牛角监-海珠区星********3612

海珠区星********3612

业主名称：

吴***

房屋户型：

房屋面积：

107.00

装修公司：

广州天用设计有限公司

项目工长：

陈工

设计师：

末研设计

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(12)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1现场进行水电验收。万用表各电路检查通路合格。水管打压合格，无明显掉压情况。排水排污管试水合格，无堵塞反水现象， 2现场不合格项目:厨房插座离燃气管距离过近。主卫水管穿地梁。强弱电交接处防干扰处理的锡箔纸过短。 3现场对工程量核量，有较多增项，已和吴先生确认并签字。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。

工地视频

整体评价

工程进度是否正常

是否有按要求整改项目（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

各施工人员工艺水平是否达标

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(11)

水管穿反槛检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-06-21

隐患描述：

有部分穿地梁

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

建议：

无整改方案

打压时间不应小于1小时

检查通过

规范要求：

压力值0.6-0.8/Mpa

检查通过

规范要求：

压力降落值每小时不应大于0.03Mpa

检查通过

规范要求：

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

出水口检查

检查通过

规范要求：

出水口水平

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

水电材料检查

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致;电线线芯直径符合设计使用要求;给水管壁厚符合国家标准;配件品牌型号与合同要求一致;生产日期/合格证齐全

钢筋

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(4)

已整改(2)

已覆盖(29)

基准线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-07

隐患描述：

地面抽筋定点水平平整度误差超出4mm

规范要求：

地面标高、水平合格

最新情况未整改

2020-09-21

描述：

地面抽筋定点水平平整度误差超出4mm

建议：

调整平整度

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平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-07

隐患描述：

影响后期铺贴木地板

规范要求：

平整度误差不超过4mm

最新情况未整改

2020-09-21

描述：

影响后期铺贴木地板

建议：

调整

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-21

隐患描述：

有超标空鼓，已做好标记

规范要求：

牛标||：墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。

最新情况未整改

2020-09-21

描述：

有超标空鼓，已做好标记

建议：

灌浆或更换

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阳角处理检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-21

隐患描述：

卫生间淋浴房位置瓷片边缘锯齿状

规范要求：

墙砖拼角处不可有崩角现象，对缝整齐

最新情况未整改

2020-09-21

描述：

卫生间淋浴房位置瓷片边缘锯齿状

建议：

如淋浴门可遮挡可不做整改

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

未拆至原楼板

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-09-21

描述：

未拆至原楼板

建议：

重新处理

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

全屋腻子层未拆除干净

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-09-21

描述：

全屋腻子层未拆除干净

建议：

重新拆除腻子层，铲至批荡层

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砌筑巡检

低风险隐患

发现隐患

2020-05-16

隐患描述：

大厅窗台边铁扣未固定

规范要求：

批荡巡检

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

大厅窗台边铁扣未固定

建议：

打钉固定

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沉箱阴角

低风险隐患

发现隐患

2020-07-01

隐患描述：

阴角及管底处需涂刷附加层或抹弧防止渗水

规范要求：

做抹弧处理

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

阴角及管底处需涂刷附加层或抹弧防止渗水

建议：

整改

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-28

隐患描述：

客厅处砌筑灰缝不均匀（影响受力）部分砖缝饱满度小于80%（后期批荡前需用水泥砂浆修补饱满）

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，饱满度百分之一百，水平缝饱满度不得小于80%。

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

部分缝隙未填补

建议：

补缝

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

厨房卫生间阳台未打至天花底部

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

厨房卫生间阳台未打至天花底部

建议：

重新处理

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

厨房卫生间未打到砖层

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

厨房卫生间未打到砖层

建议：

重新处理

查看完整跟进记录

拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

未拆至原楼板

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未拆至原楼板

建议：

重新处理

查看完整跟进记录

地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

未拆至原楼板

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未拆至原楼板

建议：

重新处理

查看完整跟进记录

阳台护栏

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

阳台玻璃碎裂

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

阳台玻璃碎裂

建议：

更换处理

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

地面未拆至原楼板

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

地面未拆至原楼板

建议：

重新处理

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

梁批荡层未拆除

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

梁批荡层未拆除

建议：

重新处理

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箱挖开检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

沉箱未挖干净

规范要求：

需整体挖开禁止局部清理沉

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

沉箱未挖干净

建议：

重新处理

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拆除细节检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

沉箱未清理干净，原沉箱找平层未拆除

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

沉箱未清理干净，原沉箱找平层未拆除

建议：

重新处理

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未拆除

建议：

重新处理

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

底盒未拆除

建议：

重新处理

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

水路未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

水路未拆除

建议：

重新拆除

查看完整跟进记录

旧弱电、智能布线拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

旧强弱电未拆除

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

旧强弱电未拆除

建议：

重新拆除

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水电材料检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-04

隐患描述：

网线不符合预算

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，电线线芯直径符合设计使用要求，给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致。生产日期/合格证齐全。

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

网线不符合预算

建议：

重新购买

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-04

隐患描述：

影响承重

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

影响承重

建议：

暂无更优整改方式

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线管、燃气管、水管间距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-17

隐患描述：

厨房插座距离过近

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

厨房插座距离过近

建议：

无整改方案

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水管穿反槛检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-21

隐患描述：

有部分穿地梁

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

有部分穿地梁

建议：

无整改方案

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墙地交接防水涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-24

隐患描述：

不合格

规范要求：

墙面上反高度大于30cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

不合格

建议：

涂刷整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

位拆除干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

位拆除干净

建议：

整改拆除

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

未拆除干净

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未拆除干净

建议：

拆除整改

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打拆程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

旧五金未拆除

规范要求：

彻底打拆清理干净

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

旧五金未拆除

建议：

整改拆除

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

未进行拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未进行拆除

建议：

整改拆除

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

后期墙面开裂

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

后期墙面开裂

建议：

拆除封补

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旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

避免可能的渗水

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

避免可能的渗水

建议：

拆除

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旧弱电、智能布线拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

后期墙面开裂

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

后期墙面开裂

建议：

拆除

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

未铲除干净

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未铲除干净

建议：

铲除

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