牛角监-荔湾区明********3215

荔湾区明********3215

业主名称：

周***

房屋户型：

房屋面积：

73.00

装修公司：

广州九艺装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电检查情况 1，准规范水管左热右冷，现场厨房阳台左左冷右热接反，需要整改处理，再重新打压测试。 2，标准规范强电与弱电之间的间距20厘米，现场门口位置一组网络线间距小于20厘米，需要包锡箔纸防止信号干扰。 3，阳台右上方老批荡空鼓遗漏未处理，需要铲除重新批荡。（已标记） 4，水管电线线路分布图需要留底保存，防止多年后查看走向。 5，燃气管道需要提醒安排安装。防水建议 1，防水涂刷需要饱满无开裂、透底、漏刷情况，阴角位置做圆弧形倒角工艺。 2，地面柔韧形防水往墙上涂刷30cm，墙面通用型涂刷至贴砖位置，防水闭水测试48小时。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

强弱电间距检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-15

隐患描述：

2，标准规范强电与弱电之间的间距20厘米，现场门口位置一组网络线间距小于20厘米，需要包锡箔纸防止信号干扰。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

2，标准规范强电与弱电之间的间距20厘米，现场门口位置一组网络线间距小于20厘米，需要包锡箔纸防止信号干扰。

冷弯管检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-15

隐患描述：

，准规范水管左热右冷，现场厨房阳台左左冷右热接反，需要整改处理，再重新打压测试。

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

建议：

，准规范水管左热右冷，现场厨房阳台左左冷右热接反，需要整改处理，再重新打压测试。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置,导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

穿线量检查

检查通过

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电检查

检查通过

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

灯线等垂线保护检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

专线回路检查

检查通过

规范要求：

大功率电器配置专线回路

线管接头检查

检查通过

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

水路交叉检查

检查通过

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平。【国标GB50327-2001 中第16.3.7条】

弱电端口检查

检查通过

规范要求：

弱电原有接头位置均不能封闭（用白面板）

线管、燃气管、水管间距检查

检查通过

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

承重结构穿线检查

检查通过

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

3，房间墙面一处批荡开裂现象，建议切除老批荡挂钢丝网防开裂处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

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批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

规范要求：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-15

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包管

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

规范要求：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

最新情况未整改

2024-08-15

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

3，房间墙面一处批荡开裂现象，建议切除老批荡挂钢丝网防开裂处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

查看完整跟进记录

批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

规范要求：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-15

查看完整跟进记录

包管

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

规范要求：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

最新情况未整改

2024-08-15

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(7)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

卫生间一处墙砖空鼓现象需要灌浆饱满处理。(已标记) 2，阳台一处墙砖空鼓需要灌浆饱满处理(已标记)

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-11

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

2，卫生间墙面老批荡需要铲除至见砖或者沉重墙，后期新批荡。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-04

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

2，主人房窗旁一处阳角垂直度有偏差，（已对接）

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2024-10-11

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横梁不平

中风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

3，次卧横梁平整度偏差2厘米需要调整处理(已对接)

规范要求：

3，次卧横梁平整度偏差2厘米需要调整处理(已对接)

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-11

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-11

隐患描述：

，墙面有划痕，沙眼，粗糙需要油漆修补。(已标记)

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-10-11

描述：

，墙面有划痕，沙眼，粗糙需要油漆修补。(已标记)

建议：

，墙面有划痕，沙眼，粗糙需要油漆修补。(已标记)

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-11

隐患描述：

检查墙面平整度为顺平，强射灯照射下有小波浪状，常规灯光下为正常顺平。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

最新情况未整改

2024-10-11

描述：

检查墙面平整度为顺平，强射灯照射下有小波浪状，常规灯光下为正常顺平。

建议：

检查墙面平整度为顺平，强射灯照射下有小波浪状，常规灯光下为正常顺平。

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墙砖

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

3，卫生间门框边墙砖一处破损，需要修补或者更换处理

规范要求：

破损

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-11

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电线移位

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

2，卫生间隔壁强弱电箱需要防水前移位，墙角破洞位置需要填补堵满。

规范要求：

2，卫生间隔壁强弱电箱需要防水前移位，墙角破洞位置需要填补堵满。

最新情况已整改

2024-09-02

描述：

处理

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

5，未拆除塑料底盒需要挖除干净，防止影响腻子开裂隐患（已对接师傅）

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-01

隐患描述：

2，墙面，天花有凸出铁定木塞需要拔除干净或者切除，防止影响腻子起鼓。

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况已整改

2024-08-04

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

2，墙面新老批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标记）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-08-08

描述：

处理

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

2，标准规范强电与弱电之间的间距20厘米，现场门口位置一组网络线间距小于20厘米，需要包锡箔纸防止信号干扰。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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冷弯管检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

，准规范水管左热右冷，现场厨房阳台左左冷右热接反，需要整改处理，再重新打压测试。

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-01

隐患描述：

1，卫生间旧批荡无拆除干净，卫生间旧墙砖无拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况被施工覆盖

2024-08-04

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

3，房间墙面一处批荡开裂现象，建议切除老批荡挂钢丝网防开裂处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-02

隐患描述：

3，阳台地面防水开槽，踩踏磨损需要重新涂刷。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

查看完整跟进记录

墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-02

隐患描述：

，标准规范地面柔韧性防水往上涂刷30厘米，卫生间柔韧性防水未达到30厘米。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

描述：

对比

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墙角渗水

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

规范要求：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

最新情况被施工覆盖

2024-09-02

查看完整跟进记录

批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

规范要求：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

查看完整跟进记录

包管

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

规范要求：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

最新情况被施工覆盖

2024-09-02

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