牛角监-荔湾区明********3215

荔湾区明********3215

业主名称：

周***

房屋户型：

房屋面积：

73.00

装修公司：

广州九艺装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(10)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

8项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次巡检情况 1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水 2，卫生间隔壁强弱电箱需要防水前移位，墙角破洞位置需要填补堵满。 3，阳台横梁批荡空鼓位置需要拆除重新批荡。 4，水管电线线路分布图需要留底保存，防止多年后查看走向。建议 1，防水涂刷需要饱满无开裂、透底、漏刷情况，阴角位置做圆弧形倒角工艺。 2，地面柔韧形防水往墙上涂刷30cm，墙面通用型涂刷至贴砖位置，防水闭水测试48小时。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(8)

墙角渗水

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-20

隐患描述：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

规范要求：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

建议：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

电线移位

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-20

隐患描述：

2，卫生间隔壁强弱电箱需要防水前移位，墙角破洞位置需要填补堵满。

规范要求：

2，卫生间隔壁强弱电箱需要防水前移位，墙角破洞位置需要填补堵满。

建议：

2，卫生间隔壁强弱电箱需要防水前移位，墙角破洞位置需要填补堵满。

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(2)

强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

2，标准规范强电与弱电之间的间距20厘米，现场门口位置一组网络线间距小于20厘米，需要包锡箔纸防止信号干扰。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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冷弯管检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

，准规范水管左热右冷，现场厨房阳台左左冷右热接反，需要整改处理，再重新打压测试。

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

查看完整跟进记录

批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

规范要求：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-20

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包管

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

规范要求：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-20

查看完整跟进记录

批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

规范要求：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-20

查看完整跟进记录

包管

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

规范要求：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-20

查看完整跟进记录

强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

2，标准规范强电与弱电之间的间距20厘米，现场门口位置一组网络线间距小于20厘米，需要包锡箔纸防止信号干扰。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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冷弯管检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

，准规范水管左热右冷，现场厨房阳台左左冷右热接反，需要整改处理，再重新打压测试。

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(7)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

卫生间一处墙砖空鼓现象需要灌浆饱满处理。(已标记) 2，阳台一处墙砖空鼓需要灌浆饱满处理(已标记)

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-11

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

2，卫生间墙面老批荡需要铲除至见砖或者沉重墙，后期新批荡。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-04

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

2，主人房窗旁一处阳角垂直度有偏差，（已对接）

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2024-09-02

描述：

处理

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-25

隐患描述：

5，未拆除塑料底盒需要挖除干净，防止影响腻子开裂隐患（已对接师傅）

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-01

隐患描述：

2，墙面，天花有凸出铁定木塞需要拔除干净或者切除，防止影响腻子起鼓。

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况已整改

2024-08-04

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

2，墙面新老批荡有空鼓位置需要切割后重新批荡，防止后期空鼓开裂隐患。（已标记）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-08-08

描述：

处理

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

2，标准规范强电与弱电之间的间距20厘米，现场门口位置一组网络线间距小于20厘米，需要包锡箔纸防止信号干扰。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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冷弯管检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

，准规范水管左热右冷，现场厨房阳台左左冷右热接反，需要整改处理，再重新打压测试。

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-04-06

隐患描述：

检查客厅房间墙面有空鼓现在，需要拆除重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-01

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-01

隐患描述：

1，卫生间旧批荡无拆除干净，卫生间旧墙砖无拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况被施工覆盖

2024-08-04

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

3，房间墙面一处批荡开裂现象，建议切除老批荡挂钢丝网防开裂处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-02

隐患描述：

3，阳台地面防水开槽，踩踏磨损需要重新涂刷。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-02

隐患描述：

，标准规范地面柔韧性防水往上涂刷30厘米，卫生间柔韧性防水未达到30厘米。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

描述：

对比

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墙角渗水

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

规范要求：

1，客厅左侧渗水痕迹需要注意观察确认是否渗水再贴砖。厨房排水口需要接好防止渗水

最新情况被施工覆盖

2024-09-02

查看完整跟进记录

批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

规范要求：

，检查主房，厨房，阳台新批荡有空鼓开裂现象，需要切除重新修补（已标记）

最新情况被施工覆盖

2024-09-12

查看完整跟进记录

包管

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

规范要求：

5，卫生间三排污管隔音棉未包裹饱满，隔音效果差，需要重新包裹。

最新情况被施工覆盖

2024-09-02

查看完整跟进记录

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