牛角监-广州市海********8101

广州市海********8101

业主名称：

沧***

房屋户型：

房屋面积：

105.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

周工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：打拆验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(30)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

29项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1现场进行施工交底，对原房间情况检查和后续各阶段工艺规范对接。 2墙面检查有部分空鼓批荡，已做好标记并建议打拆方先切后凿避免周边批荡更多空鼓。天花检查合格，无明显空鼓开裂，正常铲灰工作。 3施工方对后续各阶段工艺规范无异议。

施工建议

施工交底-旧房翻： 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。

工地视频

整体评价

工程进度是否正常

是否有按要求整改项目

施工现场卫生情况是否合格

各施工人员工艺水平是否达标

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位（-1分）

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(29)

原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-06-30

隐患描述：

有部分空鼓批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

建议：

先切后凿，后期修补

打拆时不可损伤承重结构

检查通过

规范要求：

打拆时不可损坏主排水管

检查通过

规范要求：

拆除墙砖部分时应拆至砖面层

检查通过

规范要求：

核对打拆图纸是否正确

检查通过

规范要求：

打拆卫生间，厨房吊顶以上墙面砖批荡层

检查通过

规范要求：

打拆时因拆除原水电

检查通过

规范要求：

铲除墙面饰面层（墙纸，硅藻泥，隔板等）铲除墙面灰时需要铲至原批荡层。

检查通过

规范要求：

地面平整度是否达到施工要求

检查通过

规范要求：

必须拆除室内五金挂件，原吊顶膨胀螺丝，拉杆，胶粒，木楔等

检查通过

规范要求：

沉箱必须整体挖开清理干净

检查通过

规范要求：

吊顶及其结构是否拆除干净（木制品吊顶，铝扣板吊顶，石膏线）

检查通过

规范要求：

窗台石，栏杆，防盗网是否拆除

检查通过

规范要求：

原踢脚线是否拆除包含地脚线槽（木地脚线，瓷砖地脚线，铝合金地脚线等）

检查通过

规范要求：

原有洁具是否拆除（浴缸，浴室柜，马桶，蹲厕等）

检查通过

规范要求：

原有木制品是否拆除（窗帘杆，衣柜，橱柜，木地板等）

检查通过

规范要求：

卫生间结构降板或沉箱

检查通过

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

排水管是否包管

检查通过

规范要求：

烟道是否包管

检查通过

规范要求：

防盗网现状检查

检查通过

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

原门窗检查

检查通过

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

室内排水排污管检查

检查通过

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

检查强弱电箱位置

检查通过

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

家用电器及原有家具是否保留清走

检查通过

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

进水管，水管，煤气管，煤气表等情况

检查通过

规范要求：

进水管、水管、水表，燃气管、燃气表无损坏

顶面基层检查情况

检查通过

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况

检查通过

规范要求：

信号通畅，正常使用

检查地面情况

检查通过

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层情况出现

原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

检查通过

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

检查通过

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(10)

已整改(0)

已覆盖(19)

涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-30

隐患描述：

厨卫墙面存在部分沙眼情况

规范要求：

牛标||：墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

厨卫墙面存在部分沙眼情况

建议：

涂刷整改

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漆膜检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

墙面有疙瘩，不均匀等现象，影响美观。

规范要求：

牛标||：墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

墙面有疙瘩，不均匀等现象，影响美观。

建议：

重修修补。

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收边收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

收口处没有收口，缝隙很大

规范要求：

门窗边收口顺直美观

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

收口处没有收口，缝隙很大

建议：

重新修补

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墙面平整、无污染

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

污染较多，现场已标记

规范要求：

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

污染较多，现场已标记

建议：

重新修补

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成品保护、污染检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

污染插座，现场已标记。

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

污染插座，现场已标记。

建议：

需清理干净

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分色区检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

交界处渗色，污染，影响美观

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

交界处渗色，污染，影响美观

建议：

需重新补刷。

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入户门表面检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-28

隐患描述：

破损

规范要求：

表面平整、无破损、无污染

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

破损

建议：

建议修补

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安装检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-28

隐患描述：

房间木地板松动，有下陷

规范要求：

安装牢固、行走时无明显异响

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

房间木地板松动，有下陷

建议：

建议整改

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-28

隐患描述：

大厅进门一块地砖空鼓，卫生间两块地砖空鼓

规范要求：

牛标||：地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

大厅进门一块地砖空鼓，卫生间两块地砖空鼓

建议：

建议更换

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衣柜缝隙检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-28

隐患描述：

橱柜门缝不一致，衣柜闭合异常

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2021-01-28

描述：

橱柜门缝不一致，衣柜闭合异常

建议：

建议调整

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-30

隐患描述：

有部分空鼓批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

有部分空鼓批荡

建议：

先切后凿，后期修补

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-15

隐患描述：

厨房，公卫的墙面批荡还没拆除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

厨房，公卫的墙面批荡还没拆除

建议：

继续拆除

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-15

隐患描述：

墙面批荡还没拆除干净

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

墙面批荡还没拆除干净

建议：

继续拆除

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相关保护性拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-15

隐患描述：

公卫110水管有破损

规范要求：

不可损伤主排水管、排污管等

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

公卫110水管有破损

建议：

后期更换水管

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拆除细节检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-15

隐患描述：

旧防水没有清理干净

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

旧防水没有清理干净

建议：

继续铲除

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-15

隐患描述：

大厅，三个房间的腻子还有残留

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

大厅，三个房间的腻子还有残留

建议：

继续铲除

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抹灰平整度规范检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-31

隐患描述：

影响后期油漆质量

规范要求：

“冲筋定点”垂直平整度，立面垂直度，直角方正度误差应小于4mm。

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

影响后期油漆质量

建议：

抹平

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抹灰质量检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-31

隐患描述：

影响后期油漆质量

规范要求：

抹灰不得有脱层，空鼓及开裂现象，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于4mm。

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

影响后期油漆质量

建议：

抹平处理

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-06

隐患描述：

承重结构开横槽

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

承重结构开横槽

建议：

承重结构禁止开横槽，建议高标425水泥封填

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结构安全保护检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-06

隐患描述：

破坏承重结构

规范要求：

禁止线管穿梁禁止破坏承重墙

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

破坏承重结构

建议：

高标水泥封填

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-11

隐患描述：

入户网线和光纤线共管，主卧和次卧网线共管

规范要求：

专线单管设置

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

入户网线和光纤线共管，主卧和次卧网线共管

建议：

要求弱电单管单线

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管距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-11

隐患描述：

主卧地面开槽线管间距不足

规范要求：

管与管间距不应小于2cm

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

主卧地面开槽线管间距不足

建议：

要求扩大线管间距

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强弱电间距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-11

隐患描述：

客厅一处、过道、书房强弱电间距不足

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

客厅一处、过道、书房强弱电间距不足

建议：

要求强弱电间距大于20公分，或者包裹锡箔纸处理

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管卡固定检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-11

隐患描述：

过道水管中间未固定

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

过道水管中间未固定

建议：

使用管卡固定

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电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-11

隐患描述：

书房强弱电交叉未包裹锡箔纸

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

书房强弱电交叉未包裹锡箔纸

建议：

需要做锡箔纸屏蔽处理

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线管接头检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-11

隐患描述：

线管接头松动

规范要求：

黄腊管与PVC管接头是否用绝缘胶固定好

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

线管接头松动

建议：

需要固定好接头，防止线管脱落

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水电分槽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-11

隐患描述：

公卫浴室镜柜处水电管同槽

规范要求：

水电不可同槽

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

公卫浴室镜柜处水电管同槽

建议：

要求水电分开走管

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地漏排水管检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-11

隐患描述：

公卫淋浴地漏离墙间距不足10公分，安装地漏可能不是最低点

规范要求：

地漏排水管口距离墙10公分

最新情况被施工覆盖

2021-01-28

描述：

公卫淋浴地漏离墙间距不足10公分，安装地漏可能不是最低点

建议：

往外挪出管口

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