牛角监-广州市天********1829

广州市天********1829

业主名称：

S***

房屋户型：

房屋面积：

140.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

张工

设计师：

袁工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价A：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥水巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(21)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查，防水验收 1.查看了楼下的，厨房，房里，厕所，阳台厕所的顶面和四个角，无发现渗水情况 2.做完喷淋试验，墙背面无发现渗水情况 3.防水地面柔韧型，墙面通用型 4.整体表面无沙眼，颗粒，开裂漏刷情况 5.管具四周刷到位，有刷附加层

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。

工地视频

整体评价

工程进度是否正常

是否有按要求整改项目

施工现场卫生情况是否合格

各施工人员工艺水平是否达标

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

厨房防水高度符合合同要求且超过用水区的50CM

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

卫生间防水高度是否符合合同要求，建议高度不小于2.4m

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂。

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

蹲便器位置检查

检查通过

规范要求：

卫生间设置蹲便器凹坑

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

闭水时间不少于48小时

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

水管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(5)

已整改(10)

已覆盖(4)

阴阳角检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-20

隐患描述：

较多阳角处透底。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况未整改

2020-10-25

描述：

较多阳角处透底。

建议：

建议统一进行修补一遍。

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墙面腻子层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-20

隐患描述：

较多打磨磨穿了，透底。

规范要求：

无漏磨、透底现象

最新情况未整改

2020-10-25

描述：

较多打磨磨穿了，透底。

建议：

建议统一再刷一遍。

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2020-10-20

隐患描述：

墙面较多水泥砂浆，还有水泥灰尘。

规范要求：

最新情况未整改

2020-10-25

描述：

墙面较多水泥砂浆，还有水泥灰尘。

建议：

建议清理干净再做下一步。

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漆膜检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-25

隐患描述：

墙面有一些不平，颗粒，砂眼问题，现场做了标记。

规范要求：

牛标||：墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面

最新情况未整改

2020-10-25

描述：

墙面有一些不平，颗粒，砂眼问题，现场做了标记。

建议：

建议统一进行修补。

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分色区检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-25

隐患描述：

现场分色交接处处理不够顺直。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况未整改

2020-10-25

描述：

现场分色交接处处理不够顺直。

建议：

重新再点刷一下。

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玻璃检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-29

隐患描述：

厨房推拉门钢化玻璃没有ccc认证，其他窗户均有。

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划伤，松动。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

厨房推拉门钢化玻璃没有ccc认证，其他窗户均有。

建议：

建议更换。

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窗体安装检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-29

隐患描述：

厨房推拉门安装垂直度偏差5毫米。

规范要求：

安装水平垂直合格

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

厨房推拉门安装垂直度偏差5毫米。

建议：

建议调整安装。

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-23

隐患描述：

现场有4块墙砖空鼓超过规范要求。

规范要求：

每自然间或标准间的空鼓块数不应超过总数的5%，单片砖只允许边角空鼓，空鼓率不可超过5%。中心不能空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

现场有4块墙砖空鼓超过规范要求。

建议：

有两块可以灌浆处理。另外两块无法灌浆处理的建议是更换处理。

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瓷砖保护检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-29

隐患描述：

老人房阳台有两处瓷砖破损。

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

老人房阳台有两处瓷砖破损。

建议：

建议是更换，其次是云石胶修补。

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-29

隐患描述：

厨房，阳台，卫生间有较多墙砖空鼓，且空鼓面积超过要求。现场均有贴标识。

规范要求：

牛标||：墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

厨房，阳台，卫生间有较多墙砖空鼓，且空鼓面积超过要求。现场均有贴标识。

建议：

建议是更换，部分可以灌浆处理。

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阳角处理检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-29

隐患描述：

卫生间窗边有一处崩角现象。

规范要求：

墙砖拼角处不可有崩角现象，对缝整齐

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

卫生间窗边有一处崩角现象。

建议：

建议是美缝处理。

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墙地砖连接检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-29

隐患描述：

厨房是墙砖压地砖。卫生间均是地砖压墙砖。

规范要求：

墙砖压地砖

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

厨房是墙砖压地砖。卫生间均是地砖压墙砖。

建议：

建议是墙砖压地砖，美观，不积水。

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检查强弱电箱位置

低风险隐患

发现隐患

2019-12-23

隐患描述：

强弱电间距太近，有电磁干扰。

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回来配置需求

最新情况已整改

2020-10-25

描述：

强弱电间距太近，有电磁干扰。

建议：

后期建议隔开，间距50公分。

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-07

隐患描述：

4平方空调线和插座走一组。

规范要求：

专线单管设置

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

4平方空调线和插座走一组。

建议：

空调线需要专管专线。

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水电交叉检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-07

隐患描述：

客厅网线线管在水管下面。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-25

描述：

客厅网线线管在水管下面。

建议：

接口处打胶水固定死。

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-23

隐患描述：

少数空鼓，在横梁上方有一块空鼓比较大。建议拆除重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2020-10-25

描述：

少数空鼓，在横梁上方有一块空鼓比较大。建议拆除重新批荡。

建议：

切割式拆除。再重新批荡。

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-01-04

隐患描述：

现场个别区域腻子层未铲干净

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2020-10-25

描述：

现场个别区域腻子层未铲干净

建议：

要求施工方重新铲至批荡层，现场已沟通整改

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-26

隐患描述：

阳台房这个围墙原旧批荡未拆除。现在批了新批荡，里面有空鼓问题。

规范要求：

无空鼓

最新情况被施工覆盖

2020-10-25

描述：

阳台房这个围墙原旧批荡未拆除。现在批了新批荡，里面有空鼓问题。

建议：

建议拆除整改。

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抹灰完成面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-26

隐患描述：

厨房墙面批荡有一些开裂现象。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼

最新情况被施工覆盖

2020-10-25

描述：

厨房墙面批荡有一些开裂现象。

建议：

需要水泥修补。

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