牛角监-广州市越********4165

广州市越********4165

业主名称：

y***

房屋户型：

房屋面积：

57.00

装修公司：

君扬装饰

项目工长：

汪工

设计师：

聂工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：墙砖铺贴检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

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0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

4项

低风险隐患

24项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

现场防水验收检查：1、厨房卫生间地面闭水试验时间超过48小时，同物业到楼下检查无渗水情况；2、卫生间墙面做喷淋试验，墙背面无渗水情况；3、卫生间淋浴区域水龙头处和角落旧排水管底下未做好防水涂刷，存在渗水隐患，要求必须做好堵漏修补，然后再涂刷防水；4、卫生间其他墙面防水涂刷不够完善，有几处沙眼、漏刷部位，建议墙面整体再涂刷一遍防水。5、另外检查发现客厅和过道有两块地砖空鼓，需要更换处理，地砖不允许空鼓。

施工建议

墙砖铺贴： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm。 4、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。

工地视频

整体评价

工程进度是否正常

是否有按要求整改项目（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

各施工人员工艺水平是否达标

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位（-1分）

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(4)

检查通过(24)

特殊位置防水附加层检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-07-24

隐患描述：

淋浴间角落旧管底部防水未涂刷满

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

建议：

需要先切除旧管，然后堵漏修补后，涂刷防水处理

涂刷检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-07-24

隐患描述：

1、淋浴水龙头处2、正对卫生间门包管侧面3、安装热水器位置下方4、卫生间墙面各个阴角防水涂刷不合格

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂。

建议：

以上几处位置都需要补刷防水

墙面防水层检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-07-24

隐患描述：

墙面有沙眼等问题

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

建议：

需要补刷防水

地砖空鼓检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-07-24

隐患描述：

暂时发现客厅一处和过道一处地砖空鼓

规范要求：

地砖不允许空鼓

建议：

需要更换空鼓地砖，不允许地砖空鼓

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

厨房防水高度符合合同要求且超过用水区的50CM

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

卫生间防水高度是否符合合同要求，建议高度不小于2.4m

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

蹲便器位置检查

检查通过

规范要求：

卫生间设置蹲便器凹坑

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

闭水时间不少于48小时

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水

水泥

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

钢筋

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

底盒

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水涂料[2020-07-24]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

其他

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(1)

已整改(22)

已覆盖(1)

地砖检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-18

隐患描述：

地砖共三处空鼓

规范要求：

不允许有空鼓问题

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

三处底盒高度不合格

建议：

要求整改到同一水平高度

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-18

隐患描述：

冰箱墙面右边有一处批荡空鼓

规范要求：

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

冰箱墙面右边有一处批荡空鼓

建议：

需要敲点空鼓批荡后再重新修补

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抹灰完成面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-18

隐患描述：

冰箱位置两处墙面批荡不合格，已做好标记

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

冰箱位置两处墙面批荡不合格，已做好标记

建议：

需要重新批荡修补处理

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-11

隐患描述：

砖缝过大，透明缝

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，饱满度百分之一百，水平缝饱满度不得小于80%。

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

砖缝过大，透明缝

建议：

需要用水泥砂浆填补缝隙饱满

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

灯线和垂线未套波纹管

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

灯线和垂线未套波纹管

建议：

需要套波纹管保护电线

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电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

强弱电交叉保护不合格，锡箔纸有破损

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

强弱电交叉保护不合格，锡箔纸有破损

建议：

需要重新包裹锡箔纸

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线缆收线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

所有电线不能直接裸漏

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

所有电线不能直接裸漏

建议：

需要套管保护

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出水口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

花洒出水口不水平

规范要求：

出水口水平

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

花洒出水口不水平

建议：

需要重新调整水平

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-24

隐患描述：

1、淋浴水龙头处2、正对卫生间门包管侧面3、安装热水器位置下方4、卫生间墙面各个阴角防水涂刷不合格

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂。

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

1、淋浴水龙头处2、正对卫生间门包管侧面3、安装热水器位置下方4、卫生间墙面各个阴角防水涂刷不合格

建议：

以上几处位置都需要补刷防水

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特殊位置防水附加层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-24

隐患描述：

淋浴间角落旧管底部防水未涂刷满

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

淋浴间角落旧管底部防水未涂刷满

建议：

需要先切除旧管，然后堵漏修补后，涂刷防水处理

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墙砖空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-19

隐患描述：

卫生间墙砖有一块中间空鼓

规范要求：

墙砖只允许边角1cm范围内空鼓，中间不允许空鼓且空鼓数量不能超过总数的5％

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

卫生间墙砖有一块中间空鼓

建议：

建议更换一块墙砖

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墙面防水层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-24

隐患描述：

墙面有沙眼等问题

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

墙面有沙眼等问题

建议：

需要补刷防水

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窗户框架检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-19

隐患描述：

小孩房右边窗户框架表面有一处划痕

规范要求：

是否有破损、划痕等问题

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

小孩房右边窗户框架表面有一处划痕

建议：

需要进行处理

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

旧电路线管未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

旧电路线管未拆除

建议：

需要拆除干净

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

就插座底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

就插座底盒未拆除

建议：

需要拆除干净

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旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

旧水管已无人使用

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

旧水管已无人使用

建议：

需要切除并用水泥砂浆辅助

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地砖空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-24

隐患描述：

暂时发现客厅一处和过道一处地砖空鼓

规范要求：

地砖不允许空鼓

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-10

描述：

暂时发现客厅一处和过道一处地砖空鼓

建议：

需要更换空鼓地砖，不允许地砖空鼓

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电路安装检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-18

隐患描述：

除了专线回路，其他电路安装有故障，通电后会自动短路跳闸

规范要求：

电路安装是否能够正常使用

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

除了专线回路，其他电路安装有故障，通电后会自动短路跳闸

建议：

需要重新检查电路安装情况，保证正常使用

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-01

隐患描述：

主卧墙面超长横槽

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

主卧墙面超长横槽

建议：

需要改为地面走线管，线槽处要挂网处理

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强弱电间距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-01

隐患描述：

长辈房强弱电间距不足

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

长辈房强弱电间距不足

建议：

需要增加间距或者用锡箔纸包裹

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冷弯管检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-01

隐患描述：

主卧门口线管有破损

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

主卧门口线管有破损

建议：

需要更换线管

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

未拆干净批荡层

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

未拆干净批荡层

建议：

需要继续拆除，至见到砖层

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安装固定件拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

天花固定物未拆除

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2021-01-10

描述：

天花固定物未拆除

建议：

需要拆除干净

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