牛角监-海珠区星********3612

海珠区星********3612

业主名称：

吴***

房屋户型：

房屋面积：

107.00

装修公司：

广州天用设计有限公司

项目工长：

陈工

设计师：

末研设计

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：竣工验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(36)项

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0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

2项

低风险隐患

34项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1现场进行泥木验收，无人施工 2厨房窗边和门边以及卫生间均有空鼓超标情况，要求空鼓率不超5%，中心不允许空鼓。更换整改可能破坏周边瓷片以及空鼓区域都在瓷砖边缘，建议灌浆整改。 3木工吊顶检查，打钉间距合格，打钉离板边间距合格。过道石膏板预留伸缩缝间距过大，建议以5mm间距整改或后期满灌粘粉（或环氧树脂，可能需增项）。 4地面找平检查，要求2米内误差不超4mm。入户过道不平整，主卧飘窗下不平整，次卧飘窗下不平整，建议瓷砖胶修补平整或做自流平（此项会增项）

施工建议

泥工验收： 1、门槛石、窗台石等石材容易刮花破损，成品保护需及时保护。 2、卫生间马桶主排水管注意密封，避免杂物堵塞。 3、天花吊顶建议使用轻钢龙骨，耐久性、环保性较强。木工验收： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(2)

检查通过(34)

空鼓检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-09-21

隐患描述：

有超标空鼓，已做好标记

规范要求：

牛标||：墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。

建议：

灌浆或更换

阳角处理检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-09-21

隐患描述：

卫生间淋浴房位置瓷片边缘锯齿状

规范要求：

墙砖拼角处不可有崩角现象，对缝整齐

建议：

如淋浴门可遮挡可不做整改

瓷砖保护检查

检查通过

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损

阴阳角、收边处理检查

检查通过

规范要求：

阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位合理

柱子等凸起部分贴砖检查

检查通过

规范要求：

墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐

接缝检查

检查通过

规范要求：

接缝应平直、光滑

碰角处理检查

检查通过

规范要求：

阳角45°处理、接口吻合

立面垂直检查

检查通过

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

平整度检查

检查通过

规范要求：

表面平整度2M内误差小于等于3mm

相邻砖平整度检查

检查通过

规范要求：

接缝高低差误差小于等于0.5mm

墙地砖连接检查

检查通过

规范要求：

墙砖压地砖

墙裙等平整度检查

检查通过

规范要求：

墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致

填嵌检查

检查通过

规范要求：

填嵌应连续、密实

勾缝检查

检查通过

规范要求：

墙砖勾缝是否饱满平整

　标高水平检查

检查通过

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

封板检查

检查通过

规范要求：

板材铺设设置错缝

固定螺丝间距检查

检查通过

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置

螺丝安装检查

检查通过

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM。螺丝应低于板面1mm

封板完成面平整度检查

检查通过

规范要求：

表面平整、无翘曲

切割边角检查

检查通过

规范要求：

无缺边、缺角等现象

安装牢固度检查

检查通过

规范要求：

木制吊顶必须用膨胀螺丝将木方固定于现浇顶面

包梁封板检查

检查通过

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

主龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm

吊杆间距检查

检查通过

规范要求：

吊杆间距不应大于100cm

副龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm

转角封板检查

检查通过

规范要求：

转角处应设置L型板

装饰面检查

检查通过

规范要求：

形状、花纹、图案符合设计要求

封板接缝检查

检查通过

规范要求：

接缝宜为3-5mm

背景墙制作安装检查

检查通过

规范要求：

木制造型背景，悬挂式电视机机位，基层结构用大芯板加固

平整度检查

检查通过

规范要求：

吊顶基层表面平整，平整度小于等于3mm曲线顺滑流畅

龙骨位置检查

检查通过

规范要求：

吊顶龙骨按设计标高弹线水平垂直位置安装牢固

柜门板制作安装检查

检查通过

规范要求：

牛标||：柜门安装是否齐整，推拉顺畅，无掉扇、磕碰等现象

柜体制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜体制作深度高度结构是否合格

垭口安装制作检查

检查通过

规范要求：

无开裂，无破损

石膏板隔断加固

检查通过

规范要求：

牛标||：必须9厘夹板+石膏板双层结构，需要挂重物的底板需用大芯板，石膏板边要R角45°

钢筋

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(4)

已整改(2)

已覆盖(29)

基准线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-07

隐患描述：

地面抽筋定点水平平整度误差超出4mm

规范要求：

地面标高、水平合格

最新情况未整改

2020-09-21

描述：

地面抽筋定点水平平整度误差超出4mm

建议：

调整平整度

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平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-07

隐患描述：

影响后期铺贴木地板

规范要求：

平整度误差不超过4mm

最新情况未整改

2020-09-21

描述：

影响后期铺贴木地板

建议：

调整

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-21

隐患描述：

有超标空鼓，已做好标记

规范要求：

牛标||：墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。

最新情况未整改

2020-09-21

描述：

有超标空鼓，已做好标记

建议：

灌浆或更换

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阳角处理检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-21

隐患描述：

卫生间淋浴房位置瓷片边缘锯齿状

规范要求：

墙砖拼角处不可有崩角现象，对缝整齐

最新情况未整改

2020-09-21

描述：

卫生间淋浴房位置瓷片边缘锯齿状

建议：

如淋浴门可遮挡可不做整改

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

未拆至原楼板

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-09-21

描述：

未拆至原楼板

建议：

重新处理

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

全屋腻子层未拆除干净

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-09-21

描述：

全屋腻子层未拆除干净

建议：

重新拆除腻子层，铲至批荡层

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砌筑巡检

低风险隐患

发现隐患

2020-05-16

隐患描述：

大厅窗台边铁扣未固定

规范要求：

批荡巡检

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

大厅窗台边铁扣未固定

建议：

打钉固定

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沉箱阴角

低风险隐患

发现隐患

2020-07-01

隐患描述：

阴角及管底处需涂刷附加层或抹弧防止渗水

规范要求：

做抹弧处理

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

阴角及管底处需涂刷附加层或抹弧防止渗水

建议：

整改

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-28

隐患描述：

客厅处砌筑灰缝不均匀（影响受力）部分砖缝饱满度小于80%（后期批荡前需用水泥砂浆修补饱满）

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，饱满度百分之一百，水平缝饱满度不得小于80%。

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

部分缝隙未填补

建议：

补缝

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

厨房卫生间阳台未打至天花底部

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

厨房卫生间阳台未打至天花底部

建议：

重新处理

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

厨房卫生间未打到砖层

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

厨房卫生间未打到砖层

建议：

重新处理

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

未拆至原楼板

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未拆至原楼板

建议：

重新处理

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

未拆至原楼板

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未拆至原楼板

建议：

重新处理

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阳台护栏

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

阳台玻璃碎裂

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

阳台玻璃碎裂

建议：

更换处理

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

地面未拆至原楼板

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

地面未拆至原楼板

建议：

重新处理

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

梁批荡层未拆除

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

梁批荡层未拆除

建议：

重新处理

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箱挖开检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

沉箱未挖干净

规范要求：

需整体挖开禁止局部清理沉

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

沉箱未挖干净

建议：

重新处理

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拆除细节检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

沉箱未清理干净，原沉箱找平层未拆除

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

沉箱未清理干净，原沉箱找平层未拆除

建议：

重新处理

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未拆除

建议：

重新处理

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

底盒未拆除

建议：

重新处理

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旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

水路未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

水路未拆除

建议：

重新拆除

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旧弱电、智能布线拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-23

隐患描述：

旧强弱电未拆除

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

旧强弱电未拆除

建议：

重新拆除

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水电材料检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-04

隐患描述：

网线不符合预算

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，电线线芯直径符合设计使用要求，给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致。生产日期/合格证齐全。

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

网线不符合预算

建议：

重新购买

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-04

隐患描述：

影响承重

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

影响承重

建议：

暂无更优整改方式

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线管、燃气管、水管间距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-17

隐患描述：

厨房插座距离过近

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

厨房插座距离过近

建议：

无整改方案

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水管穿反槛检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-21

隐患描述：

有部分穿地梁

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

有部分穿地梁

建议：

无整改方案

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墙地交接防水涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-24

隐患描述：

不合格

规范要求：

墙面上反高度大于30cm

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

不合格

建议：

涂刷整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

位拆除干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

位拆除干净

建议：

整改拆除

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

未拆除干净

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未拆除干净

建议：

拆除整改

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打拆程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

旧五金未拆除

规范要求：

彻底打拆清理干净

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

旧五金未拆除

建议：

整改拆除

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

未进行拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未进行拆除

建议：

整改拆除

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

后期墙面开裂

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

后期墙面开裂

建议：

拆除封补

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旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

避免可能的渗水

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

避免可能的渗水

建议：

拆除

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旧弱电、智能布线拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

后期墙面开裂

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

后期墙面开裂

建议：

拆除

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

未铲除干净

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2020-09-21

描述：

未铲除干净

建议：

铲除

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