牛角监-广州市越********4165

广州市越********4165

业主名称：

y***

房屋户型：

房屋面积：

57.00

装修公司：

君扬装饰

项目工长：

汪工

设计师：

聂工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：扇灰打磨刷漆

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(22)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

22项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

扇灰施工阶段，现场正在进行第三遍刮腻子施工。 1、检查各个墙面平整度和垂直度合格，误差在三毫米范围之内，等第三遍灰干后开始进行打磨施工。 2、室内门窗均已经安装完，现场交代师傅涂刷油漆前，用湿布清理干净门窗边上灰尘，贴好美纹纸保护，防止油漆掉落不容易清理。 3、预计计划接下来施工顺序，扇灰打磨、涂刷界面剂和底漆、涂刷第一遍面漆、安装开关插座、涂刷第二遍面漆、美缝施工、全屋定制柜安装。

施工建议

油漆涂刷施工： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常（-1分）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(22)

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

墙面腻子层检查

检查通过

规范要求：

无漏磨、透底现象

打磨平整，清理整洁

检查通过

规范要求：

打磨后平整度检查

检查通过

规范要求：

平整度误差不大于3mm

现场清洁

检查通过

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

砂纸密度320或240

检查通过

规范要求：

牛标||：要求使用360目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨

浮尘清理

检查通过

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面

网格布铺贴效果

检查通过

规范要求：

牛标||：严禁网格布褶皱

网格布搭接

检查通过

规范要求：

牛标||：网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。

水泥

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

钢筋

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

底盒

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水涂料[2020-07-24]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

防锈漆[2020-09-08]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

腻子粉[2020-09-08]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

其他

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(1)

已整改(22)

已覆盖(1)

地砖检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-18

隐患描述：

地砖共三处空鼓

规范要求：

不允许有空鼓问题

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

三处底盒高度不合格

建议：

要求整改到同一水平高度

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-18

隐患描述：

冰箱墙面右边有一处批荡空鼓

规范要求：

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

冰箱墙面右边有一处批荡空鼓

建议：

需要敲点空鼓批荡后再重新修补

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抹灰完成面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-18

隐患描述：

冰箱位置两处墙面批荡不合格，已做好标记

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

冰箱位置两处墙面批荡不合格，已做好标记

建议：

需要重新批荡修补处理

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-11

隐患描述：

砖缝过大，透明缝

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，饱满度百分之一百，水平缝饱满度不得小于80%。

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

砖缝过大，透明缝

建议：

需要用水泥砂浆填补缝隙饱满

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

灯线和垂线未套波纹管

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

灯线和垂线未套波纹管

建议：

需要套波纹管保护电线

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电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

强弱电交叉保护不合格，锡箔纸有破损

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

强弱电交叉保护不合格，锡箔纸有破损

建议：

需要重新包裹锡箔纸

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线缆收线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

所有电线不能直接裸漏

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

所有电线不能直接裸漏

建议：

需要套管保护

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出水口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

花洒出水口不水平

规范要求：

出水口水平

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

花洒出水口不水平

建议：

需要重新调整水平

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-24

隐患描述：

1、淋浴水龙头处2、正对卫生间门包管侧面3、安装热水器位置下方4、卫生间墙面各个阴角防水涂刷不合格

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂。

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

1、淋浴水龙头处2、正对卫生间门包管侧面3、安装热水器位置下方4、卫生间墙面各个阴角防水涂刷不合格

建议：

以上几处位置都需要补刷防水

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特殊位置防水附加层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-24

隐患描述：

淋浴间角落旧管底部防水未涂刷满

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

淋浴间角落旧管底部防水未涂刷满

建议：

需要先切除旧管，然后堵漏修补后，涂刷防水处理

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墙砖空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-19

隐患描述：

卫生间墙砖有一块中间空鼓

规范要求：

墙砖只允许边角1cm范围内空鼓，中间不允许空鼓且空鼓数量不能超过总数的5％

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

卫生间墙砖有一块中间空鼓

建议：

建议更换一块墙砖

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墙面防水层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-24

隐患描述：

墙面有沙眼等问题

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

墙面有沙眼等问题

建议：

需要补刷防水

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窗户框架检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-19

隐患描述：

小孩房右边窗户框架表面有一处划痕

规范要求：

是否有破损、划痕等问题

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

小孩房右边窗户框架表面有一处划痕

建议：

需要进行处理

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

旧电路线管未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

旧电路线管未拆除

建议：

需要拆除干净

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

就插座底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

就插座底盒未拆除

建议：

需要拆除干净

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旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

旧水管已无人使用

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

旧水管已无人使用

建议：

需要切除并用水泥砂浆辅助

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地砖空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-24

隐患描述：

暂时发现客厅一处和过道一处地砖空鼓

规范要求：

地砖不允许空鼓

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-10

描述：

暂时发现客厅一处和过道一处地砖空鼓

建议：

需要更换空鼓地砖，不允许地砖空鼓

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电路安装检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-18

隐患描述：

除了专线回路，其他电路安装有故障，通电后会自动短路跳闸

规范要求：

电路安装是否能够正常使用

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

除了专线回路，其他电路安装有故障，通电后会自动短路跳闸

建议：

需要重新检查电路安装情况，保证正常使用

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-01

隐患描述：

主卧墙面超长横槽

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

主卧墙面超长横槽

建议：

需要改为地面走线管，线槽处要挂网处理

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强弱电间距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-01

隐患描述：

长辈房强弱电间距不足

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

长辈房强弱电间距不足

建议：

需要增加间距或者用锡箔纸包裹

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冷弯管检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-01

隐患描述：

主卧门口线管有破损

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

主卧门口线管有破损

建议：

需要更换线管

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

未拆干净批荡层

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2021-01-10

描述：

未拆干净批荡层

建议：

需要继续拆除，至见到砖层

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安装固定件拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-06

隐患描述：

天花固定物未拆除

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2021-01-10

描述：

天花固定物未拆除

建议：

需要拆除干净

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