牛角监-广东省广********5487

广东省广********5487

业主名称：

1***

房屋户型：

房屋面积：

66.00

装修公司：

广州天用设计有限公司

项目工长：

赵工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：砌筑检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(38)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

8项

低风险隐患

30项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收 1:地面找平层没打掉干净，而且找平层多凹凸不平，建议拆除找平层到楼板处、整改打拆平整。影响水电走管。 2:原墙面顶面多残留旧腻子灰层没铲干净，需铲除干净。 3:残留旧电线旧底盒、木契、钉子、旧废铁管等需要清理干净。螺丝等如清理不了需切割平做好防锈处理。 4:原旧批荡几处空鼓、而且原墙面沙灰层容易掉沙。建议空鼓处砌割拆除重新批。 5:拆除批荡处墙面需拆到可见砖面，不能留明显残留厚批荡灰。 6:烟道打穿孔，而且较薄，需用修补，另建议小砖砌筑封好管道。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(8)

检查通过(30)

腻子铲除检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-08

隐患描述：

天花处腻子、墙面局部有些残留较厚腻子

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

建议：

需整改清理

地面水平检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-08

隐患描述：

阳台处比较明显不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

建议：

需整改

拆除细节检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-08

隐患描述：

沉箱处批荡没处理

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

建议：

建议打掉

拆除程度检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-08

隐患描述：

拆除批荡墙体残留较厚批荡石灰

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

建议：

需后期统一处理好，结构墙重新拉毛批荡。

拆除程度检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-08

隐患描述：

地面明显凹凸不平

规范要求：

拆至原楼板层

建议：

需打拆至可见楼板处，没明显凹凸，平整。

地面水平检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-08

隐患描述：

地面凹凸不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

建议：

需再做整改，明显凸处处理。

安装固定件拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-08

隐患描述：

旧螺丝钉子木楔没清理干净

规范要求：

固定螺丝螺帽清理并做防锈处理

建议：

需全部清理干净，螺丝金属如清理不掉需切割平整做好防锈处理。

底盒拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-08

隐患描述：

旧底盒没清理干净

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

建议：

需清理干净

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

拆除程度检查

检查通过

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

开关不灵

建议：

调整

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

地砖局部空鼓

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

地砖局部空鼓

建议：

灌浆处理

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面板牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

不紧

规范要求：

安装牢固、无松动。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

不紧

建议：

调整

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表面是否平整

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

色差，磕破，主卧窗边有些漏刷

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

色差，磕破，主卧窗边有些漏刷

建议：

补油漆

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勾缝检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

卫生间填缝问题

规范要求：

勾缝饱满、均匀、对缝齐整。【国标GB50210-2018中10.2.7条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

卫生间填缝问题

建议：

需要重新做

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表面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

阳台门槛石破损，开裂

规范要求：

无破损、无开裂，表面无划伤。【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

阳台门槛石破损，开裂

建议：

更换，或云石胶修补

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门槛石空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

门槛石空鼓大

规范要求：

无空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

门槛石空鼓大

建议：

更换

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衣柜表面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

橱柜边破皮

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

橱柜边破皮

建议：

需要修补

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

过道一柜门铰链松动，小卧室一柜门不平

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

过道一柜门铰链松动，小卧室一柜门不平

建议：

需要调整

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

卫生间洗脸盆漏水

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

卫生间洗脸盆漏水

建议：

需要处理

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打胶检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

淋浴间跟墙处渗水

规范要求：

与墙体连接处，打胶严密、平整、宽窄一致

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

淋浴间跟墙处渗水

建议：

需要补胶

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-06

隐患描述：

地砖一共有6块空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。

最新情况未整改

2021-05-10

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合页安装检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

门透光，不平，另外门套垂直有些误差

规范要求：

门缝无大小头

最新情况未整改

2021-05-10

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漆膜检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

透底，砂眼，磕破，不平

规范要求：

牛标||：墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面

最新情况未整改

2021-05-10

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饰面保护检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

局部砂眼，破损，漏网

规范要求：

无破损、脱皮现象

最新情况未整改

2021-05-10

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补刷区域检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

分色处局部暂还没做好，木门边角分色透底不平

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

最新情况未整改

2021-05-10

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

踢脚线油漆污染

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

踢脚线油漆污染

建议：

清理干净

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

客厅网线单管双线

规范要求：

专线单管设置

最新情况已整改

2021-05-10

描述：

处理

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安装固定件拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

旧螺丝钉子木楔没清理干净

规范要求：

固定螺丝螺帽清理并做防锈处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-30

描述：

旧螺丝钉子木楔没清理干净

建议：

需全部清理干净，螺丝金属如清理不掉需切割平整做好防锈处理。

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

天花处腻子、墙面局部有些残留较厚腻子

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-30

描述：

天花处腻子、墙面局部有些残留较厚腻子

建议：

需整改清理

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-28

隐患描述：

墙面有几处空鼓，阳台梁处边空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-12

隐患描述：

灰缝不饱满透缝

规范要求：

牛标||：灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

灰缝不饱满透缝

建议：

现场叫师傅补好进行批荡

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抹灰质量检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-12

隐患描述：

鞋柜处墙垂直误差大于3mm

规范要求：

牛标||：抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-26

隐患描述：

卫生间开横槽大于50公分

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

卫生间开横槽大于50公分

建议：

强电用水区需走顶，后面高标号水泥修复。

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用水区强电走管检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

阳台电走地

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

阳台电走地

建议：

要求电走顶，特殊情况走地线管接头做好pvc胶水密封。

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

水管没固定

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

水管没固定

建议：

需固定好

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厨房防水高度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-09

隐患描述：

厨房墙面防水高度不到贴砖处

规范要求：

牛标||：要求统一到贴砖高度

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-09

隐患描述：

管口处，墙面有些漏刷

规范要求：

牛标||：涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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门槛防水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-09

隐患描述：

没做门槛石

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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喷淋试验结果

低风险隐患

发现隐患

2020-12-09

隐患描述：

隔主卧墙渗水

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-06

隐患描述：

卫生间墙砖3处空鼓，一处空鼓比较大，是中心空鼓。厨房砖就是有4处空鼓。

规范要求：

牛标||：墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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色漆检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

卧室色漆透底色差

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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安装牢固检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

厨房插座松动

规范要求：

牛标||：安装牢固、无松动，水平误差±1mm

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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抹灰平整度规范检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-16

隐患描述：

卧室厕所冰箱处各有些角度误差、垂直误差大于3mm。

规范要求：

牛标||：“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

拆除批荡墙体残留较厚批荡石灰

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

拆除批荡墙体残留较厚批荡石灰

建议：

需后期统一处理好，结构墙重新拉毛批荡。

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

地面明显凹凸不平

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

地面凹凸不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

阳台处比较明显不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

阳台处比较明显不平

建议：

需整改

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拆除细节检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

沉箱处批荡没处理

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

沉箱处批荡没处理

建议：

建议打掉

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

旧底盒没清理干净

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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