牛角监-广东省广********4456

广东省广********4456

业主名称：

舒***

房屋户型：

房屋面积：

73.00

装修公司：

广州碧桂园橙家装饰公司

项目工长：

邹工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：批荡检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(12)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

2项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次砌筑检查报告： 1.卫生间新旧两墙交接的位置没有挂钢丝网。根据《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001中7.1条，此处需要补挂钢丝网。因为新旧两墙不是在一个时间同时建造的，所以用的建筑材料会有所不同，材料收缩、膨胀的影响因素和程度也不同，所以会产生缝隙。为了防止后期贴砖或刮灰后开裂，所以要挂钢丝网处理，来预防缝隙的产生。 2.砌墙灰缝的竖缝有透明缝和假缝，要求竖缝饱满度百分之一百，要有效保证砖与砖的连接。 3.主卧门头过梁只有单边锚入墙体，且锚入墙体深度不足。要求使用水泥钢筋预制，锚入墙体两侧进墙不应少于20cm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。批荡工艺交底： 1.“冲筋定点”垂直水平平整度误差小于4mm 2.抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天(至少两遍) 3. 抹灰不得有脱层，空鼓，及开裂现象，表面平整度、立面垂直度、直角方正度误差不大于4mm

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(2)

检查通过(10)

砌体灰缝检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-11

隐患描述：

竖缝不饱满，有假缝，灰缝厚度过大

规范要求：

牛标||：灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆

建议：

整改灰缝

门洞过梁检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-11-11

隐患描述：

入深长度不足

规范要求：

牛标||：门头过梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥预制，地梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，凿进墙面2cm，不可直接地面水平线，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。

建议：

重新整改

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

牛标||：新旧墙体交接处砌墙必须植“拉结筋”长度不应小于60cm，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d并且打植筋胶固定。

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

牛标||：不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口，须隔天斜45°砌顶

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

牛标||：使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑

地梁检查

检查通过

规范要求：

牛标||：地梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高并且凿进地面2cm，不可直接地面水平线

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

牛标||：询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体精致挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

规范要求：墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内

砌筑打底

检查通过

规范要求：

牛标||：墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(2)

低风险(2)

已整改(15)

已覆盖(13)

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2021-07-25

隐患描述：

.墙面和石膏线有多处开裂，需要对开裂位置进行修补，再补漆处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

卫生间顶部梁侧边的旧批荡还没拆除

建议：

继续铲除

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-05

隐患描述：

底盒没有拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

底盒没有拆除

建议：

继续拆除

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-05

隐患描述：

还有明显腻子残留

规范要求：

牛标||：铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

还有明显腻子残留

建议：

继续铲除

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门洞过梁检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-11

隐患描述：

入深长度不足

规范要求：

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

入深长度不足

建议：

重新整改

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入户线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

入户地线与火线规格不同

规范要求：

当火线截面积为16平方及以下时，地线截面积必须和火线相等

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

入户地线与火线规格不同

建议：

更换10平方的地线

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穿线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

卫生间浴霸没有地线，线径不一

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

卫生间浴霸没有地线，线径不一

建议：

增加4平方地线

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管卡固定检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

大厅多处线管固定间距过远

规范要求：

管卡间距不应大于90cm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-31

描述：

大厅多处线管固定间距过远

建议：

增加固定

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电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

大厅强弱交叉处还没包锡纸

规范要求：

牛标||：强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

大厅强弱交叉处还没包锡纸

建议：

补包裹锡纸

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地漏防臭检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

厨房干区地漏没有存水弯

规范要求：

地漏设置存水弯

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

厨房干区地漏没有存水弯

建议：

增加存水弯

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室内外槅门墙面防水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

阳台门边，卫生间门边要做防水附加层至少30cm

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

阳台门边，卫生间门边要做防水附加层至少30cm

建议：

补刷防水

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-10

隐患描述：

阳台墙砖有空鼓

规范要求：

牛标||：墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓

最新情况已整改

2021-07-25

描述：

已整改

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阴阳角检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

主卧门右边阳角，电视墙左边阳角，入户门右边阴角和阳角不顺直

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2021-07-25

描述：

已整改

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

门窗没有保护

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-31

描述：

门窗没有保护

建议：

分色保护

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接线检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-31

隐患描述：

相地线接反

规范要求：

左零右相，接地在上

最新情况已整改

2021-07-25

描述：

已整改

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插座短路检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-31

隐患描述：

短路测试不正常

规范要求：

短路测试正常

最新情况已整改

2021-07-25

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-05

隐患描述：

突出的旧线管还没拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

突出的旧线管还没拆除

建议：

继续拆除

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-11

隐患描述：

竖缝不饱满，有假缝，灰缝厚度过大

规范要求：

牛标||：灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

竖缝不饱满，有假缝，灰缝厚度过大

建议：

整改灰缝

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开槽深度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

阳台位置的承重墙开槽深度不足

规范要求：

牛标||：线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

阳台位置的承重墙开槽深度不足

建议：

增加深度

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底盒深度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

卧室的底盒深度不足，有钢筋，后期容易有漏电的风险

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

卧室的底盒深度不足，有钢筋，后期容易有漏电的风险

建议：

更换深度浅的底盒，钢筋做好绝缘

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

厨房卫生间的灯线还没套波纹管

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

厨房卫生间的灯线还没套波纹管

建议：

补套波纹管

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底盒检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

电视墙插座水平不一

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

电视墙插座水平不一

建议：

调整水平高度

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水管交叉检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

水管交叉处位置过高

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

水管交叉处位置过高

建议：

设置过桥弯

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厨房防水高度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

涂刷柔韧型防水高度不足

规范要求：

牛标||：要求统一到贴砖高度

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

涂刷柔韧型防水高度不足

建议：

补刷防水

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

墙面有砂眼

规范要求：

牛标||：涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

墙面有砂眼

建议：

砂眼位置修补

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砂纸密度320或240

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

有漏打磨

规范要求：

牛标||：要求使用360目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

有漏打磨

建议：

重新打磨

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墙面腻子层检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

有漏磨

规范要求：

无漏磨、透底现象

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

有漏磨

建议：

继续打磨

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打磨后平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

平整度误差较大

规范要求：

平整度误差不大于3mm

最新情况被施工覆盖

2021-07-25

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现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

现场卫生不合格

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

现场卫生不合格

建议：

清理灰尘

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