牛角监-广东省广********4456

广东省广********4456

业主名称：

舒***

房屋户型：

房屋面积：

73.00

装修公司：

广州碧桂园橙家装饰公司

项目工长：

邹工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(35)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

7项

低风险隐患

28项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收报告: 1.阳台旁边的线槽封管后仍然不够保护层，需要整改增加深度。 2.卫生间浴霸线径和地线不符合要求，需要整改。 3.大厅多处线管固定间距不足，需要增加固定。 4.大厅强弱电交叉处还没做锡纸屏蔽，需要整改包裹锡纸。 5.电视墙插座水平高低不一，需要水平高度。 6.卫生间水管交叉处高度过高，需要设置过桥或预埋。 7.卫生间地漏没有存水弯，会有返味细菌风险。 8.厨房卫生间的灯线还没套波纹管。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(7)

检查通过(28)

水管交叉检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-01

隐患描述：

水管交叉处位置过高

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

建议：

设置过桥弯

地漏防臭检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-01

隐患描述：

厨房干区地漏没有存水弯

规范要求：

地漏设置存水弯

建议：

增加存水弯

穿线检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-01

隐患描述：

卫生间浴霸没有地线，线径不一

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理

建议：

增加4平方地线

管卡固定检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-01

隐患描述：

大厅多处线管固定间距过远

规范要求：

管卡间距不应大于90cm

建议：

增加固定

灯线等垂线检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-01

隐患描述：

厨房卫生间的灯线还没套波纹管

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

建议：

补套波纹管

电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-01

隐患描述：

大厅强弱交叉处还没包锡纸

规范要求：

牛标||：强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm

建议：

补包裹锡纸

底盒检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-01

隐患描述：

电视墙插座水平不一

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

建议：

调整水平高度

打压试验

检查通过

规范要求：

牛标||：6-8公斤压力，保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03，配备橡胶锤试压时对热熔连接点进行敲击试验

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

牛标||：出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

牛标||：左热右冷、上热下冷

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

牛标||：弯头、三通150mm范围内须有固定点

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

牛标||：红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm

分线盒检查

检查通过

规范要求：

牛标||：分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理

回路配置检查

检查通过

规范要求：

牛标||：特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保

电线[2020-12-01]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管[2020-12-01]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线管[2020-12-01]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(2)

低风险(2)

已整改(15)

已覆盖(13)

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2021-07-25

隐患描述：

.墙面和石膏线有多处开裂，需要对开裂位置进行修补，再补漆处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

卫生间顶部梁侧边的旧批荡还没拆除

建议：

继续铲除

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-05

隐患描述：

底盒没有拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

底盒没有拆除

建议：

继续拆除

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-05

隐患描述：

还有明显腻子残留

规范要求：

牛标||：铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

还有明显腻子残留

建议：

继续铲除

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门洞过梁检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-11

隐患描述：

入深长度不足

规范要求：

牛标||：门头过梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥预制，地梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，凿进墙面2cm，不可直接地面水平线，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

入深长度不足

建议：

重新整改

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入户线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

入户地线与火线规格不同

规范要求：

当火线截面积为16平方及以下时，地线截面积必须和火线相等

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

入户地线与火线规格不同

建议：

更换10平方的地线

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穿线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

卫生间浴霸没有地线，线径不一

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

卫生间浴霸没有地线，线径不一

建议：

增加4平方地线

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管卡固定检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

大厅多处线管固定间距过远

规范要求：

管卡间距不应大于90cm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-31

描述：

大厅多处线管固定间距过远

建议：

增加固定

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电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

大厅强弱交叉处还没包锡纸

规范要求：

牛标||：强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

大厅强弱交叉处还没包锡纸

建议：

补包裹锡纸

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地漏防臭检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

厨房干区地漏没有存水弯

规范要求：

地漏设置存水弯

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

厨房干区地漏没有存水弯

建议：

增加存水弯

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室内外槅门墙面防水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

阳台门边，卫生间门边要做防水附加层至少30cm

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm

最新情况已整改

2021-01-31

描述：

阳台门边，卫生间门边要做防水附加层至少30cm

建议：

补刷防水

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-10

隐患描述：

阳台墙砖有空鼓

规范要求：

牛标||：墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓

最新情况已整改

2021-07-25

描述：

已整改

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阴阳角检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

主卧门右边阳角，电视墙左边阳角，入户门右边阴角和阳角不顺直

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2021-07-25

描述：

已整改

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

门窗没有保护

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-31

描述：

门窗没有保护

建议：

分色保护

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接线检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-31

隐患描述：

相地线接反

规范要求：

左零右相，接地在上

最新情况已整改

2021-07-25

描述：

已整改

查看完整跟进记录

插座短路检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-31

隐患描述：

短路测试不正常

规范要求：

短路测试正常

最新情况已整改

2021-07-25

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-05

隐患描述：

突出的旧线管还没拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

突出的旧线管还没拆除

建议：

继续拆除

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-11

隐患描述：

竖缝不饱满，有假缝，灰缝厚度过大

规范要求：

牛标||：灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

竖缝不饱满，有假缝，灰缝厚度过大

建议：

整改灰缝

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开槽深度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

阳台位置的承重墙开槽深度不足

规范要求：

牛标||：线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

阳台位置的承重墙开槽深度不足

建议：

增加深度

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底盒深度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

卧室的底盒深度不足，有钢筋，后期容易有漏电的风险

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

卧室的底盒深度不足，有钢筋，后期容易有漏电的风险

建议：

更换深度浅的底盒，钢筋做好绝缘

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

厨房卫生间的灯线还没套波纹管

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

厨房卫生间的灯线还没套波纹管

建议：

补套波纹管

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底盒检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

电视墙插座水平不一

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

电视墙插座水平不一

建议：

调整水平高度

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水管交叉检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-01

隐患描述：

水管交叉处位置过高

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

水管交叉处位置过高

建议：

设置过桥弯

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厨房防水高度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

涂刷柔韧型防水高度不足

规范要求：

牛标||：要求统一到贴砖高度

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

涂刷柔韧型防水高度不足

建议：

补刷防水

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

墙面有砂眼

规范要求：

牛标||：涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

墙面有砂眼

建议：

砂眼位置修补

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砂纸密度320或240

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

有漏打磨

规范要求：

牛标||：要求使用360目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

有漏打磨

建议：

重新打磨

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墙面腻子层检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

有漏磨

规范要求：

无漏磨、透底现象

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

有漏磨

建议：

继续打磨

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

平整度误差较大

规范要求：

平整度误差不大于3mm

最新情况被施工覆盖

2021-07-25

查看完整跟进记录

现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2021-01-19

隐患描述：

现场卫生不合格

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况被施工覆盖

2021-01-31

描述：

现场卫生不合格

建议：

清理灰尘

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