牛角监-广东省广********5487

广东省广********5487

业主名称：

1***

房屋户型：

房屋面积：

66.00

装修公司：

广州天用设计有限公司

项目工长：

赵工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(27)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

4项

低风险隐患

23项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

监理总结 1:黄腊管线管交接处需补胶布。 2:电线后面需卷进底盒加临时面板保护。 3:水管、阳台线管较松动，需做好固定。 4:开槽墙面线管需固定好再封槽。 5:洗手盆处需加热水管。 6:排管固定好需注意好坡度。 7:客厅网线一管双线，要求专线单管单线。 8:底盒线管部分没做杯塑，需要补上。 9:智能开关需补上零线，主卧一处缺零线需补上，排气扇问题处理好。防水 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(4)

检查通过(23)

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-02

隐患描述：

水管没固定

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

需固定好

专线线路检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-02

隐患描述：

客厅网线单管双线

规范要求：

专线单管设置

建议：

要求单管单线

用水区强电走管检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-02

隐患描述：

阳台电走地

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

建议：

要求电走顶，特殊情况走地线管接头做好pvc胶水密封。

线缆收线检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-12-02

隐患描述：

暂没卷进底盒

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护

建议：

后期需加临时面板

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

牛标||：出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

牛标||：左热右冷、上热下冷

打压试验

检查通过

规范要求：

牛标||：6-8公斤压力，保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03，配备橡胶锤试压时对热熔连接点进行敲击试验

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

牛标||：红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm

分线盒检查

检查通过

规范要求：

牛标||：分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

牛标||：强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理

回路配置检查

检查通过

规范要求：

牛标||：特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(2)

中风险(9)

低风险(6)

已整改(5)

已覆盖(20)

开关顺畅检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

开关不灵

规范要求：

开闭顺畅、对应无误。【国标GB50303-2002中第22.2.2条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

开关不灵

建议：

调整

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

地砖局部空鼓

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

地砖局部空鼓

建议：

灌浆处理

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面板牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

不紧

规范要求：

安装牢固、无松动。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

不紧

建议：

调整

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表面是否平整

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

色差，磕破，主卧窗边有些漏刷

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

色差，磕破，主卧窗边有些漏刷

建议：

补油漆

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勾缝检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

卫生间填缝问题

规范要求：

勾缝饱满、均匀、对缝齐整。【国标GB50210-2018中10.2.7条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

卫生间填缝问题

建议：

需要重新做

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表面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

阳台门槛石破损，开裂

规范要求：

无破损、无开裂，表面无划伤。【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

阳台门槛石破损，开裂

建议：

更换，或云石胶修补

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门槛石空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

门槛石空鼓大

规范要求：

无空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

门槛石空鼓大

建议：

更换

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衣柜表面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

橱柜边破皮

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

橱柜边破皮

建议：

需要修补

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

过道一柜门铰链松动，小卧室一柜门不平

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

过道一柜门铰链松动，小卧室一柜门不平

建议：

需要调整

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

卫生间洗脸盆漏水

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

卫生间洗脸盆漏水

建议：

需要处理

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打胶检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

淋浴间跟墙处渗水

规范要求：

与墙体连接处，打胶严密、平整、宽窄一致

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

淋浴间跟墙处渗水

建议：

需要补胶

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-06

隐患描述：

地砖一共有6块空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。

最新情况未整改

2021-05-10

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合页安装检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

门透光，不平，另外门套垂直有些误差

规范要求：

门缝无大小头

最新情况未整改

2021-05-10

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漆膜检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

透底，砂眼，磕破，不平

规范要求：

牛标||：墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面

最新情况未整改

2021-05-10

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饰面保护检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

局部砂眼，破损，漏网

规范要求：

无破损、脱皮现象

最新情况未整改

2021-05-10

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补刷区域检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

分色处局部暂还没做好，木门边角分色透底不平

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

最新情况未整改

2021-05-10

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2021-05-10

隐患描述：

踢脚线油漆污染

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2021-05-10

描述：

踢脚线油漆污染

建议：

清理干净

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

客厅网线单管双线

规范要求：

专线单管设置

最新情况已整改

2021-05-10

描述：

处理

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安装固定件拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

旧螺丝钉子木楔没清理干净

规范要求：

固定螺丝螺帽清理并做防锈处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-30

描述：

旧螺丝钉子木楔没清理干净

建议：

需全部清理干净，螺丝金属如清理不掉需切割平整做好防锈处理。

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

天花处腻子、墙面局部有些残留较厚腻子

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-01-30

描述：

天花处腻子、墙面局部有些残留较厚腻子

建议：

需整改清理

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-28

隐患描述：

墙面有几处空鼓，阳台梁处边空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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砌体灰缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-12

隐患描述：

灰缝不饱满透缝

规范要求：

牛标||：灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

灰缝不饱满透缝

建议：

现场叫师傅补好进行批荡

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抹灰质量检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-12

隐患描述：

鞋柜处墙垂直误差大于3mm

规范要求：

牛标||：抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-26

隐患描述：

卫生间开横槽大于50公分

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

卫生间开横槽大于50公分

建议：

强电用水区需走顶，后面高标号水泥修复。

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用水区强电走管检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

阳台电走地

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

阳台电走地

建议：

要求电走顶，特殊情况走地线管接头做好pvc胶水密封。

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-02

隐患描述：

水管没固定

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

水管没固定

建议：

需固定好

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厨房防水高度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-09

隐患描述：

厨房墙面防水高度不到贴砖处

规范要求：

牛标||：要求统一到贴砖高度

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-09

隐患描述：

管口处，墙面有些漏刷

规范要求：

牛标||：涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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门槛防水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-09

隐患描述：

没做门槛石

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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喷淋试验结果

低风险隐患

发现隐患

2020-12-09

隐患描述：

隔主卧墙渗水

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-06

隐患描述：

卫生间墙砖3处空鼓，一处空鼓比较大，是中心空鼓。厨房砖就是有4处空鼓。

规范要求：

牛标||：墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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色漆检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

卧室色漆透底色差

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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安装牢固检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-30

隐患描述：

厨房插座松动

规范要求：

牛标||：安装牢固、无松动，水平误差±1mm

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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抹灰平整度规范检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-16

隐患描述：

卧室厕所冰箱处各有些角度误差、垂直误差大于3mm。

规范要求：

牛标||：“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

拆除批荡墙体残留较厚批荡石灰

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

拆除批荡墙体残留较厚批荡石灰

建议：

需后期统一处理好，结构墙重新拉毛批荡。

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

地面明显凹凸不平

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

地面凹凸不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

阳台处比较明显不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

阳台处比较明显不平

建议：

需整改

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拆除细节检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

沉箱处批荡没处理

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2021-01-30

描述：

沉箱处批荡没处理

建议：

建议打掉

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-08

隐患描述：

旧底盒没清理干净

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2021-05-10

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