牛角监-越秀区东********1280

越秀区东********1280

业主名称：

刘***

房屋户型：

平层

房屋面积：

96.80

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

余工

设计师：

林工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：打拆验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(16)项

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0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

15项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

施工交底：1、原房结构检查，发现原墙面有两处地方空鼓，需要拆除空鼓批荡后重新修补处理。 2、现场交接打拆项目，核对施工图纸，按照图纸设计的位置拆除墙体。打拆安全文明施工，避免对他人完成影响产生投诉，另外现场须备灭火器等设备。 3、现场进行各项施工工艺交底，三方确认清楚，后期按照此工艺标准执行验收，如有变动需要提前沟通。

施工建议

施工交底-旧房翻： 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(15)

原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现新隐患

2021-03-25

隐患描述：

原房墙面有两处批荡层空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

建议：

需要拆除空鼓批荡后重新修补

卫生间结构降板或沉箱

检查通过

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

排水管是否包管

检查通过

规范要求：

排水管包管

烟道是否包管

检查通过

规范要求：

烟道包管

防盗网现状检查

检查通过

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

原门窗检查

检查通过

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

室内排水排污管检查

检查通过

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

检查强弱电箱位置

检查通过

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

家用电器及原有家具是否保留清走

检查通过

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

管道检查情况

检查通过

规范要求：

进水管、水管、水表，燃气管、燃气表无损坏

顶面基层检查情况

检查通过

规范要求：

牛标||：顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

检查地面情况

检查通过

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

原空调孔位置检查

检查通过

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

施工交底

检查通过

规范要求：

施工工艺交底

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

检查通过

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。 [国标GB50210-2018中第12、2、9条]

弱电线路检查

检查通过

规范要求：

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况，信号通畅，正常使用

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(7)

已覆盖(12)

砌筑完成检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

砌墙完成面10公分

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

最新情况已整改

2021-05-08

描述：

合格

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-22

隐患描述：

生活阳台地面走电线管

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2021-05-08

描述：

合格

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-03-25

隐患描述：

原房墙面有两处批荡层空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2021-04-13

描述：

合格

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

1、墙体中旧底盒未拆除干净 2、阳台墙面批荡未拆除，有空鼓

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2021-04-13

描述：

合格

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

旧底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2021-04-13

描述：

合格

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安装水平检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-16

隐患描述：

有轻微高低差

规范要求：

并列面板无明显高低差。【国标GB50327-2001中16.3.15条】

最新情况已整改

2021-10-17

描述：

已整改

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打拆后墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

客厅电视墙墙面开裂

规范要求：

是否有空鼓、开裂问题

最新情况已整改

2021-04-13

描述：

合格

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旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

旧水路未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2021-04-22

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

小房间门口墙面平整度偏差过大

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-27

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

小房间墙体和窗边墙体角度偏差超过3毫米

规范要求：

牛标||：抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-27

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-08

隐患描述：

卫生间墙面多处漏刷

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-01

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-27

隐患描述：

阴角误差较大

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2021-06-01

隐患描述：

有明显波浪

规范要求：

要求使用360目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-01

隐患描述：

阴角误差较大并且透底

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2021-06-16

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-01

隐患描述：

有透底

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-16

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2021-06-01

隐患描述：

未清理

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-16

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铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2021-07-22

隐患描述：

上部分柜体柜门开启不正常，有轻微异常情况

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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装饰线条检查

中风险隐患

发现隐患

2021-07-22

隐患描述：

线条严密收口部位未进行白乳胶满涂，使用了玻璃胶

规范要求：

所有线条严密收口部位满涂白乳胶，横平竖直，表面光滑平整与饰面板接口处无高低差

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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其他腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

过道天花腻子未铲除

规范要求：

要求铲除干净

最新情况被施工覆盖

2021-05-08

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