牛角监-越秀区东********1280

越秀区东********1280

业主名称：

刘***

房屋户型：

平层

房屋面积：

96.80

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

余工

设计师：

林工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

26项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

5项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

水电验收检查情况： 1、电路施工检查，核对施工图纸，开关插座的位置与设计图纸基本一致。 2、水管打压测试，原水压水压保持在 0.8Mpa，水管接头无渗水。排水管倒水测试畅通，无返水情况。 3、水电问题：一是生活阳台用水区域地面走电路线管，需要改为墙面走管；二是光纤未入户，需要增加入户光纤线。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(26)

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-04-22

隐患描述：

生活阳台地面走电线管

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

建议：

需要改为走墙面，用水区域地面不可走线管

弱电线检查

低风险隐患

发现新隐患

2021-04-22

隐患描述：

未做入户光纤

规范要求：

入户光纤、信号线是否齐全

建议：

需要将光纤线直接做预埋入户

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

打压试验

检查通过

规范要求：

6-8公斤压力，保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03，配备橡胶锤试压时对热熔连接点进行敲击试验

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(5)

已整改(0)

其他腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

过道天花腻子未铲除

规范要求：

要求铲除干净

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

旧水路未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2021-04-22

查看完整跟进记录

砌筑完成检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

砌墙完成面10公分

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

按设计施工

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

小房间墙体和窗边墙体角度偏差超过3毫米

规范要求：

牛标||：抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

扇灰施工整改

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

小房间门口墙面平整度偏差过大

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

扇灰施工整改

查看完整跟进记录

其他腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

过道天花腻子未铲除

规范要求：

要求铲除干净

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

旧水路未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2021-04-22

查看完整跟进记录

砌筑完成检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

砌墙完成面10公分

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

按设计施工

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

小房间墙体和窗边墙体角度偏差超过3毫米

规范要求：

牛标||：抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

扇灰施工整改

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

小房间门口墙面平整度偏差过大

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

扇灰施工整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(7)

已覆盖(12)

砌筑完成检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

砌墙完成面10公分

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

最新情况未整改

2021-04-22

描述：

按设计施工

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漏刷检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

大门背后存在明显疙瘩，过道存在磕碰，窗台石周边存在开裂。需要补灰刷漆

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

大门背后存在明显疙瘩，过道存在磕碰，窗台石周边存在开裂。需要补灰刷漆

建议：

大门背后存在明显疙瘩，过道存在磕碰，窗台石周边存在开裂。需要补灰刷漆

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水槽下水口检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

排水管下水口密封不严实，存在缝隙有虫子。需要密封防臭防虫垫圈。

规范要求：

检查下水口无渗漏

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

排水管下水口密封不严实，存在缝隙有虫子。需要密封防臭防虫垫圈。

建议：

排水管下水口密封不严实，存在缝隙有虫子。需要密封防臭防虫垫圈。

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弱电线检查

低风险隐患

发现隐患

2021-04-22

隐患描述：

未做入户光纤

规范要求：

入户光纤、信号线是否齐全

最新情况已整改

2021-05-08

描述：

合格

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-22

隐患描述：

生活阳台地面走电线管

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2021-05-08

描述：

合格

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-03-25

隐患描述：

原房墙面有两处批荡层空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2021-04-13

描述：

合格

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

1、墙体中旧底盒未拆除干净 2、阳台墙面批荡未拆除，有空鼓

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2021-04-13

描述：

合格

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

旧底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2021-04-13

描述：

合格

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安装水平检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-16

隐患描述：

有轻微高低差

规范要求：

并列面板无明显高低差。【国标GB50327-2001中16.3.15条】

最新情况已整改

2021-10-17

描述：

已整改

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打拆后墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

客厅电视墙墙面开裂

规范要求：

是否有空鼓、开裂问题

最新情况已整改

2021-04-13

描述：

合格

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旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

旧水路未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2021-04-22

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

小房间门口墙面平整度偏差过大

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-27

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-13

隐患描述：

小房间墙体和窗边墙体角度偏差超过3毫米

规范要求：

牛标||：抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-27

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-08

隐患描述：

卫生间墙面多处漏刷

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-01

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-27

隐患描述：

阴角误差较大

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2021-06-01

隐患描述：

有明显波浪

规范要求：

要求使用360目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-01

隐患描述：

阴角误差较大并且透底

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2021-06-16

查看完整跟进记录

墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-01

隐患描述：

有透底

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-16

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2021-06-01

隐患描述：

未清理

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-16

查看完整跟进记录

铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2021-07-22

隐患描述：

上部分柜体柜门开启不正常，有轻微异常情况

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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装饰线条检查

中风险隐患

发现隐患

2021-07-22

隐患描述：

线条严密收口部位未进行白乳胶满涂，使用了玻璃胶

规范要求：

所有线条严密收口部位满涂白乳胶，横平竖直，表面光滑平整与饰面板接口处无高低差

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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其他腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

过道天花腻子未铲除

规范要求：

要求铲除干净

最新情况被施工覆盖

2021-05-08

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