备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主不在现场,视频已发送
下次上门说明:打拆验收
监理师总结
施工交底
1.测试全屋排水正常,打拆过程中,不能损坏主排水管,打拆后排水管口需要做密封保护。
2.用空鼓锤敲击检查原墙面空鼓情况,发现墙面多处空鼓开裂,现场已经用油性笔标示出来,要求切割拆除空鼓开裂位置的批荡,垫入钢网,重新批荡修复,
3.打拆过程禁止使用大功率电锤,以免打穿楼板。墙砖要求拆至见砖层,地砖要求拆至楼板层,铲灰要求铲至批荡层。
4.原墙面平整度用2米靠尺测量误差大于4mm以上。主人房窗台下方的墙面受潮反碱脱层。
5.现场跟工长交接工艺要求,工长对部分工艺要求有异议,例如水管不可穿反坎,厨房防水涂刷高度,地面防水要用柔韧性防水涂料,天花吊顶要求双层板,需要沟通。
施工建议
施工交底-旧房翻:
1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。
2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
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整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;