牛角监-广州市海********7877

广州市海********7877

业主名称：

灿***

房屋户型：

平层

房屋面积：

116.00

装修公司：

广州强匠装饰设计工程有限公司

项目工长：

田工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

422

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：打拆验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

14项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1现场进行施工交底工作 2原房情况检查，未发现空鼓情况，存在少量开裂情况，判断原线管线槽过浅导致。建议拆除已开裂位置的旧线管，重新批荡修补 3原房木制品较多，拆除完成后观察是否有白蚁。 4对接后续工艺规范，施工方无异议已签字 5打拆完成后复检墙面天花批荡层，震动施工查看是否对批荡造成损伤

施工建议

施工交底-旧房翻： 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(14)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-11-29

隐患描述：

大厅和房间的墙面均有少量开裂情况，检查无空鼓，后期新做腻子可能受到开裂影响

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

建议：

拆除造成开裂的位置的旧线管或底盒，后期重新水泥沙修补平整

卫生间结构降板或沉箱

检查通过

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

排水管是否包管

检查通过

规范要求：

排水管包管

烟道是否包管

检查通过

规范要求：

烟道包管

防盗网现状检查

检查通过

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

原门窗检查

检查通过

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

室内排水排污管检查

检查通过

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

检查强弱电箱位置

检查通过

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

家用电器及原有家具是否保留清走

检查通过

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

管道检查情况

检查通过

规范要求：

进水管、水管、水表，燃气管、燃气表无损坏

顶面基层检查情况

检查通过

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

检查通过

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。 [国标GB50210-2018中第12、2、9条]

弱电线路检查

检查通过

规范要求：

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况，信号通畅，正常使用

检查地面情况

检查通过

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

原空调孔位置检查

检查通过

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(16)

已覆盖(1)

安装裁切检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-21

隐患描述：

全屋不同程度地板缝隙大小头情况，部分缝隙过大的位置已藏灰

规范要求：

无大小头

最新情况未整改

2022-09-06

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-21

隐患描述：

现场瓷砖踢脚线暗藏，地板与暗藏踢脚线缝隙较大的位置已标记，后期打胶施工困难

规范要求：

与地面间隙均匀，与墙面收口顺直、无裂缝。【国标GB50303-2002中第6.2.8条】

最新情况未整改

2022-09-06

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-06

隐患描述：

墙面有污渍，疙瘩，磕碰，流坠情况，已做好标记，影响墙面美观

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2022-09-06

描述：

墙面有污渍，疙瘩，磕碰，流坠情况，已做好标记，影响墙面美观

建议：

要求磕碰情况点补腻子，重新打磨刷漆。凸起的疙瘩流坠情况需要打磨平整补刷油漆

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-06

隐患描述：

入户鞋柜的柜门，两边闭合后门板不对齐，门板疑似变形导致

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2022-09-06

描述：

入户鞋柜的柜门，两边闭合后门板不对齐，门板疑似变形导致

建议：

需通知商家上门调整柜门，闭合后平齐。不得有明显突出情况

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-29

隐患描述：

大厅和房间的墙面均有少量开裂情况，检查无空鼓，后期新做腻子可能受到开裂影响

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2021-12-07

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2021-12-16

隐患描述：

4分砖墙体灰缝填充不饱满，存在承重隐患，影响墙体牢固

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2021-12-21

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-21

隐患描述：

大厅和房间造型隔墙位置存在少量开裂情况，影响后期腻子可能出现开裂

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2022-03-14

描述：

已整改

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-21

隐患描述：

多处新砌墙与旧墙交接位置阴角垂直度误差不合格，存在较大误差影响后期施工

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2022-03-14

描述：

已整改

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2022-01-03

隐患描述：

厨房门口开关和次卧门口开关，存在多组线缆公用线管穿线，存在易发热隐患

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

最新情况已整改

2022-01-09

描述：

已整改

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-03

隐患描述：

卫生间线管穿地梁施工，阳台地面存在强电布管，均存在漏电隐患

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2022-01-09

描述：

已整改

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水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-09

隐患描述：

现场卫生间墙面水电布管同槽，后期水管渗漏可能进入线管导致漏电

规范要求：

水电不同槽

最新情况已整改

2022-03-14

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-14

隐患描述：

过道卫生间地面防水存在开裂情况，后期渗漏几率增加

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2022-03-18

描述：

已整改

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铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-03-18

隐患描述：

铺贴完成后未使用地面保护膜保护成品，后期施工易造成砖表面划痕和破损

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

已整改

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标高水平检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-03

隐患描述：

厨房门头的推拉门轨道位置，封板存在歪斜情况，歪斜5mm左右影响后期美观

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

最新情况已整改

2022-03-18

描述：

已整改

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封板检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-03

隐患描述：

石膏板边未做45度倒角处理，相对倒角更易出现开裂情况

规范要求：

石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2022-06-25

描述：

已整改

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-25

隐患描述：

入户位置阴阳角垂直度误差超标，后期装柜可能影响收边不美观

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

已整改

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安装牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-12

隐患描述：

靠沙发位置的插座安装不牢固，盖板按压后仍有较大缝隙，固定螺丝安装歪斜导致

规范要求：

安装牢固、无松动，水平误差±1mm。【国标GB50259-96中第3.1.1.2条】

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

已整改

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最新情况已整改

2021-12-16

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-07

隐患描述：

天花和梁上的腻子还未铲除干净，存在明显残留，影响后期新做腻子的质量

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况已整改

2021-12-16

描述：

已整改

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开槽质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-27

隐患描述：

主卧门口新砌墙两边均有开槽，位置相差不多，后期开槽易打穿墙体

规范要求：

开槽未破坏原墙体，用水区域开槽未破坏地梁

最新情况已整改

2022-03-14

描述：

已整改

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-16

隐患描述：

两个卫生间的隔墙，底部地梁高度不合格，影响后期防水效果

规范要求：

地梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高并且凿进地面2cm，不可直接地面水平线

最新情况被施工覆盖

2022-03-03

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