牛角监-天河区兰********3293

天河区兰********3293

业主名称：

李***

房屋户型：

平层

房屋面积：

70.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：竣工前检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(32)项

点击查看

2项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

28项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

监理总结 1、厨房阳台地砖一处边角空鼓，需要灌浆处理修复。 2、两个阳台地漏周边排水坡度不足，排水测试如积水需要重新铺贴。 3、墙面油漆有些破损起伏，客厅天花不平起伏，需要腻子修补打磨平补油漆。另外颜色漆交接处不平直影响美观。 4、卫生间入户门门槛石边90度刮手。需要磨圆弧边处理。

施工建议

油漆泥工： 1、木地板地面平整度，高低误差不应超过3mm；地面灰层建议使用吸尘器清理干净浮灰，避免安装完成后踩踏冒灰，卫生不易打理。 2、门槛石、窗台石等石材容易刮花破损，成品保护需及时保护。 3、卫生间马桶主排水管注意密封，避免杂物堵塞。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(28)

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-03-22

隐患描述：

两个阳台局部排水坡度不足。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

建议：

这个美缝做好后面倒水测试下，如积水需要拆除重新铺。

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-03-22

隐患描述：

厨房阳台地砖一处边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

建议：

需要进行灌浆修复处理。

饰面保护检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-03-22

隐患描述：

墙面油漆有一些磕破起伏的情况。

规范要求：

无破损、脱皮现象

建议：

需要腻子修补打磨平补油漆。

分色区检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-03-22

隐患描述：

卧室客厅颜色漆交接处不平直中间白漆影响美观。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

建议：

需要分色纸分界，刷漆分色。

预排版检查

检查通过

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴基础处理检查

检查通过

规范要求：

墙面清理浇水润湿

小砖位置检查

检查通过

规范要求：

非整砖是否设置于边角或门垛位置

墙砖泡水检查

检查通过

规范要求：

墙砖是否浸泡晾干至外干内湿

铺贴卡浆检查

检查通过

规范要求：

墙、砖两面上浆

砖缝卡封材料检查

检查通过

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

砖缝尺寸检查

检查通过

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

成品瓷砖粘接剂使用检查

检查通过

规范要求：

严禁使用瓷砖胶混合水泥使用【国标GB50209-2010中第5.3.2条】

拉毛处理检查

检查通过

规范要求：

光滑基层需要凿除，打毛处理

空鼓检查

检查通过

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

地面找平检查

检查通过

规范要求：

水泥砂浆地面找平平整度2M靠尺不大于3mm。自流平平整度检查不大于2mm。需要冲筋定点，地面找平后做地固或地板漆，不允许有空鼓、脱层、开裂、气泡、起砂、泛白等。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

预排版检查

检查通过

规范要求：

地砖排版合理，与铺贴设计图一致

干砂层检查

检查通过

规范要求：

砂浆使用1:2.5水泥砂浆（手握成团、落地开花）

铺贴清理检查

检查通过

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

铺贴保护检查

检查通过

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

材料检查

检查通过

规范要求：

油漆等饰面材料的型号、品牌、执行标准、符合合同及国家标准要求

乳胶漆涂刷层数检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷层数一底两面以上

乳胶漆饰面效果检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

漆膜检查

检查通过

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直

收边收口检查

检查通过

规范要求：

门窗边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

墙面平整、无污染

检查通过

规范要求：

墙面平整、无污染

修补、填缝修饰处理检查

检查通过

规范要求：

钉眼，嵌缝应平整无凹陷或者凸起，1米外无明细色差

色漆检查

检查通过

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

成品保护、污染检查

检查通过

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

墙面平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

补刷区域检查

检查通过

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

壁纸、壁布等饰面材料检查

检查通过

规范要求：

壁纸壁布接缝处不可有缝隙，粘贴牢固

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(2)

热水管保温

中风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

卫生间的冷水管走天，但是未做保温处理。建议做保温处理。

规范要求：

走天花的热水建议做保温处理。

最新情况未整改

2022-03-22

描述：

根据业主提供照片已经处理了。

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

生活阳台，景观阳台均有强电走地，不过现场实际情况只能走地。已经打胶水固定。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2022-03-22

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

阳台开槽处建议封槽后补好防水。厨房出水口处缝孔建议填满补刷防水。阳台地面放材料，易破坏防水层，需清开。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2022-03-22

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

厨房地面砖局部边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2022-03-22

描述：

处理

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

现场马桶坑距未固定好，沉箱未回填，要求完成后马桶坑距为标准坑距。

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

最新情况已整改

2022-03-22

描述：

处理

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热水管保温

中风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

卫生间的冷水管走天，但是未做保温处理。建议做保温处理。

规范要求：

走天花的热水建议做保温处理。

最新情况未整改

2022-03-22

描述：

根据业主提供照片已经处理了。

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

生活阳台，景观阳台均有强电走地，不过现场实际情况只能走地。已经打胶水固定。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2022-03-22

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

阳台开槽处建议封槽后补好防水。厨房出水口处缝孔建议填满补刷防水。阳台地面放材料，易破坏防水层，需清开。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2022-03-22

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

厨房地面砖局部边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2022-03-22

描述：

处理

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

现场马桶坑距未固定好，沉箱未回填，要求完成后马桶坑距为标准坑距。

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

最新情况已整改

2022-03-22

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(8)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

两个阳台局部排水坡度不足。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况未整改

2022-03-27

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

生活阳台，卫生间的排水管测试均有返水的情况，要求重新处理排水管。保证排水顺畅不返水。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况未整改

2022-03-27

查看完整跟进记录

收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-27

隐患描述：

次卧房间木门墙边缝隙明显。

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2022-03-27

描述：

次卧房间木门墙边缝隙明显。

建议：

建议腻子或打胶进行一下收口收边。

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饰面保护检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

墙面油漆有一些磕破起伏的情况。

规范要求：

无破损、脱皮现象

最新情况未整改

2022-03-27

查看完整跟进记录

分色区检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

卧室客厅颜色漆交接处不平直中间白漆影响美观。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况未整改

2022-03-27

查看完整跟进记录

安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-27

隐患描述：

面板插座周边局部有破损墙面。

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2022-03-27

描述：

面板插座周边局部有破损墙面。

建议：

需要补腻子油漆。

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马桶底座固定检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-27

隐患描述：

马桶底部缝隙明显没处理。

规范要求：

不得使用水泥固定底座，安装防臭圈，使用美缝剂收边收口。【国标GB50327-2001中15.3.3条】

最新情况未整改

2022-03-27

描述：

马桶底部缝隙明显没处理。

建议：

需要进行打胶收口收边。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

厨房墙面瓷砖多处空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2022-03-27

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

厨房地面砖局部边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2022-03-22

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

厨房阳台地砖一处边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2022-03-27

描述：

处理

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标高水平检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

天花标高水平误差大于2mm

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

最新情况已整改

2022-03-27

描述：

处理

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

窗户特别是纱窗需要注意做好保护。扇灰油漆污染。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2022-03-27

描述：

清理

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

现场马桶坑距未固定好，沉箱未回填，要求完成后马桶坑距为标准坑距。

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

最新情况已整改

2022-03-22

描述：

处理

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

生活阳台，景观阳台均有强电走地，不过现场实际情况只能走地。已经打胶水固定。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2022-03-22

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

厨房防水高度不足。30公分高现场。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

卫生间墙面防水高度不足。现场1.8米高

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

阳台开槽处建议封槽后补好防水。厨房出水口处缝孔建议填满补刷防水。阳台地面放材料，易破坏防水层，需清开。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2022-03-22

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

现场防水墙面地面统一使用圣戈班柔性防水。

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

阳台门槛没刷防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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瓷砖垂直面

中风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

厨房墙面瓷砖垂直误差7-8mm。影响安装柜子漏缝。

规范要求：

不大于2mm

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

查看完整跟进记录

热水管保温

中风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

卫生间的冷水管走天，但是未做保温处理。建议做保温处理。

规范要求：

走天花的热水建议做保温处理。

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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