我们买房的时候，要考虑的因素实在太多了，要面临的选择也是很多。比如我们今天来讨论的，在同等价位下，你会选择大平层还是复式的问题。

二者都有属于自己独特的优点，如果你正在纠结，建议你一定要看看以下的知识。

平层结构的优点

简单带大家了解一下，平层的优缺点有哪些，先来说说优点：

一

在家不用爬楼梯

虽然大家都知道，大平层是不会出现楼梯的，但还是不得不强调一下，没有楼梯的生活有多便捷，从客厅去卧室，只要走几步路就到了。对于腿脚不便的老人，或者蹒跚学步的小孩都是很友好的。

二

合理规划，空间比较充裕

对于大平层来说，各个空间的大小都是刚好的，不会出现很大或者很小的情况。所以我们在规划空间的时候，能更好的设计。

平层结构的缺点

一

动静分区不够明显

大平层里，很多房间都是并在一个层面上，那么有时候就会出现，动静区分区不明确的问题。比如客人在客厅喧闹，势必会影响到在书房里看书的某人。

二

在设计上要花更多心思

在一些小户型里面，很多设计师会将小房子设计的像大房子，但是如果是在空间比较大的大户型里，如果不好好在设计上花心思，那么会把大房子设计的像是小户型。

复式结构的优点

说完大平层后，我们也客观的来评价一下复式，先说优点：

一

赠送面积更划算

有些复式确实很划算，因为它是买一送一的，钱没变，空间变大了，所以更划算了。

二

空间分割更明确

很多复式里面，会把客厅和厨房餐厅设计在一楼，而二楼就是安静的区域，所以动静的分割会很明显，即便来再多的客人，都只会在一楼活动，而不会打扰到二楼的生活。

三

有挑高空间，更开阔大气

在复式的设计中，一定有一部分会设计挑高的空间，这部分空间，会让采光效果和空间感更好的突出，这也是极具复式风格的。

四

赠送地下室或露台

如果买的是地复或者顶复，一般会赠送地下室或者露台，对于对这种延伸空间有需求的人来说，还是很有吸引力的。

地下室可以利用的空间也很大，可以作为娱乐空间，用来会客或者观影都很不错。而露台就可以造成阳光房，也可以变成私人花园。

复式结构的缺点

复式的优点确实不少，也很吸引人，但是我们也要看到它的一些缺点：

一

需要爬楼梯

如果家里是复式的，那么我们一天爬个5、6趟楼梯是不在话下的，只要习惯了，也可以当做锻炼身体。

但是家里如果有老人的话，最好把老人的房间安排在一楼，因为老人有时候半夜会起来走动。楼梯最好安装好扶手，不管是老人小孩，都要注意安全隐患。

二

装修费比较高

复式的肯定是要比大平层的装修费用更高，不说别的，就算只多了一个楼梯，做的好看一点，费用也要高出不少。

平层、复式的设计建议

如果看了以上的优缺点之后，心里权衡利弊下，已经有了自己心仪的格局，我猜你也很想知道，有哪些设计的亮点。

我们还是先说平层：

一

注意动静分区

其实区分动静区域，可以通过简单的走廊就可以完成。如果是没有走廊的户型，建议可以造出一个走廊来、调整一下门洞。

二

提高空间利用率

有些大平层的空间虽然大，但是户型的形状不规则，有些是有异形空间存在的，这时候要提高空间利用率就很关键。比如把餐厅空间的异形区域，用卡座代替餐椅，这样贴合了墙面形状，也增加了收纳空间。

三

楼梯位置要恰当

楼梯的位置设计很重要，有时候楼梯面积过大，反而影响了其他空间的使用。因此在设计楼梯的时候，不仅要考虑功能区域的分配，也要注意楼梯的位置。

四

楼梯下空间也要利用

复式的楼梯下方有很多空间，只要好好利用，也可以在这处开辟不少功能呢。既可以作为收纳柜存在，也可以设计成读书一角。说到这儿，你是更喜欢大平层呢还是复式呢？