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工地详情
白云区佳********9189
设 计 师:未知
施工队长:郝工
工地面积:280.00㎡
装修总价:0.00
工地评级:C
2024年01月11日监理报告
本次评级:
C
本次安装检查 1.衣柜安装收口位置存在明显凸起,需要进行调整处理。 2.柜门安装存在明显起伏情况,需要进行调整处理。 3.墙漆阴角位置存在开裂,需要进行修补处理, 后续施工建议 1、墙面油漆破损、污染、裂缝,建议家具进场统一处理,家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后,进行竣工结算
2023年08月03日监理报告
本次评级:
B
本次扇灰检查 1.墙面平整度测量误差大于3mm误差要求,现场已进行标记,需要进行腻子修补处理。 2.踢脚线位置存在凸起,后续安装时需要进行打磨处理。 3.墙面划痕以及沙眼明显位置需要进行修补。 后续施工建议 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工,乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼,透底,颗粒,掉粉,脱皮,打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏,调色漆不得对其它墙面造成污染。
2023年04月25日监理报告
本次评级:
C
本次扇灰检查 1.天花吊顶自攻螺丝未进行防锈处理,需要进行防锈避免锈印污染墙漆。 2.楼梯位置圆弧存在凹陷,扇灰需要进行调整处理。 后续施工建议 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子,墙面找平度合格情况下,腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装,避免影响腻子收口。
2023年03月27日监理报告
本次评级:
C
本次木工检查 1.梁底收口处存在明显缝隙,需要使用发泡胶进行填充处理。石膏板面存在崩损情况,需要进行切割更换处理。 2.天花吊顶自攻螺丝需要进行防锈处理。 3.需要确认瓷砖胶使用执行标准。 4.一楼卫生间需要进行重新防水涂刷,并且重新进行闭水试验。 后续施工建议 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理;伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝,并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条,收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网,一遍腻子使用外墙腻子,强度较高,防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理,避免腻子施工污染。
2023年02月28日监理报告
本次评级:
C
本次木工巡检 1.石膏板板边存在破损,需要进行更换处理。 2.卫生间防水开裂问题未进行整改,并且范围存在扩大,同时壁挂马桶螺丝孔洞需要做好防水处理。 3.钢结构楼梯已提醒师傅进行满焊处理,并且需要进行防锈处理。 后续施工建议 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理;伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝,并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条,收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理,避免腻子施工污染。
2023年02月11日监理报告
本次评级:
C
本次木工巡检 1.天花吊顶自攻螺丝扇灰前需要进行防锈处理,避免锈印污染墙漆。 2.一楼卫生间阴角处存在防水开裂,需要进行防水补刷处理。 后续施工建议 1、厨卫地砖上墙,以及面积较大瓷砖,建议使用纯瓷砖胶铺贴,粘结性较强,可减少空鼓率。 3、回填找平层建议加钢丝网片,做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度,一横一竖两遍,封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水,验收合格后必须做地面防水附加层
2022年12月07日监理报告
本次评级:
D
本次检查情况如下: 防水验收 1.一楼卫生间地面闭水48小时,因楼下业主不在家无法检查,项目经理后期与楼下业主确认无渗漏后再放水,墙面喷淋后无渗漏情况,马桶后面需要砌筑好再涂刷防水。 2.厨房没有做闭水测试,二楼两个卫生间地面做了闭水测试,现场已放掉了水,但是墙面没有做喷淋测试,存在隐患,建议做一下墙面喷淋测试。 3.二楼顶面下水管漏水位置需要与楼上业主确认好无渗漏后再封板及窗帘盒方案确认后再封板。避免后面返工。 4.一楼靠卫生间外墙有一个洞没有补好。建议填补好。 第五、贴砖施工要求 1,瓷砖对缝均匀,整齐,禁止错缝明显,禁止明显瓷砖面高低差,禁止明显区域边角破损。2,地砖最好禁止空鼓,墙砖不允许中心空鼓,四周边角1cm²允许空鼓,自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。(点挂工艺除外) 3,如果墙砖用瓷砖胶铺贴,禁止兑水泥。不建议背胶+瓷砖胶铺贴。 4,阴阳角误差在3mm以内,墙面平整度在2mm以内。 施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响,需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。 第六、吊顶(铝扣板除外)施工要求 1,转角7字型整板,过道建议主龙骨+副龙骨方式吊顶。 2,主龙骨最长间距1.2m,副龙骨最长间距0.6m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。 3,固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理(螺丝钉自带防锈功能除外)。4,板与板之间留缝均匀,3-5mm最佳,石膏板禁止缺角、破损、开裂。 注意事项1,若采用双层封板(夹板+石膏板,硅钙板等)方式,建议9mm+9mm厚度(硅钙板6mm即可)且夹板无石膏板必须错缝,若单层封板建议12mm以上封板。 2,若平顶长宽跨度超过3m以上,建议中心空鼓上调3‰高度以保证整个平顶面没有下坠感。 3,若有筒灯开孔,建议副龙骨避开筒灯开孔位置。缝隙必须要做防开裂处理。
2022年11月20日监理报告
本次评级:
D
本次检查情况如下: 防水巡检 1.二楼小卫生间原漏水位置用膨胀水泥,堵漏王处理后建议再刷好防水,然后再做闭水48小时无渗漏再回填。 2.墙面防水有砂眼,起泡,漏刷防水情况。建议在铺贴墙面砖前再刷一次防水。 3.二楼大卫生间闭水未发现楼下有渗水情况。一楼厨房和卫生间防水未涂刷。 4.入户大门口玄关位置上面漏空位置建议用预制板封闭后再做吊顶处理,严防有杂物掉落。 5.二楼窗户窗帘盒位置未做到两边到顶。建议设计师与客户确定具体方案。 6.二楼下管口位置楼上有渗水情况。建议楼上业主与客户要确定整改方案以防再次渗水。 7.吊顶自攻螺丝未涂刷防锈漆。建议在油漆工扇灰前涂刷好,防止腻子透底。 第三、防水找平施工要求 1,以二次排水口为最低点放坡(如果能进行放坡处理)找平处理,且要求地面不开裂,不起灰,平整为准。 2,阴角位置做圆弧处理或者堵漏王(水不漏)处理。 注意事项 为保证防水找平地面起灰,建议水泥沙比例1:3以上,为保证不开裂可以定期浇水养护。 第四、防水施工要求 1,不允许有透底漏刷痕迹,不允许有明显洞眼,开裂,气泡。 2,第一次防水干透以后再做第二次防水。 3,地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 注意事项1,建议地面柔韧型防水涂料,墙面通用型防水涂料,柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。2,防水验收合格以后,鉴于天气干燥,为防止后期施工,防水层开裂,建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂,防水则失效。3,建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水,若先铺再试水,则试水高度平门槛石。
2022年11月01日监理报告
本次评级:
E
本次检查情况如下: 1.一楼地面入门口处还有局部地面空鼓未拆除干净,部分线管固定松动,建议加固处理。 2.二楼卫生间靠内侧墙体未砌筑到顶。建议砌筑到顶防止漏气串味。 3.二楼卫生间排气扇孔未开孔,建议吊顶前处理好。 4.卫生间,厨房墙面空鼓未处理,建议做防水贴砖前处理好。 5.一楼烟管口的止回阀未装上。建议安装好防止油烟入房间。 6.天花顶面部分线管滑落,建议加固处理一下。 7.二楼卫生间墙面白灰未处理,建议做防水前处理好。 8.二楼次卧还有一扇窗户未安装。建议尽快安装,没有安装有做好必要安全防护。
2022年10月25日监理报告
本次评级:
E
本次检查情况如下: 1.墙面,地面多处空鼓。影响后期贴墙地砖。建议拆除干净。 2.厨房,大厅废旧线管,水管,煤气管未拆除干净。建议拆除干净。 3.厨房,卫生间墙面批荡层多处空鼓。二楼卫生间墙面还是白灰墙。影响后期贴砖质量且这个费用不应再由业主出钱。属拆除不干净。 4.二楼地面找平层误差较大,建议后期安装地暖时修复平整。 5.二楼卫生间水管突出墙面,马桶出水口未改。建议尽快整改。 6.一楼卫生间有一个废弃的下水管口未堵死。一楼厨房天花的多余管口也未封堵,建议可以把止回阀带去安装上。 7.新批荡墙面,地面注意湿水养护。保证批荡后三天都要湿水养护。(每天两次洒水)。 8.地暖保温棉未包好,有短接。 9.把底盒内电线卷好用保护盖保护好。 10.上下二楼烟管口单薄注意隔音隔热处理。 第六、吊顶(铝扣板除外)施工要求 1,转角7字型整板,过道建议主龙骨+副龙骨方式吊顶。 2,主龙骨最长间距1.2m,副龙骨最长间距0.6m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。 3,固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理(螺丝钉自带防锈功能除外)。4,板与板之间留缝均匀,3-5mm最佳,石膏板禁止缺角、破损、开裂。 注意事项1,若采用双层封板(夹板+石膏板,硅钙板等)方式,建议9mm+9mm厚度(硅钙板6mm即可)且夹板无石膏板必须错缝,若单层封板建议12mm以上封板。 2,若平顶长宽跨度超过3m以上,建议中心空鼓上调3‰高度以保证整个平顶面没有下坠感。 3,若有筒灯开孔,建议副龙骨避开筒灯开孔位置。缝隙必须要做防开裂处理。
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