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工地详情
天河区天********4310
设 计 师:曾工
施工队长:蒋工长
工地面积:83.00㎡
装修总价:0.00
工地评级:B
2023年11月09日监理报告
本次评级:
B
本次竣工验收总结, 装修大部分整体符合使用标准 以下需要整改: 1/入户大门门锁有破损,需要修复; 2/卧室客厅墙面乳胶漆有3处未打磨,需要打磨平整后重新刷漆; 3/厨房水槽柜下方未做防水垫,需要做防水垫; 4/清拆铝窗边角保护膜时,需要刀片先划直再撕开。 竣工前巡检: 1、墙面油漆破损、污染、裂缝,建议家具进场统一处理,家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后,进行竣工结算 竣工验收: 1、入住前保持室内通风3个月左右,空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植,光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭,可吸附室内异味。
2023年10月18日监理报告
本次评级:
C
本次油漆巡检总结: 1/地面墙砖检查,客厅地面有两块地砖边角空鼓,需要灌浆处理;(已标示) 2/墙面涂刷面漆饱和,符合使用标准; 3/墙面有多处有疙瘩不平整,需要重新点补腻子打磨平整后重新修复。(已标示) 4/大门外主入户电线裸露,有用电安全隐患,要求重新安装,加线管或黄腊管保护; 5/未做窗台石,会有生活使用不便(有浮灰尘)。 后期施工建议: 1、木地板地面平整度,高低误差不应超过3mm;地面灰层建议使用吸尘器清理干净浮灰,避免安装完成后踩踏冒灰,卫生不易打理。 安装巡检(灯具,开关面板,木地板,橱衣柜): 1、踢脚线与墙面缝隙较大,建议腻子修补完成后,油漆统一修补。 2、柜子安装周边,与墙面缝隙较大,建议施工玻璃胶收口。 3、面板安装水平误差±1mm 4、地板铺装前地面需涂刷地固或地板漆
2023年09月28日监理报告
本次评级:
C
本次泥工和扇灰巡检总结: 1/主卫公卫墙面砖有4处空鼓,需要边角位置进行灌浆处理或更换; 2/扇灰客厅阳台墙面有凸出墙面,平整度大于3mm,要求继续打磨墙面或补平周边墙; 3/墙面油漆,有多处刮痕、要求点补腻子打磨平整后重新刷漆; 4/大门、木门与卫生间门都需要成品保护。 后续施工建议: 1、安装过程中注意成品保护,避免施工中造成破损。 2、入户门安装完成,门扇需做成品保护,避免油漆施工中污染门扇,油漆清理易造成刮花。 3、洁具安装建议使用美缝剂收边收口 油漆验收: 1、木地板地面平整度,高低误差不应超过3mm;地面灰层建议使用吸尘器清理干净浮灰,避免安装完成后踩踏冒灰,卫生不易打理。
2023年09月18日监理报告
本次评级:
C
本次墙砖巡检检查: 1/厨房公卫生间墙砖铺贴工艺平整度和垂直度符合使用标准; 2/厨房卫生间墙砖有四块砖空鼓现象,需要进行灌浆处理或更换; 3/主卫生间今天中午重新闭水测试; 4/扇灰面等待干透; 5/轻钢龙骨石膏板天花,板与板之间缝隙小于2mm,未做V型槽处理,需要板与板留缝隙2mm左右,做V型槽处理。 后期施工建议: 1、门槛石、窗台石等石材容易刮花破损,成品保护需及时保护。 2、卫生间马桶主排水管注意密封,避免杂物堵塞。 3、天花吊顶建议使用轻钢龙骨,耐久性、环保性较强。
2023年09月12日监理报告
本次评级:
B
本次扇灰巡检总结: 1/现场扇灰材料与合同预算一致; 2/全屋墙面挂上纤维网,防开裂处理; 3/房间门与大门未做成品保护,需要大门房门做成品保护 4/房间有门窗未见美纹纸处理,需要美纹纸做边角保护。 5/主卫生间楼下位置扇灰面有发霉点现象,建议重新闭水试验48小时,观察是否有渗漏现象。 后续施工建议: 1/扇灰虚假。工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子,墙面找平度合格情况下,腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装,避免影响腻子收口。 油漆打磨巡检(第三遍腻子后): 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工,乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼,透底,颗粒,掉粉,脱皮,打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏,调色漆不得对其它墙面造成污染。
2023年08月28日监理报告
本次评级:
C
本次防水巡检总结: 1/卫生间沉箱与主卫闭水测试超过48小时,楼下4楼检查天花墙面无渗漏现象; 2/卫生间与主卫墙面做喷水测试,墙背面无渗漏现象; 3/沉箱底部已做圆弧角处理,墙面砂眼部分已修复; 4/沉箱侧面管道水管周边未完全修补顺滑,有防水隐患,要求对管道周边做附加层后,再涂刷防水涂料处理; 5/厨房墙面防水材料未与贴砖同高,需要涂刷到贴砖同高2.4米。 施工建议: 1、门槛石、窗台石等石材容易刮花破损,成品保护需及时保护。 2、卫生间马桶主排水管注意密封,避免杂物堵塞。 3、天花吊顶建议使用轻钢龙骨,耐久性、环保性较强。 木工巡检: 1、天花吊顶建议使用双层板错缝设置,稳定性、防开裂性能较好。 2、转角处需设置整板(T型或L型),板与板伸缩缝应大小均匀,宽度2mm左右。 3、天花吊顶整体水平平整度2-3mm左右。
2023年08月05日监理报告
本次评级:
C
本次防水巡检总结: 1/卫生间厨房整改完成后,需要闭水试验48小时以上; 2/沉箱侧边管道周边未做特殊处理,要求管道根部包密实些,再做防水涂料; 3/厨房墙面涂刷高度不足于贴瓷砖高度,要求涂刷不低于2.4米; 4/卫生间厨房墙面有砂眼漏刷,需要点补防水材料,再涂刷一次; 5/主卫生间门套与外墙体30公分,需要涂刷防水涂料。 施工建议: 1、厨卫地砖上墙,以及面积较大瓷砖,建议使用纯瓷砖胶铺贴,粘结性较强,可减少空鼓率。 2、沉箱回填,禁止回填建筑垃圾,需使用轻质陶粒回填,水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片,做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度,一横一竖两遍,封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水,验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁,瓷砖验收后加做漫水试验 泥工巡检: 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝,若填缝材料为瓷化美缝剂,留缝宜为2-3mm; 2、建议踢脚线暗装,美观性较好,阴角不会产生积灰,容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条,使用中降低磕碰损坏风险。
2023年07月27日监理报告
本次评级:
C
本次水电验收总结: 1/电路专线并线通路,符合使用标准; 2/给水管试压测试,符合使用标准; 3/楼顶防水隔水墙,符合使用标准,需后期做防晒处理,避免干裂老化,并清理楼顶碎石块,避免台风吹落; 4/沉箱排水管道需要小红砖支撑,避免长时间存水,管口脱落; 5/灯线垂线未用波纹管套牢,要求垂线电线用波纹管保护; 6/主公卫生间沉箱底部,需做圆弧角处理后,再刷防水材料。 7/给水管和排水管都做了计量统计。 施工建议: 1、厨卫地砖上墙,以及面积较大瓷砖,建议使用纯瓷砖胶铺贴,粘结性较强,可减少空鼓率。 2、沉箱回填,禁止回填建筑垃圾,需使用轻质陶粒回填,水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片,做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度,一横一竖两遍,封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水,验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁,瓷砖验收后加做漫水试验
2023年07月22日监理报告
本次评级:
C
本次水电巡检总结: 1/水电施工材料符合使用标准; 2/强电与弱电交叉处未做锡箔纸包裹,要求交叉处做锡箔纸包裹; 3/底盒内的电线未做电工胶布包扎,有安全隐患,要求所有底盒内的线头都做电工胶布包扎; 4/公卫花洒龙头出水口不水平,要求整改到水平一致; 5/马桶离墙间距不够,需要后期调整修改。 施工建议: 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。 防水验收: 1、厨卫地砖上墙,以及面积较大瓷砖,建议使用纯瓷砖胶铺贴,粘结性较强,可减少空鼓率。 2、沉箱回填,禁止回填建筑垃圾,需使用轻质陶粒回填,水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片,做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度,一横一竖两遍,封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水,验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁,瓷砖验收后加做漫水试验
2023年07月15日监理报告
本次评级:
B
本次水电材料开槽检查总结: 1/现场水电材料符合使用标准; 2/现场底盒有两种品牌,要求撤掉其中一种品牌; 3/餐厅插座位置开槽不符合开槽深度,要求开槽深度大于4cm。 施工建议: 1、地面布管固定卡设置均匀合理,建议线管间距为90cm,水管间距宜为30cm。 2、强电管弱电管同时包锡箔纸,距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压,建议堵头封闭密实,避免打压过程漏压。 4、线路分色,控制线要单独配色,开关位置后不可换色要与前端火零地线同色 水电验收: 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。
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