本次水电巡检 1，现场的2师傅在施工与师傅对接验收规范。 2，强电线与弱电线交叉的地方需要包锡箔纸，防止信号干扰，现场已对接。 3，小阳台用水区域地面电线管接触需要涂刷胶水密封。 建议 1，强弱线管间距20cm,强电线管之间间距2cm,水管卡码之间间距50cm,线 管之间间距90cm。 2，厨房，卫生间，阳台用水区域不允许地面走电线。 3，水电管不可同槽 4，水电交叉处电管压水管 5，电路回路配置与用电方案匹配 6，水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7，线管穿线不能超管径面积40%。 8，弱电单管单线 9，线管与底盒交接处用锁扣连结 10，遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管 11，筒灯线，洗手间，厨房灯线需用波纹管保护 12，花洒的出水口要水平保持一致 13，冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 14，强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15，强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上

本次木工交底情况如下 1、现场往期问题未整改项需施工方进行跟进处理。 2、检查全屋地砖施工情况，存在地砖不足，需注意补货，补同批次的瓷砖。 3、检查木工材料，木工使用木龙骨施工，需注意做好防火处理。 4、材料与合同一致。 5、白乳胶需注意更换为国标执行标准的材料。 存在问题 1、现场瓷砖不足，需注意补货和注意批次情况；整改建议：注意存在色差情况，沟通用同一批次的材料进行施工 2、现场木龙骨未进行防火处理，需及时处理。； 木工吊顶工艺交底： 1 吊顶要求使用轻质龙骨结构。 2 双层板，9里夹板打底，外层石膏板或硅酸钙板封面。吊顶水平标高误差不超2mm 3 拐角处需用整版设置T或L型,封板需错缝处理，底板和面板要错缝处理。石膏板接缝位置建议做45°r角 4 螺丝，不得使纸面破损，螺丝孔做防锈处理，拼缝处做防开裂处理 5 木方需要做防火处理。建议做防腐、防白蚁处理 6 主龙骨间距不应大于90cm，副龙骨间距不大于40cm。吊杆间距不应大于100cm 7 螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM，螺丝应低于板面1mm。打钉均匀使板面均匀受力 8 吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑 9筒灯开孔位置注意勿伤及龙骨，损伤的龙骨需及时更换。

本次检查瓷砖木工情况 1，检查厨房一处墙砖空鼓建议灌浆，马桶后一处阴角90度有偏差。 2，天花螺丝头扇灰前需要防锈处理，防止生锈腐蚀油漆验层。 3，阳台新批荡层有开裂空鼓，需要铲除重新批荡（已标记） 4，墙面墙固未涂刷饱满需要补刷饱满。 建议 5，墙面阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。 6，窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。 7，腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚

本次开工检查交底 1、 打拆前去楼下拍一些天花和墙壁的照片，有了争议可以前后对比是否为打拆破坏。 2、 两房间墙面有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。 3、 承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。 4、 厨房卫生间阳台墙砖铲除要含批荡层一起拆除，地砖铲除到见楼板。 5、 墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层，可见批荡层。 6，室内不拆除需要保留的物件需要做围蔽保护。 7、 墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。 8、 墙体拆除后的墙面拆除口平整，没有突出物。 9、 门口电梯口需要做好保护，阳台打拆期间建议做维护防止石头掉落以及灰尘掉落影响邻居。 10、 注意打拆工具及施工手法，不能用大功率风炮机，使用小功率冲击钻，出现损害邻居和公共部分，乙方负全责。

水电验收 1、强电箱回路检查，阳台普通插座，冰箱2.5平方专线，照明，客厅空调4平方专线，次卧空调4平方专线，侧卧普通插座，主卧空调4平方专线，，主卧普通插座，卫生间及洗衣机4平方专线，厨房4平方线。客厅区域普通插座。弱电箱网线共4组。 2、弱电箱入户光纤需要确认，是否接通，建议找运营商上门测试。室内给水管未安装总阀，不方便后期使用。 3、由电工师傅未提前并线，导致无法测试每组回路的通断。 4、新安装的冷热水管未打压无法检查给水管热熔接口是否接好有渗漏的隐患。要求打压测试，打压时间1小时以上，每小时掉压不能超过0.03Mpa检查水管是否有渗漏。 5、照明部分控制线未单独分色，使用用红蓝线代替。不符合规范。强弱电未统一分色，存在混用，不利于识别。；整改建议：红色线为火线，蓝色线为零线，双色线为地线，控制线要单独配色。建议强电用红色线管，弱电为蓝色，那建议横屏竖直。 6、线管未固定好，水管未固定好，排水管未固定好。；整改建议：要求使用管码固定线管间距要求90公分以内，水管建议50公分以内。排水管做好排水坡度，使用水泥驼峰固定。 7、做吊顶下垂灯线未套波纹管保护，厨房灯线布管在烟道外边，烟道会发热。；整改建议：要求全部下垂灯线套波纹管保护，厨房灯线布管需更改位置，远离烟道。 8、强弱的间距小于20公分，强弱电同槽有干扰；整改建议：建议强弱电间距要求20公分以上或者包锡箔纸减少干扰。 9、线管与底盒交接处未使用杯梳，抽拉线会刮伤电线。线管与线管之间未留有间距，后期封槽容易出现空鼓。；整改建议：要求线管与底盒交接处套杯梳，管与管之间留有间距。 10、冷热水管布管穿反坎防水梁，后期防水施工容易渗漏。；整改建议：要求爬墙30公分以上或者后期做好堵漏处理，再补刷防水。 11、卫生间马桶坑距实测340mm，后期存在安装马桶水箱里离墙有1公分的缝隙隐患。；整改建议：建议未贴墙砖的马桶坑距320到330mm。 12、厨房排水管排水不顺堵塞，浴室柜排水管使用正三通，不利于排水。；整改建议：厨房需要到楼下打开检修盖疏通管道，浴室柜建议改用斜三通排水更顺畅。 后期施工建议 1、厨房，卫生间，防水涂刷高度要求统一到贴砖高度，做防水前需要把墙面及地面空鼓先拆除修复。 2、防水材料需要用符合执行标准的产品施工，例如符合JC/T2090-2011或GB/T23445-2009 I型 通用型刷墙 II型柔韧性刷地）墙面用通用型、地面使用柔韧性防水涂料，阴角管底部需设置防水附加层 3、墙面防水涂刷应均匀一致,不得漏刷,不可有沙眼气泡透底等现象 4、防水施工前要清理基层、再找平二次排水为最低点。 5、地面柔性防水上返墙面高度要求30公分。 6、沉箱阴角做“圆弧角”处理 7、闭水高度不低于门槛石高度，厨卫，阳台闭水试验不应小于48小时。

打拆验收 1、厨房墙砖拆除未带原开发商批荡层一起拆除。；整改建议：建议拆除重新批荡，后期在旧批荡层上面贴墙砖，容易出现空鼓脱层的隐患。 2、地面拆除过程中导致燃气管被打破损。整改建议：建议找燃气公司过来更换燃气管。 3、现场打开有使用大功率电镐，客厅楼板有一处破损，线管被打破，阳台混泥土墙面被拆除破坏承重结构。；整改建议：要求更换小功率电镐，大功率电锤有可能损伤楼板或者墙体。要求破坏墙体及需要修复。 4、客厅地面拆除过后存在明显凹凸不平，房间找平层未拆除，有可能会影响铺木地板及层高。；整改建议：要求拆除干净拆至原楼板层。 5、非保留的旧水管未拆除，灯具，废弃开关插座面板旧底盒未拆除。；整改建议：要求拆除干净，把废弃旧底盒挖出干净。 6、房间墙面有空调遮挡位置腻子层未铲除干净，客厅有一面未铲灰，影响后期扇灰有脱层开裂的隐患。；整改建议：建议重新对残余腻子进行铲除。 7、吊顶拆除遗留吊杆，龙骨，膨胀螺丝未拆除。后期有生锈渗色的隐患。；整改建议：要求拆除干净，并做好防锈处理。 水电施工建议 1 水路拐角处使用水件连接。水压足够的情况下建议的全部使用6分热水管。 2 沉箱处水管不能走沉箱底部，不可悬空承重，要求固定好。水管不可从门槛进，水管不可穿反坎。 要求爬墙30公分以上或者走天布管(外露的水管要包保温棉) 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 ，要求常开电器，（冰箱监控）大功率电器（厨房，空调，电热水器，蒸烤箱）均设置专线，专线单管设置。建议每个卫生间单独拉4平方。普插不少于2组回路(客厅1组，三房间1组)照明单独分开建议用2.5平方线，如果考虑做智能面板的话开关要下零线，做深底盒。 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40％(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 ，大功率专线单管设置，不可共用地线。要求零火地三线同径。 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管 ，黄腊管与线管交接处要包绝缘胶布固定。 11 筒灯线，洗手间，厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm，强电线管之间间距2cm，水管卡码50cm，线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17电线注意分色， 红色为火线，蓝为零线，双色为地线，控制线要单独配色。考虑做智能面板，开关线要预留好零线，常规使用深底盒，让智能家居商家确认需要预留底盒深度。现场条件允许建议插座及开关都使用常规深底盒。 18地漏离墙边10cm以上，地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 ，排水管三通接头要求用斜三通。 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽，不可直接开槽 22 厨房、卫生间，阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm 24 承重结构不可开横槽，非承重结构水平沟槽长度不大于50cm，开槽深度建议在4公分左右（含批荡层）。

本次检查为扇灰巡检总结如下 本次检查发现问题： 1、门窗未做成品保护，易污染，建议做好成品保护； 2、门窗边未使用美纹纸收边分界，建议门窗边使用美纹纸收边分界； 后期施工建议： 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装，避免影响腻子收口。

本次防水巡检报告总结: 1、现场防水涂料与合同不符！ ；整改建议：要求墙面使用通用型防水，地面使用柔韧型防水！ 2、厨房墙面防水涂刷高度不足贴砖高度！ ；整改建议：需要补刷防水涂料，厨卫需要涂刷至贴砖高度！ 3、墙面防水涂刷有沙眼问题！ ；整改建议：需要补刷防水涂料修复，不可有沙眼问题 4、厨房卫生间墙面防水未使用通用型防水 ，后期贴砖容易空鼓脱层！；整改建议：墙面使用通用型防水，地面使用柔韧型防水。地面防水反高上墙30公分！ 5、地砖铺贴完成后未使用保护膜保护成品！ ；整改建议：需要尽快铺贴保护膜，避免砖面刮花！ 后期施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层

本次开槽情况检查 1，现场地线品牌与合同广东珠江品牌不符合需要更换处理。 2，新旧墙拼接触需要要植入钢筋，旧批荡需要铲除挂网防开裂处理。 3，水电开槽处后期需要挂纤维网防开裂处理。 建议 1，强弱线管间距20cm,强电线管之间间距2cm,水管卡码之间间距50cm,线 管之间间距90cm。 2，厨房，卫生间，阳台用水区域不允许地面走电线。 3，水电管不可同槽 4，水电交叉处电管压水管 5，电路回路配置与用电方案匹配 6，水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7，线管穿线不能超管径面积40%。 8，弱电单管单线 9，线管与底盒交接处用锁扣连结 10，遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管 11，筒灯线，洗手间，厨房灯线需用波纹管保护 12，冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 13，强弱电交叉处需做锡纸屏蔽

本次检查： 本次主要是检查地暖部分。 1，现场的地暖已经通电测试，通电正常，徐工跟地暖商家一起核对已经清楚。 2，现场检查地暖施工工艺整体符合施工要求。整体验收合格。 问题： 1、地暖找平需要加鹅卵石，以免后期空鼓及开裂等情况，现场已经跟徐工沟通。 2、花园部分的钢筋已经进场，不过为开始施工，需要在捆扎钢筋以后再检查，钢筋的直筋检查合格。 后期要求： 1，木工封板需要等地面找平养护好以后。