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广州铂亚装饰工程有限公司
打分/点评
送鲜鸡蛋
26
扔臭鸡蛋
27
综合指数:32.00%
监理好评率:45.99%
配合整改率:0.00%
臭鸡蛋率:50.00%
番禺区东********6663
设 计 师:蔡工
施工队长:王工
工地面积:52.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:D
本次评语:
本次施工交底事宜: 1、全屋墙面批荡存在空鼓现象。;整改建议:全屋墙面批荡存在空鼓现象,后续打拆施工时一并拆除后重新挂网批荡。 2、原防盗网生锈破损。;整改建议: 原防盗网生锈破损,后续施工更换。 3、物业公司今天对现场进行勘察,提出部分墙体不能够拆除。此事宜需施工方及业主与物业公司一一沟通商讨核实拆除事宜。 后续施工事宜: 打拆验收: 1、建议墙面砌墙不应小于120mm,强度低承重性较差,且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处,植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋,双向折弯,使用植筋胶入墙12d;抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶,不可以一次性砌完,需墙体干燥后再斜砌收口。
2024-10-17
天河区天********7658
设 计 师:未知
施工队长:沈工
工地面积:68.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:C
本次评语:
本次砌筑报告 1、墙体局部误差大于3mm,以及砖块局部凸出明显。 ;整改建议:需要注意做好冲筋找平修复处理,太凸的可适当削掉一些。现场已告知师傅。 2、墙体灰缝有些透明缝虚缝。 ;整改建议:需要注意填补满浆缝隙。 3、现场用水区砌墙底部没做钢筋防水地梁。 ;整改建议:需要整改处理。 4、现场水泥类型跟合同不一,需要留意。后面如有更改同等级材料建议及时通知。 建议:批荡做好冲筋找平找平,基层湿水处理,批荡水保养三到七天。
2024-10-17
番禺区东********6663
设 计 师:蔡工
施工队长:王工
工地面积:52.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:C
本次评语:
本次现场勘察事宜: 1、全屋原墙面批荡存在空鼓现象。;整改建议:全屋原墙面批荡存在空鼓现象,须打拆后重新挂网批荡。(合同报价含此项施工) 2、全屋原墙面批荡为黄泥沙批荡。;整改建议:全屋原墙面批荡为黄泥沙批荡,须打拆后重新挂网批荡。(合同报价含此项施工) 3、 阳台原防盗网生锈。;整改建议:阳台原防盗网生锈,后期需重新更换防盗网或封窗。 4、原有空调孔在客房里有,其余空间(客厅及主人房)均没有。后续会有开孔费用。;整改建议:原有空调孔在客房里有,其余空间(客厅及主人房)均没有。后续会有开孔费用。 后续施工实宜: 施工交底-旧房翻: 1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
2024-10-14
越秀区云********2041
设 计 师:未知
施工队长:黄工
工地面积:92.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:C
本次评语:
本次防水检查 1.门框角落周边未进行防水涂刷,需要进行防水补刷。 2.墙面防水涂刷存在沙眼情况,需要进行防水修补涂刷处理。 3.现场墙面砖块铺贴需要使用纯水泥或纯瓷砖胶铺贴。 后续施工建议 1、厨卫地砖上墙,以及面积较大瓷砖,建议使用纯瓷砖胶铺贴,粘结性较强,可减少空鼓率。 2、沉箱回填,禁止回填建筑垃圾,需使用轻质陶粒回填,水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片,做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度,一横一竖两遍,封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水,验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁,瓷砖验收后加做漫水试验
2024-10-13
天河区天********7658
设 计 师:未知
施工队长:沈工
工地面积:68.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:C
本次评语:
本次打拆报告 1、梁处残留黄泥以及厨房局部脱层黄泥。 阳台贴砖位置旧批荡;整改建议:需要再进行清理处理。 2、沉箱位置还有些砖块没处理。 ;整改建议:需要整体挖空干净。现场已交代师傅处理。 3、旧底盒有些没进行清理。 ;整改建议:需要进行清理处理。 4、水管生锈严重,也有破损的,建议更改为pvc管。 建议 1、建议墙面砌墙不应小于120mm,强度低承重性较差,且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处,植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋,双向折弯,使用植筋胶入墙12d;抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶,不可以一次性砌完,需墙体干燥后再斜砌收口。
2024-10-11
天河区天********7658
设 计 师:未知
施工队长:沈工
工地面积:68.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:D
本次评语:
本次施工交底报告 1、墙面空鼓以及天花黄泥。 ;整改建议:墙面空鼓以及天花黄泥需要拆除。 2、现场存在有大功率电锤。 ;整改建议:需要更换小电锤施工,避免拆除影响墙体楼板。 3、打拆注意墙砖拆除到原砖面,地砖拆除到楼板面板。 4、对接施工工艺交底确认,后期扇灰按顺平施工。 建议:施工前总水注意关闭避免渗漏到楼下。地漏排水口做好临时密封处理。注意承受结构不可破坏以及主排水。注意到楼下拍照留底。
2024-10-08
越秀区云********2041
设 计 师:未知
施工队长:黄工
工地面积:92.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:C
本次评语:
本次水电检查 1.墙面线管未进行固定处理,需要固定避免封槽松动空鼓。 2.主卫卫生间75管径排水过高,后续影响卫生间抬高,需要进行调整处理。 3.马桶坑距间距过大后续安装背后存在缝隙,需要进行调整。 后续施工建议 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。
2024-08-30
越秀区云********2041
设 计 师:未知
施工队长:黄工
工地面积:92.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:C
本次评语:
本次水电检查 1.水管进卫生间需要进行爬墙工艺,现场为过门槛,后续容易渗漏,需要整改。 2.现场水管品牌使用为高勒,主管为六分管,副管为四分管,建议统一使用六分25管。 3.入户主线缺少地线,需要增加地线。 后续施工建议 1、强弱电间距不应小于20cm;弱电线管单管单线;单组回路应设置专管专线;插座底盒应安装平整,避免面板安装不平整;线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外,需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽,使用黄腊管走线,底盒位置切割底盒不可切割钢筋
2024-08-21
越秀区云********2041
设 计 师:未知
施工队长:黄工
工地面积:92.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:C
本次评语:
本次打拆检查 1.厨卫地面未拆除清理干净,需要拆除至楼板层,未拆除至楼板层位置找平存在空鼓需要清理。 2.厨卫梁位砖块未清理需要清理干净。卧室梁位批荡未进行拆除,并且存在空鼓,需要拆除清理干净后使用找平石膏粉平处理。 3.排水管存在破损漏水,需要进行修复更换三通。 4.阳台位置天花未铲灰并且空鼓,需要处理。 5.天花吊顶膨胀螺丝需要切割清理干净。 后续施工建议 1、建议墙面砌墙不应小于120mm,强度低承重性较差,且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处,植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋,双向折弯,使用植筋胶入墙12d;抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶,不可以一次性砌完,需墙体干燥后再斜砌收口。
2024-07-16
越秀区云********2041
设 计 师:未知
施工队长:黄工
工地面积:92.00㎡
装修总价:0.00
本次评价:B
本次评语:
本次打拆检查 1.天花基层存在轻微空鼓情况,后续打拆完复检如空鼓扩大需要切割打除重新使用找平石膏粉平处理。 2.墙面发现超过200cm²的空鼓、存在起鼓开裂等现象,基层为黄泥批荡,需要拆除清理干净。 3.现场已跟施工方交接后续施工工艺要求,已确认。 后续施工建议 1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
2024-07-04
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