本次评语:
一,本次打拆验收要点。
1,主卧窗边多处腻子未铲干净,要求腻子层清理干净,避免影响后期扇灰找平厚度。
2,之前全屋批荡空鼓处理过一次,要求继续切割打拆处理,还有不少空鼓,客餐厅,主卧,书房,都有空鼓,统一处理。
3,厨房卧室与客餐厅区域,厨房区域地面平整度存在3CM以上误差高低误差,如果后期铺贴地砖统一地面水平高度,全屋水泥沙厚度会达到6CM左右,会出现增项收费风险,要求水电施工沟通清楚。
4,全屋旧电线管厨房卫生间区域都有未拆干净,卫生间钉子未拆干净,全屋底盒未挖干净,统一清理干净。
二,砌墙批荡工艺标准。
1 新旧墙体交接处砌墙必须植“拉结筋”长度不应小于60cm,间距为40cm一道且不应小于两根,钢筋进墙深度不应小于钢筋直径的12倍,并且打植筋胶固定。
2, 新旧墙与两种不同材质交接处必须挂钢丝网,宽度不应小于15cm,网径1*1cm,搭接处不应小于15cm。
3, 砌筑高度超过4米,需设置地梁以及圈梁;水平跨度超5米,需设置构造柱。
4,门洞过梁须设置钢筋混凝土梁,应放置3根不小于8厘钢筋且锚入墙体两侧进墙不应小于20cm,现场实际条件不能满足时,以最大限度进深要求。
5 ,砌筑墙体不应直接砌顶,必须2-3天后斜45°砌顶。
6, 搭接长度不应小于20cm,小砖不应小于整砖的1/3。
7, 砌筑墙与顶部,采用“蜈蚣脚”的方式处理。
8, 墙面应垂直平整误差3MM以内,墙面垂直度必须打好水平砌筑,吊线加水平仪检测。
9, 批荡层厚度不能超过2cm,当抹灰总厚度超出2cm时,应采取钢丝网加强措施,预防批荡空鼓,开裂。
10, 批荡层表面不能起沙、开裂、沙眼,洒水养护3到7天,一天两次。
11 ,砌墙完成面不应小于12cm。
12 , 不同品牌,不同标号的水泥不得混合使用。
13, 灰缝应横平竖直,薄厚均匀,灰缝厚度易为8mm-12mm,竖缝要求不能出现假缝,瞎缝,透明缝,饱满度百分之一百。水平缝饱满不得小于80%
14,地梁放置不少于3根10厘以上钢筋,有条件可做箍筋,建议添加石子,高度不小于20公分高,厚度与砌筑墙体一样。