牛角监-天河区红********8174

天河区红********8174

业主名称：

1***

房屋户型：

平层

房屋面积：

102.00

装修公司：

广州欧派装饰公司

项目工长：

吴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：无

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

12项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次竣工验收总结，装修大部分整体符合使用标准以下需要整改： 1/入户配电箱内标示不清晰，要求重新标示； 2/墙面乳胶漆有多处破损和污染，需要修复及清理干净；客厅电视柜顶部天花有裂缝，需要重新点补腻子打磨平整后在使用。 3/卫生间玻璃门碰砖墙，添加软胶门碰，保护墙砖； 4/厨房水槽龙头卫生间龙头出水量小，需要添加增压泵。 5/核实砌墙工程量。竣工前巡检： 1、墙面油漆破损、污染、裂缝，建议家具进场统一处理，家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后，进行竣工结算竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

施工建议

竣工前巡检： 1、墙面油漆破损、污染、裂缝，建议家具进场统一处理，家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后，进行竣工结算竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(12)

空气开关检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-10-29

隐患描述：

开关功能回路标示不清晰。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2002中第6.2.4条】

建议：

回路使用贴纸标示清晰。

检查有无破损，

中风险隐患

发现新隐患

2023-10-29

隐患描述：

墙面有破损。

规范要求：

无破损，无裂缝

建议：

点补腻子打磨平整后重新修复刷漆。

配电箱检查

检查通过

规范要求：

箱体横平竖直、表面整洁完好。【国标GB50303-2002中第6.1.9条】

配电箱箱门检查

检查通过

规范要求：

箱门开启正常、箱内整洁。【国标GB50303-2002中第6.2.8条】

墙面收口检查

检查通过

规范要求：

与墙面收口顺直。【国标GB50303-2002中第6.2.8条】

电箱总开检查

检查通过

规范要求：

要求室内的开关小于室外的总开

接线检查

检查通过

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

插座短路检查

检查通过

规范要求：

短路测试正常跳闸。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

开关标准测试

检查通过

规范要求：

对应开关标示准确。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

收边检查

检查通过

规范要求：

周边收口美观。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角方正、顺直

饰面平整度检查

检查通过

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

漆膜检查

检查通过

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

透底检查

检查通过

规范要求：

无透底、无污染

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

柜门开启不正常，有异响。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-10-29

查看完整跟进记录

铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

柜门开启不正常，有异响。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-10-29

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(3)

已覆盖(14)

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

新旧交接门洞边一处没挂网。需要再挂网处理。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-19

描述：

后期挂网

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铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

柜门开启不正常，有异响。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-10-29

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-29

隐患描述：

开关功能回路标示不清晰。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2002中第6.2.4条】

最新情况未整改

2023-10-29

描述：

开关功能回路标示不清晰。

建议：

回路使用贴纸标示清晰。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-10-29

隐患描述：

墙面有破损。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-10-29

描述：

墙面有破损。

建议：

点补腻子打磨平整后重新修复刷漆。

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-12

隐患描述：

墙面批荡局部开裂空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-06-19

描述：

处理

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原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-12

隐患描述：

窗外以及窗机位置存在渗水。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

过道一处不平，厨卫角度误差大于4mm。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-06

隐患描述：

阳台一处批荡空鼓，建议切割拆除重新批荡修复。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

花洒出水口不水平。需要调整处理。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-19

隐患描述：

厨房卫生间洗手排水管坡度不足，需要调整。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-16

隐患描述：

阳台排水管坡度不足，需要调整下坡度。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

涂刷防水高度不足贴砖高度。

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-07-14

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卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

涂刷防水高度不足贴砖高度。

规范要求：

浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-07-14

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-01

隐患描述：

墙面上反高度不足30公分。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-07-14

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

墙面瓷砖空鼓，边角空鼓灌浆修复，中心空鼓更改。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-12

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

厨房地砖一处局部空鼓，边上的建议灌浆修复处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况被施工覆盖

2023-08-14

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-14

隐患描述：

墙面在侧光灯检查下有明显波浪起伏。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差3‰

最新情况被施工覆盖

2023-09-12

描述：

已整改

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同期施工项目检查

低风险隐患

发现隐患

2023-05-22

隐患描述：

客厅靠阳台部分踢脚线没开槽，需要注意暗贴踢脚线需要开好槽。

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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打拆程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-22

隐患描述：

窗台存在砂浆层没处理，存在空鼓。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

最新情况被施工覆盖

2023-07-01

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