牛角监-黄埔区乙********7905

黄埔区乙********7905

业主名称：

顾***

房屋户型：

平层

房屋面积：

77.00

装修公司：

私人装修队

项目工长：

蒋工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

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0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

22项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1卧室位置天花上线管未固定，要求增加管卡固定 2卫生间墙体横槽穿透，要求植筋增加抗压强度，避免后期渗水可能 3水管没做存水弯，要求增加存水弯施工建议： 1、瓷砖材料要求进场。 2、室内木门开始复尺、厨卫金属门下单制作、大门下单制作。 3、石材开始选色、选样式等。 4、瓷砖铺装图要确认。 5、预约楼下业主观察闭水区域是否漏水及验收时间。 6、确定瓷砖美缝还是填缝。 7、设计师要出水电竣工图。二、后续工段工艺交底： 1，防水涂刷沉箱需要倒圆弧角。管口位置需要涂刷到位。 2，防水材料墙地面需要按国标执行。墙面防水需要横竖各一边。 3、地面水泥砂浆找平2m最大误差3‰，自流坪找平2m最大误差2‰。 4、外门窗收边要用水泥砂浆封平，外沿刷防水后才能打密封胶。 5，门槛石需要先贴，以免影响防水涂刷。

施工建议

水电施工巡检： 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm，水管间距宜为30cm。 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(22)

分线盒检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-17

隐患描述：

卧室位置天花上线管未固定，要求增加管卡固定

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

建议：

卧室位置天花上线管未固定，要求增加管卡固定

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置,导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

穿线量检查

检查通过

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

用水区强电检查

检查通过

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

灯线等垂线保护检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

冷弯管检查

检查通过

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

专线回路检查

检查通过

规范要求：

大功率电器配置专线回路

线管接头检查

检查通过

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

水路交叉检查

检查通过

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平。【国标GB50327-2001 中第16.3.7条】

弱电端口检查

检查通过

规范要求：

弱电原有接头位置均不能封闭（用白面板）

线管、燃气管、水管间距检查

检查通过

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

承重结构穿线检查

检查通过

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

梁上两侧应打拆造成空鼓，要求梁两侧批荡空鼓拆除干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况未整改

2023-11-17

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-09

隐患描述：

阳台横槽开超出50公分后续需要用高标号水泥封槽处理

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2023-11-17

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

厨房，客厅墙面平整度误差大于3mm，要求重新打好水平仪后抹灰

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-11-17

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

梁上两侧应打拆造成空鼓，要求梁两侧批荡空鼓拆除干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况未整改

2023-11-17

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-09

隐患描述：

阳台横槽开超出50公分后续需要用高标号水泥封槽处理

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2023-11-17

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

厨房，客厅墙面平整度误差大于3mm，要求重新打好水平仪后抹灰

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-11-17

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(7)

已覆盖(18)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-13

隐患描述：

厨房阳台墙空鼓，后续需灌浆处理，存在大面积空鼓拆除重新铺贴

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-23

描述：

阳台1处未整改，其余位置已整改，厨房空鼓被覆盖无法检查

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

阴阳角直线度误差不顺直接，超过规定范围

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-23

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-09

隐患描述：

强光侧向全检墙面，墙面有流坠、疙瘩等现象

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-03-23

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铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-23

隐患描述：

厨房1处柜门开启与隔壁柜门有摩擦，卫生间浴室柜门开启异响，铰链松动

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2024-03-23

描述：

厨房1处柜门开启与隔壁柜门有摩擦，卫生间浴室柜门开启异响，铰链松动

建议：

厨房1处柜门开启与隔壁柜门有摩擦，卫生间浴室柜门开启异响，铰链松动

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层板隔板检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-23

隐患描述：

入户柜强电箱开孔过大，强电箱面板无法遮盖，要求厂家上门调整

规范要求：

生态衣柜层板用自攻螺丝固定，并盖压帽，横竖结构板应接口严密，无崩裂现象，柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼

最新情况未整改

2024-03-23

描述：

入户柜强电箱开孔过大，强电箱面板无法遮盖，要求厂家上门调整

建议：

入户柜强电箱开孔过大，强电箱面板无法遮盖，要求厂家上门调整

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安装水平检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-23

隐患描述：

餐边柜并列面板有明显高低差，要求施工方重新安装插座调整高低差

规范要求：

并列面板无明显高低差。【国标GB50327-2001中16.3.15条】

最新情况未整改

2024-03-23

描述：

餐边柜并列面板有明显高低差，要求施工方重新安装插座调整高低差

建议：

餐边柜并列面板有明显高低差，要求施工方重新安装插座调整高低差

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-23

隐患描述：

台面玻璃胶与台面脱层，要求厂家上门重新打胶

规范要求：

打胶顺平，宽窄一致

最新情况未整改

2024-03-23

描述：

台面玻璃胶与台面脱层，要求厂家上门重新打胶

建议：

台面玻璃胶与台面脱层，要求厂家上门重新打胶

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-14

隐患描述：

锚固钢筋未拆除，未做好防锈处理

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2023-10-19

描述：

已拆除

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-09

隐患描述：

阳台横槽开超出50公分后续需要用高标号水泥封槽处理

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2023-11-22

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

厨房，客厅墙面平整度误差大于3mm，要求重新打好水平仪后抹灰

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2023-11-22

描述：

已整改

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-01

隐患描述：

新旧墙搭接处挂钢网裸露，要求重新水泥沙覆盖

规范要求：

新旧墙连接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

砌墙批荡开裂，要求开裂处切除再补充批荡修复

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-01

隐患描述：

厨房批荡空鼓，要求空鼓处切处后批荡修复处理

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-19

隐患描述：

梁上两侧应打拆造成空鼓，要求梁两侧批荡空鼓拆除干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2023-12-26

描述：

已整改

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-08

隐患描述：

原房屋使用铁制排水管有生锈痕迹

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况被施工覆盖

2023-10-28

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-10-08

隐患描述：

阳台顶面抹灰层有脱粉现象

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况被施工覆盖

2023-10-28

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-14

隐患描述：

天花底部打拆不彻底，残留较多水泥沙未清除干净

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2023-10-19

描述：

界面剂覆盖

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砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-24

隐患描述：

植筋间距过大，要求间距不超过40cm，加灌注植筋胶固定

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

最新情况被施工覆盖

2023-10-28

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-24

隐患描述：

预制梁架设两侧深度不够

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙。

最新情况被施工覆盖

2023-10-28

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

卧室位置天花上线管未固定，要求增加管卡固定

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-13

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-22

隐患描述：

水管管卡超过规定要求

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2023-11-29

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-22

隐患描述：

排水坡度不足小于1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2023-11-29

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

防水涂刷有砂眼、漏刷等现象

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-13

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

墙面上反高度不足30公分

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-13

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

管道周边位置未涂刷涂刷防水附加层

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-13

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其他辅料检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

现场使用环保等级低108建筑胶水

规范要求：

胶水最低要使用606胶水，只可以用到阴阳角线及石膏线粘贴上

最新情况被施工覆盖

2023-12-26

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

阴阳角直线度误差超过规定范围之内

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况被施工覆盖

2023-12-26

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-26

隐患描述：

阴阳角直线度误差超过规定范围之内

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2024-01-04

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-26

隐患描述：

墙砖使用2米靠尺检查平整度误差不符合规范

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-01-04

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

墙面使用2米靠尺检查平整度误差不符合规范

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-03-23

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-26

隐患描述：

门窗未做好成品保护

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况被施工覆盖

2024-03-23

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

新旧墙体未挂网，要求新旧墙塔体交接进行挂网处理

规范要求：

新旧墙连接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况被施工覆盖

2023-11-01

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