牛角监-增城区新********4923

增城区新********4923

业主名称：

峻***

房屋户型：

房屋面积：

93.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：水电验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(9)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

6项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

一，本次现场检查情况：检查内容：水电材料验收及开槽巡检 1.电工材料电线品牌：广东电缆电管品牌：广东材通 2.给排水材料给水材料：高勒水管排水材料：日丰PVC U管 3.开槽检查二，施工注意事项： 1.阳台位置排水主管有渗水情况，要求施工方处理渗水主管 2.次卧墙面有一处钢筋外漏，要求施工方使用防锈漆涂刷后再回填 3.主卧床头底盒有钢筋漏在底盒内，要求施工方使用绝缘材料包裹钢筋或更换成超薄底盒，避免后期面板安装后电线触到钢筋导致接地漏电三，施工建议：水电材料验收及开槽巡检： 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

施工建议

水电材料验收及开槽巡检： 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(6)

结构安全保护检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-12-06

隐患描述：

客卧有一处开槽有钢筋外漏，要求施工方使用防锈漆涂刷后再回填

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

建议：

客卧有一处开槽有钢筋外漏，要求施工方使用防锈漆涂刷后再回填

阳台渗水检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-12-06

隐患描述：

阳台排水主管有渗水情况，要求施工方处理渗水水管。

规范要求：

要求

建议：

阳台排水主管有渗水情况，要求施工方处理渗水水管。

底盒检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-12-06

隐患描述：

主卧床头底盒有钢筋外漏在底盒，要求施工方包裹钢筋或更换成超薄底盒

规范要求：

要求

建议：

主卧床头底盒有钢筋外漏在底盒，要求施工方使用绝缘材料包裹钢筋或更换成超薄底盒

电线、线管材料检查

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，电线线芯直径符合设计使用要求，生产日期/合格证齐全。

给水管材料检查

检查通过

规范要求：

给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致，生产日期/合格证齐全。

开槽深度检查

检查通过

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

底盒深度检查

检查通过

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

水平沟槽（横槽）检查

检查通过

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

线路过梁检查

检查通过

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(2)

室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

厨房有渗水情况，要求打拆后检查主管是否渗水。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2023-12-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2023-12-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-30

隐患描述：

厨房烟管位置阴阳角有误差，不是90°角，烟管上下批荡平整度误差比较大，要求施工方铺贴瓷砖时注意调整阴阳角与平整度误差

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-12-06

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-30

隐患描述：

厨房烟管位置阴阳角有误差，不是90°角，烟管上下批荡平整度误差比较大，要求施工方铺贴瓷砖时注意调整阴阳角与平整度误差

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-12-06

查看完整跟进记录

室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

厨房有渗水情况，要求打拆后检查主管是否渗水。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2023-12-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2023-12-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(8)

低风险(0)

已整改(15)

已覆盖(8)

柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

橱柜柜门开关有刮碰异响，鞋柜抽屉抽拉开关不顺，次卧书桌台面下坠不水平。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2024-05-15

查看完整跟进记录

检查门框

中风险隐患

发现隐患

2024-01-29

隐患描述：

.新安装入户大门门套与墙面收口缝大

规范要求：

门框边收口顺直。【GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-05-15

查看完整跟进记录

空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-29

隐患描述：

强电箱照明配25安空开不合理安数过大起不到保护作用，风管机只配了20安不太合理。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况未整改

2024-05-15

查看完整跟进记录

空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-15

隐患描述：

照明空气开关与大厅空调空气开关配置不合理，要求施工方将两个空气开关对调

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况未整改

2024-05-15

描述：

照明空气开关与大厅空调空气开关配置不合理，要求施工方将两个空气开关对调

建议：

照明空气开关与大厅空调空气开关配置不合理，要求施工方将两个空气开关对调

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

入户门周边墙面有多处裂痕。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2024-05-15

查看完整跟进记录

破损检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-15

隐患描述：

厨房卫生间墙面瓷砖有龟裂情况，敲击检查未发现有空鼓情况，要求施工方与砖的厂家自证施工工艺和瓷砖产品无问题

规范要求：

无破损、无裂缝

最新情况未整改

2024-05-15

描述：

厨房卫生间墙面瓷砖有龟裂情况，敲击检查未发现有空鼓情况，要求施工方与砖的厂家自证施工工艺和瓷砖产品无问题

建议：

厨房卫生间墙面瓷砖有龟裂情况，敲击检查未发现有空鼓情况，要求施工方与砖的厂家自证施工工艺和瓷砖产品无问题

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花洒表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

花洒安装不水平，明显歪斜。

规范要求：

表面完好、无破损、无污染

最新情况未整改

2024-05-15

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底漆涂刷后墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-21

隐患描述：

部分墙面有沙眼，疙瘩，划痕情况，要求施工方使用腻子点补后重新打磨

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-05-15

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

主卧墙面有较大空鼓，建议拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-30

描述：

已整改

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

厨房有渗水情况，要求打拆后检查主管是否渗水。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2023-12-06

描述：

已整改

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检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2023-10-28

隐患描述：

客卧和次卧窗台石空鼓，要求施工方拆除空鼓的窗台石

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况已整改

2023-11-22

描述：

已拆除

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门窗固定件拆除检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-22

隐患描述：

门边的固定片跟铁钉未拆除干净。

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净，保留的边角要用角条保护，门窗等成品用保护膜覆盖保护，外窗拆除后要设置围挡及警示牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况已整改

2023-11-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2023-12-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-22

隐患描述：

地砖拆除时，找平层未拆除干净，明显凹凸不平，存在脱层空鼓。

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2023-11-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

公共管道保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-22

隐患描述：

打拆后排水管口未做密封保护。

规范要求：

主排水管需要密封保护。

最新情况已整改

2023-11-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-22

隐患描述：

沉箱管道周边沙子杂物未清理干净。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2023-11-30

描述：

已整改

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-14

隐患描述：

二次排水口未使用网状堵帽，要求使用网状堵帽避免有异物进入管道内造成堵塞

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况已整改

2023-12-24

描述：

已整改

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-14

隐患描述：

生活阳台排水堵塞，要求施工方疏通排水管

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-01-21

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-15

隐患描述：

厨房墙面有1处瓷砖空鼓，要求施工方先灌浆处理。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-05-12

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-30

隐患描述：

厨房烟管位置阴阳角有误差，不是90°角，烟管上下批荡平整度误差比较大，要求施工方铺贴瓷砖时注意调整阴阳角与平整度误差

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-01-15

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-29

隐患描述：

地砖边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况已整改

2024-05-12

描述：

已灌浆

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阳台渗水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-06

隐患描述：

阳台排水主管有渗水情况，要求施工方处理渗水水管。

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-12-24

描述：

已整改

查看完整跟进记录

底盒检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-06

隐患描述：

主卧床头底盒有钢筋外漏在底盒，要求施工方包裹钢筋或更换成超薄底盒

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-12-13

描述：

已整改

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-06

隐患描述：

客卧有一处开槽有钢筋外漏，要求施工方使用防锈漆涂刷后再回填

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-24

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-14

隐患描述：

卫生间淋浴柜排水无坡度，要求施工方调整好坡度

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2023-12-24

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-24

隐患描述：

卫生间墙面有沙眼，漏刷，要求施工方使用防水材料点补。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-15

查看完整跟进记录

地面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-24

隐患描述：

厨房地面防水有开裂情况，要求施工方使用堵漏王封堵好。

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2024-01-15

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-21

隐患描述：

部分墙面阴角误差大于5mm，要求施工方使用腻子点补后重新打磨

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2024-05-15

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-21

隐患描述：

次卧门头，次卧墙面各有1处墙面误差大于3mm，要求施工方使用腻子修补后重新打磨上漆

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-05-15

查看完整跟进记录

自攻螺丝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-15

隐患描述：

天花自攻螺丝未做防锈处理，要求施工方使用防锈漆涂刷

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2024-01-21

查看完整跟进记录

开槽后空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-13

隐患描述：

厨房墙面开槽后有2处空鼓，要求施工方水电回填时拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2023-12-24

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