牛角监-天河区盈********0497

天河区盈********0497

业主名称：

郭***

房屋户型：

房屋面积：

77.00

装修公司：

广州市优匠装饰工程有限公司

项目工长：

罗工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

33项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查现场情况如下水电验收线管布置横平竖直符合工艺要求线管和线管距离2cm左右，强弱电交接处使用锡箔纸包裹，管码90cm内，水路线布置合理，卫生间马桶坑距330-340，地漏排水测试无堵塞，花洒出水口平整检查注意事项及施工建议厨房卫生间过道天花灯线未使用波纹管保护，建议保护好，避免后期磕碰破损卫生间墙面批荡一处存在空鼓，建议拆除空鼓地方重新批荡

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(33)

灯线等垂线检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-12-30

隐患描述：

天花灯线未使用波纹管保护好，要求保护好避免破损

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

建议：

天花灯线未使用波纹管保护好，要求保护好避免破损

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

强弱电

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

强弱电交接处，要求使用锡箔纸包裹好避免后期干扰

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-12-30

描述：

整改

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

房间飘窗外面未批荡，要求批荡之前挂钢丝网，

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况未整改

2023-12-30

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

房间飘窗外面未批荡，要求批荡之前挂钢丝网，

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况未整改

2023-12-30

查看完整跟进记录

强弱电

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

强弱电交接处，要求使用锡箔纸包裹好避免后期干扰

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-12-30

描述：

整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(2)

低风险(1)

已整改(7)

已覆盖(2)

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

部分墙面油漆完成后存在沙眼，建议修补好沙眼地方墙面

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-03-21

描述：

部分墙面油漆完成后存在沙眼，建议修补好沙眼地方墙面

建议：

部分墙面油漆完成后存在沙眼，建议修补好沙眼地方墙面

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找平

中风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

房间地面找平一处平整度误差比较大，建议修补好

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-03-21

描述：

房间地面找平一处平整度误差比较大，建议修补好

建议：

房间地面找平一处平整度误差比较大，建议修补好

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-30

隐患描述：

天花灯线未使用波纹管保护好，要求保护好避免破损

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况未整改

2024-03-21

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2023-12-18

描述：

整改

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

房间飘窗外面未批荡，要求批荡之前挂钢丝网，

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-02-29

描述：

整改

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砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2024-02-29

隐患描述：

厨房墙面瓷砖小砖预留缝隙不一样，建议处理好

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-02-29

隐患描述：

厨房墙面瓷砖一块空鼓空，建议处理好，卫生间墙面瓷砖一块颜色不一样

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

整改

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强弱电

中风险隐患

发现隐患

2023-12-25

隐患描述：

强弱电交接处，要求使用锡箔纸包裹好避免后期干扰

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-12-30

描述：

整改

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推拉门

中风险隐患

发现隐患

2024-03-08

隐患描述：

阳台窗户，推拉门门框缝隙比较大，建议收口处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

整改

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瓷砖问题

中风险隐患

发现隐患

2024-03-08

隐患描述：

厨房墙面瓷砖空鼓未整改，小砖缝隙不一样，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

客厅天花批荡一处空鼓，建议拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况被施工覆盖

2023-12-12

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检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

房间地面存在超厚度情况，建议现场核对情况，

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况被施工覆盖

2023-12-12

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