牛角监-越秀区富********9365

越秀区富********9365

业主名称：

邱***

房屋户型：

房屋面积：

116.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(26)项

点击查看

3项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收情况如下 1.线管之间间距小于2公分，后期有空鼓隐患，后期需加宽线管间距，间距不小于2公分 2.强弱电线管间距小于20公分，后期需在其位置做好锡箔纸抗干扰处理 3.公卫给水管突出墙面未固定处理，后期需将其固定，卡码间距不大于50公分 4.阳台强电走地面布管，后期需在线管接口位置打胶封死处理好 5.阳台排水管排水坡度不足1%，后期需重新调整排水管坡度，坡度不小于1% 防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

管卡固定检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-25

隐患描述：

公卫给水管突出墙面未固定处理。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

公卫给水管突出墙面未固定处理，后期需将其固定，卡码间距不大于50公分

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-25

隐患描述：

阳台强电走地面布管

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

建议：

阳台强电走地面布管，后期需在线管接口位置打胶封死处理好

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-25

隐患描述：

阳台排水管排水坡度不足1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

阳台排水管排水坡度不足1%，后期需重新调整排水管坡度，坡度不小于1%

管距检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-25

隐患描述：

线管之间间距小于2公分，后期有空鼓隐患

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

线管之间间距小于2公分，后期有空鼓隐患，后期需加宽线管间距，间距不小于2公分

强弱电间距检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-25

隐患描述：

强弱电线管间距小于20公分

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

强弱电线管间距小于20公分，后期需在其位置做好锡箔纸抗干扰处理

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

给水管材料检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-15

隐患描述：

现场给水管品牌与合同一致，未见排水管材料

规范要求：

给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致，生产日期/合格证齐全。

最新情况被施工覆盖

2024-01-25

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-15

隐患描述：

现场墙面横槽超过50公分

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-01-25

描述：

未到整改阶段,无法检查

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给水管材料检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-15

隐患描述：

现场给水管品牌与合同一致，未见排水管材料

规范要求：

给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致，生产日期/合格证齐全。

最新情况被施工覆盖

2024-01-25

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-15

隐患描述：

现场墙面横槽超过50公分

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-01-25

描述：

未到整改阶段,无法检查

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(8)

已覆盖(8)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

公卫墙砖有一处中心空鼓的现象，后期建议进行更换处理

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-29

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

墙砖空鼓敲击检查公卫墙砖，过道墙砖有空鼓的现象

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-29

描述：

墙砖空鼓敲击检查公卫墙砖，过道墙砖有空鼓的现象

建议：

墙砖空鼓敲击检查公卫墙砖，房间过道墙砖有空鼓的现象，后期中心空鼓需作更换处理，边角空鼓作灌浆处理

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

厨房窗户结构胶有轻微破损不饱满的现象

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-29

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

木工吊顶自攻螺丝间距过大

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-29

查看完整跟进记录

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

吊顶自攻螺丝安装间距超过规定要求

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况未整改

2024-04-29

描述：

吊顶自攻螺丝安装间距超过规定要求

建议：

吊顶自攻螺丝安装间距超过规定要求，后期需加密安装自攻螺丝，间距15-17公分

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-11

隐患描述：

废弃底盒面板未拆除干净

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-15

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-01

隐患描述：

原墙面空鼓敲击发现有空鼓的现象

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-12-22

描述：

已整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-11

隐患描述：

原锚固钢筋未拆除干净

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2023-12-22

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-11

隐患描述：

原电线管尚未拆除干净

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2023-12-22

描述：

已整改

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

强弱电线管间距小于20公分

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-03-10

描述：

已整改

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-10

隐患描述：

厨房窗台周边未涂刷防水涂料

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-04-15

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

批荡层出现平整度，阴阳角误差过大的现象（现场已标记）

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-01-15

描述：

已整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

批荡层出现空鼓的现象（现场已标记）

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-01-15

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

原墙面出现空鼓的现象

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-12-11

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

灰缝出现透明缝的现象

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-05

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给水管材料检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-15

隐患描述：

现场给水管品牌与合同一致，未见排水管材料

规范要求：

给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致，生产日期/合格证齐全。

最新情况被施工覆盖

2024-01-25

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-15

隐患描述：

现场墙面横槽超过50公分

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-10

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

线管之间间距小于2公分，后期有空鼓隐患

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-29

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

公卫给水管突出墙面未固定处理。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-10

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

阳台强电走地面布管

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-03-10

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

阳台排水管排水坡度不足1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-03-10

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-10

隐患描述：

防水层出现开裂，漏刷的现象

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-15

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