牛角监-番禺区雅********2543

番禺区雅********2543

业主名称：

小***

房屋户型：

房屋面积：

152.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

陈工

设计师：

张工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：砌筑巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(10)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

8项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

施工建议

本次上门情况如下： 1.现场检查部分搭阁楼材料，符合要求。 2.现场无图纸，无明确方案，建议设计师跟施工方对接清楚后，落实定位，再执行。后续施工建议： 1、槽钢的固定需用化学锚栓固定，且间距不超过40公分。 2、主梁和副梁的间距，主梁的间距不超过80公分，副梁角钢的间距不超过60公分。 3.防锈漆要满刷到位。 4.焊接口必须满焊。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(8)

排水

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-19

隐患描述：

排水管未保护。

规范要求：

拆完后需要堵起来

建议：

已整改。

挂网

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-19

隐患描述：

铁丝网未搭接。

规范要求：

要求左右搭接不小于10公分

建议：

建议搭接不小于10公分。

外立面窗户拆除检查

检查通过

规范要求：

拆除外立面窗户应该“先割后凿”

门窗固定件拆除检查

检查通过

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净

安全保护围挡检查

检查通过

规范要求：

拆除前及临边设施需要设置围闭。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

安全警示牌检查

检查通过

规范要求：

楼下需要设置提示警告牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

是否提前告知知物业以及邻居协商

检查通过

规范要求：

提前告知知物业以及邻居协商

保留原门窗检查

检查通过

规范要求：

门窗玻璃无破损，开启推拉灵活，五金件无生锈现象，水密气密合格

门窗洞口拆改检查

检查通过

规范要求：

门窗洞口大小位置改动符合图纸施工要求。【国标JGJ147-2016中第4.0.1条】

保留原防盗网检查

检查通过

规范要求：

门窗防盗网保护完整，无损伤，刮花等现象，安装牢固

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(3)

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-26

隐患描述：

旧线管未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

原旧水电管底盒未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

餐厅

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

底盒未拔出。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

横梁斜顶不平整。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

最新情况未整改

2024-03-19

描述：

未到整改阶段

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

横梁斜顶不平整。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

最新情况未整改

2024-03-19

描述：

未到整改阶段

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-26

隐患描述：

旧线管未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

原旧水电管底盒未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

餐厅

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

底盒未拔出。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(7)

中风险(4)

低风险(1)

已整改(12)

已覆盖(0)

结构梁柱检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

砌筑未设置圈梁，跨度超过5米未设置构造柱。

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

最新情况未整改

2024-05-06

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

厨房墙面垂直度，平整度误差大于3MM，要求修复平整

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-05-06

描述：

厨房墙面垂直度，平整度误差大于3MM，要求修复平整

建议：

厨房墙面垂直度，平整度误差大于3MM，要求修复平整

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面平整度度，垂直度误差大于3MM，建议后期扇灰修复平整。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-05-06

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

主卫墙面有砂眼，开裂，空鼓等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况未整改

2024-05-06

描述：

主卫墙面有砂眼，开裂，空鼓等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

建议：

主卫墙面有砂眼，开裂，空鼓等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面批荡层有砂眼，起沙等情况，要求贴砖，扇灰前处理好。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况未整改

2024-05-06

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

次卫一处抹灰平整度误差大于3毫米。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-05-06

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

横梁斜顶不平整。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

最新情况未整改

2024-05-06

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

公卫墙面有砂眼，开裂等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-05-06

描述：

公卫墙面有砂眼，开裂等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

建议：

公卫墙面有砂眼，开裂等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面批荡层有砂眼，起沙等情况，要求贴砖，扇灰前处理好。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-05-06

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

过道墙面有砂眼，开裂等情况，要求扇灰前修复处理好。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-05-06

描述：

过道墙面有砂眼，开裂等情况，要求扇灰前修复处理好。

建议：

过道墙面有砂眼，开裂等情况，要求扇灰前修复处理好。

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

主卫部分有砂眼。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-05-06

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-26

隐患描述：

原线管底盒需要拔除干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-09

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-26

隐患描述：

旧线管未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

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出水口

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

厨房堵头渗水。

规范要求：

要求堵严实，不可有渗水。

最新情况已整改

2024-02-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

门头梁进墙深度不够20公分。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

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砌墙收口检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

顶部收口未处理。

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

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砌筑打底

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

墙体砌筑底部未使用3层小砖打底。

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

最新情况已整改

2024-03-29

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

批荡钢丝网外漏生锈，要求扇灰中切割涂刷好防锈漆。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

原旧水电管底盒未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

餐厅

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

底盒未拔出。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

铁丝网未搭接。

规范要求：

要求左右搭接不小于10公分

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

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排水

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

排水管未保护。

规范要求：

拆完后需要堵起来

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

承重墙粱不可破坏

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

该处为粱。

规范要求：

不可破坏承重墙和粱，不可损坏钢筋

最新情况已整改

2024-02-26

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

多处有开裂，空鼓等现象。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-03-09

描述：

已整改

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