牛角监-南海区天********7273

南海区天********7273

业主名称：

黄***

房屋户型：

房屋面积：

116.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

109

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水施工

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

31项

检查通过

往期隐患更新(7)项

点击查看

7项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

5项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1.现场进行水电验收，检查强电线布管工艺，管与管间距保持2公分以上，管卡间距在90公分以内。测试电线通断，未发现问题。水管打压测试有漏压情况，需重新测试。 2.现场检查排水坡度，在阳台位置鱼池排水管坡度不足，后续泥工进场后需调整排水坡度。 3.检查厨房排水设置，洗菜盆排水管有接入存水弯问题，后续会有堵塞风险，需注意后续管道清洁。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(31)

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-22

隐患描述：

阳台浴池排水管坡度不足

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

需要泥工进场确认铺贴高度后进行适当调整

线管分色检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-22

隐患描述：

强电箱处有使用其他颜色线管进行铺设

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

建议：

强电红色，弱电蓝色需分开使用

存水弯检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-22

隐患描述：

厨房位置洗菜盆接入排水管存在存水弯问题，后期有堵塞风险

规范要求：

存水弯设置合理

建议：

需要注意后续使用，定期油污清理

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(7)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(5)

水管

低风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现场水管品牌为高勒，产品标准符合要求，与预算不一致

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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电线

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现场电线品牌为金貂帝古斯，确认是否更改了材料品牌

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准铜线线缆要求。

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

原锚固钢筋未拆除。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

方正度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

主人房衣柜安装位置上下方正度误差较大

规范要求：

要求新砌墙阴阳角方正度误差在3度内

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-22

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马桶定位

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现在客卫马桶中心点偏左靠近封管位置

规范要求：

马桶中心点左右两侧各设置40公分为宜

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-22

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

小孩房靠床墙面平整度误差5mm，现场已标记

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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入户电箱检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

入户线6平方以下。

规范要求：

总开，主线规格符合使用要求，是否涉及移位。

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

方正度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

主人房衣柜安装位置上下方正度误差较大

规范要求：

要求新砌墙阴阳角方正度误差在3度内

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-22

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马桶定位

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现在客卫马桶中心点偏左靠近封管位置

规范要求：

马桶中心点左右两侧各设置40公分为宜

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-22

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水管

低风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现场水管品牌为高勒，产品标准符合要求，与预算不一致

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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电线

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现场电线品牌为金貂帝古斯，确认是否更改了材料品牌

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准铜线线缆要求。

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

原锚固钢筋未拆除。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

小孩房靠床墙面平整度误差5mm，现场已标记

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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入户电箱检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

入户线6平方以下。

规范要求：

总开，主线规格符合使用要求，是否涉及移位。

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(13)

已覆盖(2)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

阳台排水坡度复检，发现靠近水池排水高度比中间段要低，存在积水问题

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-04-08

描述：

已整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

原锚固钢筋未拆除。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

沉箱未清理干净，找平层未打。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2024-03-25

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

铲除不彻底，存在明显腻子残留。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-03-25

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

阳台浴池排水管坡度不足

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-04-29

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

小孩房靠床墙面平整度误差5mm，现场已标记

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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水管

低风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现场水管品牌为高勒，产品标准符合要求，与预算不一致

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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电线

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现场电线品牌为金貂帝古斯，确认是否更改了材料品牌

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准铜线线缆要求。

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

全屋有较大面积空鼓，会影响腻子层后期脱层，开裂

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

已整改

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

全屋批荡为黄泥沙批荡。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

已整改

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入户电箱检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

入户线6平方以下。

规范要求：

总开，主线规格符合使用要求，是否涉及移位。

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

防盗网现状检查（窗户、阳台）

低风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

防盗网生锈。

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原门窗检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

窗边有渗水痕迹，开关不顺畅。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

合格

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-25

隐患描述：

新砌墙位置铁丝网挂网之间有空隙，铁丝网搭接宽度不足15公分

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-08

查看完整跟进记录

存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

厨房位置洗菜盆接入排水管存在存水弯问题，后期有堵塞风险

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况被施工覆盖

2024-04-29

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