牛角监-广州市黄********6850

广州市黄********6850

业主名称：

陈***

房屋户型：

房屋面积：

86.00

装修公司：

广州铂亚装饰工程有限公司

项目工长：

张工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价E：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：打拆验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

14项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

施工交底 1.测试全屋排水正常，打拆过程中，不能损坏主排水管，打拆后排水管口需要做密封保护。 2.用空鼓锤敲击检查原墙面空鼓情况，全屋批荡层有多处空鼓，已经用油性笔标示出来，要求先割后凿拆除，重新批荡修复。墙面多处开裂，铲灰后再判断是否墙体开裂。 3.打拆过程禁止使用大功率电锤，以免打穿楼板。墙砖要求拆至见砖层，地砖要求拆至楼板层，铲灰要求铲至批荡层。 4.原保留门窗，需要做好成品护，防止施工过程造成污染及损伤。 5.现场三方对接施工工艺要求，工长对第三方监理部分工艺要求有异议，在现场三方已经沟通。

施工建议

施工交底-旧房翻： 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(14)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-04-15

隐患描述：

有空鼓，开裂

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

建议：

建议选割后凿拆除。

卫生间结构降板或沉箱

检查通过

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

排水管是否包管

检查通过

规范要求：

排水管包管

烟道是否包管

检查通过

规范要求：

烟道包管

防盗网现状检查

检查通过

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

原门窗检查

检查通过

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

室内排水排污管检查

检查通过

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

检查强弱电箱位置

检查通过

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

家用电器及原有家具是否保留清走

检查通过

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

管道检查情况

检查通过

规范要求：

进水管、水管、水表，燃气管、燃气表无损坏

顶面基层检查情况

检查通过

规范要求：

牛标||：顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

检查通过

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。 [国标GB50210-2018中第12、2、9条]

弱电线路检查

检查通过

规范要求：

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况，信号通畅，正常使用

检查地面情况

检查通过

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

原空调孔位置检查

检查通过

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(3)

已整改(3)

已覆盖(29)

开关检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

强电箱对应回路的空气开关未做标示，不方便后期使用。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2002中第6.2.4条】

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

强电箱对应回路的空气开关未做标示，不方便后期使用。

建议：

回路使用贴纸标示清楚。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

全屋墙面有4处开裂。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

全屋墙面有4处开裂。

建议：

要求修复。

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墙地砖表面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

生活阳台脱落的外墙砖还未补贴上去。

规范要求：

表面平整、顺直、无污染。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

生活阳台脱落的外墙砖还未补贴上去。

建议：

要求补贴上去。

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户内门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

门板有刮痕。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

门板有刮痕。

建议：

通知商家上门修复。

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

浴室柜水盆排水慢。

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

浴室柜水盆排水慢。

建议：

更换下水器。

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地漏规范检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

地面排水不畅，地面容易有积水。

规范要求：

设置规范（排水口最低点）

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

地面排水不畅，地面容易有积水。

建议：

拆除地面砖，重新铺砖放坡度。

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

有污染。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

有污染。

建议：

使用320目以上砂纸打后刷漆。

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水槽表面检查

低风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

水槽表面多处有锈点。

规范要求：

表面光洁、无污染

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

水槽表面多处有锈点。

建议：

建议找商家重新更换水槽。

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电线管

低风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

与合同不一致

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况未整改

2021-10-17

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公共管道保护检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

未做密封保存

规范要求：

主排水管需要密封保护。

最新情况已整改

2021-06-10

描述：

已整改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-15

隐患描述：

有空鼓，开裂

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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门窗固定件拆除检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

门的固定片，铁钉都未拆除

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净，保留的边角要用角条保护，门窗等成品用保护膜覆盖保护，外窗拆除后要设置围挡及警示牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

未拆至楼板层

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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同期施工项目检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

只拆了墙砖砖面

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

未完全清理干净

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2021-05-23

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

都未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

面板跟底盒都未拆除，后期出现空鼓开裂。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

都未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

还未拆除

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

墙面阴角位置有明显残留

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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灯具拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

未拆除干净

规范要求：

关闭总电闸，同步拆除照明线路

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

漏筋防锈检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

外露钢筋未做防锈处理，影响后期扇灰

规范要求：

原天花或梁底漏筋做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

平整度误差大于4毫米以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

厨房墙面新批荡空鼓开裂

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-23

查看完整跟进记录

水电材料检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

电线型号与合同不一致

规范要求：

要求使用阻燃B级以上，与合同要求品牌型号一致;电线线芯直径符合设计使用要求;给水管壁厚符合国家标准;配件品牌型号与合同要求一致;生产日期/合格证齐全

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

横向开槽大于1米以上

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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线缆分色检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

火线没统一为红色，

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

未留有间距

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

大于1米以上

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

用铁丝固定容易生锈

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

穿反坎

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

管卡间距大于1米以上

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

排水管未固定

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

厨房防水高度才1米4左右

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

有砂眼，孔洞，漏刷

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

查看完整跟进记录

墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

上反高度小于30公分

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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喷淋试验结果

中风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

有水印，待确认

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

地脚线位置平整度大于3mm以上，影响后期木地脚线安装收口

规范要求：

平整度误差不大于3mm。【国标GB50210-2018中中第12、2、9条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

查看完整跟进记录

电线

低风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

与合同要求型号不一样

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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