牛角监-广州市黄********6850

广州市黄********6850

业主名称：

陈***

房屋户型：

房屋面积：

86.00

装修公司：

广州铂亚装饰工程有限公司

项目工长：

张工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价E：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(37)项

点击查看

5项

高风险隐患

7项

中风险隐患

2项

低风险隐患

23项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

打拆验收 1.非留原旧水电都未拆除，插座以及开关面板都未拆，要求带底盒一起拆除，以免后期用水泥封住，出现空鼓跟裂缝。 2.墙面跟天花膨胀螺丝五金固定件，都未拔除掉，天花外露生锈的钢筋，要求扇灰前做好防锈处理，以免影响后期扇灰。 3.拆门遗留的固定片铁钉，未拆除，要求拆除干净。 4.全屋地脚线拆除，未拆至墙面批荡层，影响后期木地脚线安装。 5.现场包管位置已经批荡好，无法检查主排水管在打拆过程中是否造成损伤。 6.厨房一部地砖未拆至楼板层，墙面新批荡空鼓开裂，后期有脱落的隐患，建议先割后凿拆除，重新修复。 7.卫生间等电位已经被水泥浆封死了，卫生间等电位是安全防触电措施，防雷、防静电、防触电。洗澡用水时，如果遇到突发状况，导致电流通过出水口，电线就会在第一时间将电流引致接线端子处进行分解，起到类似于接地线的作用。国标要求卫生间做等电位。 8.排水管未做密封保护，施工过程中可能造成堵塞，要求做上密封保护。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(5)

中风险隐患(7)

低风险隐患(2)

检查通过(23)

门窗固定件拆除检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

门的固定片，铁钉都未拆除

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净，保留的边角要用角条保护，门窗等成品用保护膜覆盖保护，外窗拆除后要设置围挡及警示牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

建议：

要求全部拆除干净

同期施工项目检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

只拆了墙砖砖面

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

建议：

要求拆至批荡层

公共管道保护检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

未做密封保存

规范要求：

主排水管需要密封保护。

建议：

要求做好密封保护

拆除细节检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

未完全清理干净

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

建议：

要求清理干净

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

平整度误差大于4毫米以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

建议：

后期贴墙砖要注意修正

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

未拆至楼板层

规范要求：

拆至原楼板层

建议：

要求拆至楼板层

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

都未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

建议：

要求拆除干净

旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

还未拆除

规范要求：

原弱电线路拆除

建议：

要求拆除干净

腻子铲除检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

墙面阴角位置有明显残留

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

建议：

要求铲除干净

灯具拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

未拆除干净

规范要求：

关闭总电闸，同步拆除照明线路

建议：

要求全部拆除

漏筋防锈检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

外露钢筋未做防锈处理，影响后期扇灰

规范要求：

原天花或梁底漏筋做防锈处理

建议：

要求扇灰前做好防锈处理

抹灰质量检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

厨房墙面新批荡空鼓开裂

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

建议：

要求先割后凿拆除，重新修复。

线、管拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

都未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

建议：

要求拆除干净

底盒拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2021-05-05

隐患描述：

面板跟底盒都未拆除，后期出现空鼓开裂。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

建议：

要求拆除干净

外立面窗户拆除检查

检查通过

规范要求：

拆除外立面窗户应该“先割后凿”

安全保护围挡检查

检查通过

规范要求：

拆除前及临边设施需要设置围闭。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

安全警示牌检查

检查通过

规范要求：

楼下需要设置提示警告牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

是否提前告知知物业以及邻居协商

检查通过

规范要求：

保留原门窗检查

检查通过

规范要求：

门窗玻璃无破损，开启推拉灵活，五金件无生锈现象，水密气密合格

门窗洞口拆改检查

检查通过

规范要求：

门窗洞口大小位置改动符合图纸施工要求。【国标JGJ147-2016中第4.0.1条】

保留原防盗网检查

检查通过

规范要求：

门窗防盗网保护完整，无损伤，刮花等现象，安装牢固

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

地面水平检查

检查通过

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

沉箱挖开检查

检查通过

规范要求：

需整体挖开禁止局部清理

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

强电箱对应回路的空气开关未做标示，不方便后期使用。

建议：

回路使用贴纸标示清楚。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

全屋墙面有4处开裂。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

全屋墙面有4处开裂。

建议：

要求修复。

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墙地砖表面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

生活阳台脱落的外墙砖还未补贴上去。

规范要求：

表面平整、顺直、无污染。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

生活阳台脱落的外墙砖还未补贴上去。

建议：

要求补贴上去。

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户内门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

门板有刮痕。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

门板有刮痕。

建议：

通知商家上门修复。

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

浴室柜水盆排水慢。

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

浴室柜水盆排水慢。

建议：

更换下水器。

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地漏规范检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

地面排水不畅，地面容易有积水。

规范要求：

设置规范（排水口最低点）

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

地面排水不畅，地面容易有积水。

建议：

拆除地面砖，重新铺砖放坡度。

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

有污染。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

有污染。

建议：

使用320目以上砂纸打后刷漆。

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水槽表面检查

低风险隐患

发现隐患

2021-10-17

隐患描述：

水槽表面多处有锈点。

规范要求：

表面光洁、无污染

最新情况未整改

2021-10-17

描述：

水槽表面多处有锈点。

建议：

建议找商家重新更换水槽。

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电线管

低风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

与合同不一致

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况未整改

2021-10-17

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公共管道保护检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

未做密封保存

规范要求：

主排水管需要密封保护。

最新情况已整改

2021-06-10

描述：

已整改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-15

隐患描述：

有空鼓，开裂

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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门窗固定件拆除检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

门的固定片，铁钉都未拆除

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

未拆至楼板层

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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同期施工项目检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

只拆了墙砖砖面

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

未完全清理干净

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2021-05-23

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

都未拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

面板跟底盒都未拆除，后期出现空鼓开裂。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

都未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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旧弱电、智能布线拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

还未拆除

规范要求：

原弱电线路拆除

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

墙面阴角位置有明显残留

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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灯具拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

未拆除干净

规范要求：

关闭总电闸，同步拆除照明线路

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

漏筋防锈检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

外露钢筋未做防锈处理，影响后期扇灰

规范要求：

原天花或梁底漏筋做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

平整度误差大于4毫米以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-05

隐患描述：

厨房墙面新批荡空鼓开裂

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-23

查看完整跟进记录

水电材料检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

电线型号与合同不一致

规范要求：

要求使用阻燃B级以上，与合同要求品牌型号一致;电线线芯直径符合设计使用要求;给水管壁厚符合国家标准;配件品牌型号与合同要求一致;生产日期/合格证齐全

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

横向开槽大于1米以上

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

线缆分色检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

火线没统一为红色，

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

未留有间距

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

大于1米以上

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

用铁丝固定容易生锈

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

穿反坎

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

管卡间距大于1米以上

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

排水管未固定

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

厨房防水高度才1米4左右

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

有砂眼，孔洞，漏刷

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

查看完整跟进记录

墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

上反高度小于30公分

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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喷淋试验结果

中风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

有水印，待确认

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-06-10

隐患描述：

地脚线位置平整度大于3mm以上，影响后期木地脚线安装收口

规范要求：

平整度误差不大于3mm。【国标GB50210-2018中中第12、2、9条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-17

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电线

低风险隐患

发现隐患

2021-05-23

隐患描述：

与合同要求型号不一样

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况被施工覆盖

2021-06-10

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