本次水电验收报告 1、卫生间干区需要再预留一个二次排水，主卫加个二次排水管排到干区这边二排排水。另外墙排马桶有些凸出。 ；整改建议：需要注意进行调整管道设置处理。 2、阳台排水管坡度反向以及厨房排水管还没固定坡度。 ；整改建议：需要注意调整好坡度处理。 3、现场门口监控插座房间插座储藏间插座没做，其他位置多少跟图纸现场改动过，需要注意核算清楚。另外厨房出水口有些高，需要注意沟通好橱柜洗菜盆安装位置是否影响角阀安装。 建议 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

本次检查情况如下 砌筑巡检 1.新旧墙体连接处，钢筋间距过大，新旧墙面批荡处，两边需要各留15CM挂钢丝网批荡处理好，防止后期油漆开裂。 2.玄关过道图纸宽度为1820mm，实际宽度为1840mm，要求确认好尺寸。 砌筑抹灰施工要求 1，禁止瓷砖上垒砌墙体。 2，地面三层小砖打底，顶上斜砌。卫生间用水区域新砌砖最好做地梁处理，有效防水。 3，新旧墙及与梁连接处各10公分以上作挂（铁丝）网处理 4，新旧墙每60公分植入6-8厘钢筋，入墙深度7cm以上，露出长度超过40cm且做弯勾处理。 5，门洞横梁各入墙10公分以上（特殊情况除外） 抹灰施工要求 1，厚度不超过2cm，超过3cm最好满挂铁丝网。 2，垂直度，平整度，阴阳角误差控制在3mm以内。 砌砖抹灰注意事项 1，为保证墙体新旧交接处稳固，建议钢筋植入根数至少1根以上，为保证门洞横梁承重力，建议各入墙至少10cm以上（特殊情况除外） 2，为保证墙面不开裂空鼓，建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工，为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例，最低1：2.5，且建议抹灰的沙为中沙。

本次水电施工检查报告 1、卫生间底部走线管进去卫生间。穿反坎。 ；整改建议：需要注意更改从外面走槽进去卫生间，主卫后面走水管也要注意爬下墙进去，尽量不走反坎进去。洞口后面使用堵漏王封堵回来。 2、局部线管黄腊管没处理，有些外露。 ；整改建议：需要注意进行密封电工胶布，避免水泥封堵。 建议：花洒水口水平一致。排水管接头斜三通处理。设置二次排水。专线单管单线设置。

本次检查情况如下 打拆验收 1.大厅，厨房地面部分旧线管未拆除干净。要求补做好。 2.旧煤气管未拆除。要求拆除干净。 3.主卫沉箱侧面空鼓批荡未拆除干净。 4.公卫二次排水口堵塞，后期做好疏通。 5.旧空调排水管已破损，要求拆除干净。 砌墙批荡巡检后期建议： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备 6、截止现在施工阶段，抹灰完成后可通知（门窗）进场量尺，以及可进行购买（门窗）

本次批荡验收报告 1、客厅阳台房间墙面局部不平，次卧墙面不平比较大。 厨房卫生间局部角度存在误差明显。 ；整改建议：需要注意做好修正处理，特别注意安装的位置。避免影响安装。厨房做无挡水台面，注意调整好角度误差。 2、卫生间大窗洞跟图纸不一致。 ；整改建议：需要补砌砖加高预留。 建议 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

本次砌筑检查报告 1、房间门洞以及窗洞有些凸出不直明显。以及阳台包管位置。 ；整改建议：需要注意处理平整，凸出地方磨掉处理，砂浆再补平处理。 2、过道存物间的墙体跟图纸不一致，图纸100墙，现场120墙体。 ；整改建议：需要注意核算清楚对接。 本次砌筑检查报告 建议：批荡注意洒水保养，避免烧浆空鼓开裂。批荡冲筋定点找平。

本次检查情况如下 打拆巡检 1.地面拆除未拆除至楼板层，建议拆除干净处理好。 2.次卧木龙骨有腐烂情况，建议做好防虫处理。 3.墙体内旧线管，旧水管，旧底盒需要拆除干净。 打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

本次检查情况如下 施工交底 1、部分墙面有空鼓，开裂等情况，要求后期铲除重新批荡处理好。；整改建议：部分墙面有空鼓，开裂等情况，要求后期铲除重新批荡处理好。 2、部分墙面有空鼓，开裂等情况，要求后期铲除重新批荡处理好。；整改建议：部分墙面有空鼓，开裂等情况，要求后期铲除重新批荡处理好。 3.与业主，施工方一起去楼下检查，天花墙面局部位置有开裂情况。 打拆验收后期建议： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

打拆验收 1、房间的原地砖找平层未拆，影响后期木地板安装。其他区域找平明显凹凸不平。；整改建议：要求拆除干净，拆至原楼板层。 2、卫生间沉箱找平层空鼓，影响后期防水。；整改建议：建议把沉箱的找平层拆除，清理基层，并铲除原防水层。 3、部分腻子未铲除干净，影响后期扇灰。；整改建议：重新对残余腻子进行铲除。 4、吊顶拆除过后遗留的木楔，未拔除影响扇灰。外需的水管，需要拆除。；整改建议：要求拔除干净或者打进去用水泥砂浆密封死。 砌筑施工规范建议： 1.用水区需要浇筑地梁，地梁高度离地完成面20公分需要3根8厘钢筋加石子，地梁横筋需要植筋入墙8公分以上确保地梁稳固性，竖筋长度20公分，凿毛楼板。门头梁3根8厘钢筋，两侧入墙15公分，或以最大深度为准 2.禁止使用火山灰质水泥，新砌墙不得直接找平层上砌筑，要求拆至楼板层，在楼板上面砌墙。非用水区使用3层小砖打底，新旧墙交叉转角处各打15公分批荡转角挂钢丝网 3.砌筑到顶需要做蜈蚣脚斜砌，砖缝砂浆饱满度80%以上，不能出现透明缝，平线新旧墙交接做马牙槎。 4.墙体垂直度误差4mm內，植筋高度间距40公分高，植入2根长度60公分的8厘钢筋，入墙使用植筋胶深度12公分。 5.批荡必须冲筋打点，批荡完成后平整度误差3mm内，批荡完成后隔天开始洒水保养7天每天3次，阴阳角垂直度误差不得超过4mm。阴阳角角度误差不得大于4mm。

本次监理总结如下： 本次上门检查内容为竣工验收 1、入户门多余发泡胶未清理干净。整改建议：后续清除残留发泡胶后门框处补腻子或玻璃胶做好收口 2、全屋油漆面多处打磨不平整，有砂眼、磕碰、施工污染，开裂；整改建议：重新打磨平整后补腻子刷油漆，开裂位置需要铲处原腻子重新补刷 3、客厅入户地砖有空鼓问题。整改建议：使用灌浆器对地砖空鼓位置进行灌浆处理。 4、客厅电视柜有施工污染，柜角未与墙面收边；整改建议：清理施工污染并对缝隙过大位置补打玻璃胶做好收边 建议： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。