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工地详情
广州市黄********8898
设 计 师:未知
施工队长:陈工
工地面积:109.00㎡
装修总价:0.00
工地评级:C
2024年01月05日监理报告
本次评级:
C
竣工验收 1.入户门框脱皮掉漆,影响美观。建议让商家上门点补修复。 2.房门门框外露铁钉破损,门框有斑点色差。建议让商家上门调试修复。 3.门扇开关有刮碰,开关不顺有异响。建议让商家上门调试修复。 4.厨房抽油烟机上方吊柜柜门未设置反弹器开关柜门不方便,柜门闭合不平整。建议加装反弹器或者柜门加拉手,调试铰链修复。 5.次卧窗扇开关有异响。建议清理干净轨道,上点润滑油调试。 6.墙面有一处点补后未打磨刷漆,墙面还存在一些污染。油漆问题建议后期家私进场后统一修复。 7.主卫的墙砖破损崩瓷,建议更换或者找美容师修复。窗台砖与窗框收口缝隙大,建议打密封胶收口处理。
2023年11月18日监理报告
本次评级:
D
油漆涂刷检查 1.油漆材料检查,多乐士全能卫士无添加底漆,多乐士致悦竹炭抗醛五合一面漆。油漆材料符合国家执行标准。 2.墙面存在小部分砂眼,波浪起伏,凹凸不平,建议点补打磨平整后重新涂刷油漆。不得有明确波浪起伏。 3复检全屋地砖未发现空鼓,符合要求。 4.厨房卫生间,墙面建议做水电走向标识,防止后期安装打到水电线管。
2023年11月07日监理报告
本次评级:
D
扇灰验收 1.墙面跟天花打磨过后,浮尘未清理干净,后期刷底漆形成疙瘩。要求清理干净浮尘,再刷底漆 2.墙面跟天花存在砂眼,凹痕,磨痕,波浪,建议用强光灯复检,点补腻子后使用砂纸打磨平整修复。 3.墙面垂直平整度误差大于5mm以上,建议找平修复要求误差小于3mm,或者安装做好收口处理。 4.入户门洞水平误差大于9mm以上。建议铲除重新找平,要求误差小于3mm。 5.用水区域建议涂刷外墙漆或者防水漆。 后期施工建议 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工,乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼,透底,颗粒,掉粉,脱皮,打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏,调色漆不得对其它墙面造成污染。
2023年09月18日监理报告
本次评级:
D
泥工验收 1.检查地砖暂未发现空鼓,由于现场地面杂物堆放比较多,保护膜还没拆。后期地砖再全面复检一遍。 2.卫生间地面用水平仪测量地砖最高点到地漏高低差1cm左右坡度,需等地砖美缝做好,再试水测试排水坡度。 3.主卫墙砖有一处空鼓,建议拆除重新铺贴。 4.主卫贴完墙砖墙面两米范围内平整度误差大于3mm。需拆除重新铺贴,或者后期安装的时候做好收口处理。 5.客卫淋浴区地漏,主卫干区地漏排水管短缺,后期有渗漏水的隐患。建议拆除重新接管修复,或者管道周边用堵漏王密封再刷防水。
2023年09月06日监理报告
本次评级:
D
扇灰巡检(第一遍腻子) 1.扇灰材料检查,立邦快涂宝防碱快干底层石膏,面层为立邦快涂宝防潮防霉腻子,材料与预算合同要求一致。 2.墙面之前堆放杂物导致墙固未刷到位,扇灰前需要补刷墙固。墙固的作用可以减少起灰,防止墙面反碱,增加基层附着力。 3墙面有外露铁丝网,后期有生锈渗色的隐患。现场已经跟师傅交代需做好防锈处理。 后期施工建议 1每遍扇灰必须干燥后才能进行下遍扇灰。 2墙面平整度合格情况下,扇灰厚度不宜过厚 3扇灰材料要求使用成品防潮腻子,禁止添加108建筑胶水。 4阴阳角需做PVC阴阳角线修正处理 5墙固涂刷应均匀,不应出现漏刷现象 6.外露铁丝网,天花吊螺丝要做防锈处理,拼接缝做好防开裂处理,水电槽做好防开裂处理。
2023年08月04日监理报告
本次评级:
D
一,本次防水验收复查。 1,主卫渗水严重到墙背面墙角多处湿的,公卫也很明显有几处渗水点。要求沟通处理。给水管走沉箱侧面,不好涂刷防水,而且打钉固定,容易渗水出去。建议重新布管走天花下来,也方便后期检修。走天花还要做好冷热水管包保温棉处理。 2,​喷淋试验发现卫生间还有不少沙眼需要处理,补刷防水处理。 ​后铺贴地砖需要做好地面保护。 3,阳台防水层施工过程需要补刷已经破损防水层 ,砖侧面铺贴阳台地砖之前补刷防水处理,清理干净灰尘,再铺贴地砖。 4,​再次闭水还是出现渗水到背面墙角,要求还要重新闭水试验,楼下验收才行,之前就是不合格。 二,施工建议提醒: 1、瓷砖材料要求进场。 2、窗户可以进场安装,在贴泥工完工之前需要安装完成。以免影响收口。 3、石材可以进场。 4、找平后可以让柜子厂家上门测量。 5、贴砖铺贴图。 三、后续工段工艺交底: 1、地砖干砂层按1:2.5配比,要求握手成团、落地开花。 2、瓷砖对缝齐整,相邻砖的高低误差<1mm,留缝>1mm,有美缝要求的>1.5mm。 3、地砖不允许空鼓,墙砖中心不允许空鼓边缘1cm内局部小空鼓且自然间内空鼓块数不超过5%。 3,再次确认马桶坑距。
2023年07月20日监理报告
本次评级:
D
防水验收 1.门槛位置周边要做好防水处理。 2.厨卫批荡层空鼓,会影响后期贴墙砖。建议先割后凿拆除,重新批荡后,再补刷防水。 3.阳台洗衣机的墙面,卫生间门边,未刷防水。建议补刷防水。 4.卫生间背墙存在明显渗水,建议先找到渗漏点进行堵漏,再做防水。重新再试水48小时确认是否渗漏。 5.现场有两个型号的水泥,水泥材料如有更换,需提前告知业主,征得同意后才能更换。建议使用32.5矿渣硅酸盐水泥。 6.窗户玻璃无3C标志。需要有商家提供钢化玻璃证明资料。
2023年07月04日监理报告
本次评级:
D
水电及木工检查 1.用万用表测每组回路线路的通断,测试合格。 2.石膏板固定螺丝高于板面,影响后期扇灰。要求把固定螺丝拧进板面1mm。 3.石膏板吊顶遇梁处未包梁。后期有开裂的隐患。建议拆除重新包梁工艺或者后期扇灰做好防开裂处理。 4.墙面有外露铁丝网,后期有生锈渗色的隐患。需做好防锈处理。
2023年06月29日监理报告
本次评级:
D
水电验收 1.冰箱专线与普通插座共用线管。要求大功率电器,常开电器设置专线,专线单管设置。 2.墙面线槽线管与线管之间未留有间距,后期封线槽容易出现空鼓。线管之间建议留好间距。 3.黄腊管直接打螺丝钉固定有打伤电线的隐患。要求更换受损伤电线,用铜丝绑扎固定线管。 4.阳台用水区域强电线管走地,隐在隐患。建议尽量使用整根线管或者线管接头处打上胶水。 5.卫生间进水管爬墙,打穿反坎,后期需要使用膨胀水泥修复。 6.花洒出水口水平不一致,影响后期花洒安装。后期花洒出水口后期封槽要求出水口水平一致,水口凸出墙面1.5公分,冷热水口间距15公分。 7.客卫马桶坑距实测315mm,后期马桶有安装不上的隐患,建议马桶坑距320到330mm。地漏离墙只有6公分,影响后期贴砖做回字型地漏。要求离墙10公分以上。 8.后期给水管重新改管,需要重新打水压。现场未并线无法测试线路的通断。
2023年06月14日监理报告
本次评级:
C
本次水电材料巡检及开槽检查: 1.水电材料现场检测,线缆铜芯直径,水管壁厚,符合标准。品牌规格型号与合同相符 2.水电开槽符合标准,开槽深度大于4cm,底盒深度大于5cm。 3.现场次卧房间承重墙开槽,破坏了钢筋,承重结构受到影响,承重墙开槽深度不应超过2cm,后续线管使用黄腊管代替。 施工建议: 1、强弱电间距不应小于20cm;弱电线管单管单线;单组回路应设置专管专线;插座底盒应安装平整,避免面板安装不平整;线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外,需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽,使用黄腊管走线,底盒位置切割底盒不可切割钢筋
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