牛角监-天河区南********3855

天河区南********3855

业主名称：

大***

房屋户型：

房屋面积：

72.00

装修公司：

广州嘉年华装饰公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

32项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：水电验收 1，线路通路测试无异常，水电交叉水下线上，水管交叉使用过桥弯处理，符合标准。 2，水管热熔接法，打压测速无掉压，左热右冷 3，穿线专管专线，穿线量未超过百分之四十，其中冰箱和次卧房间一组，业主同意。 4，厨房地面转角处水管未管码固定，避免后期水压过大带来震动导致基层松动，建议找平之前固定好。 5，卫生间花洒出水口不水平，需要在封闭墙体前固定水平处理 6，沉箱设置二次排水，三次排水，地漏设置沉水弯符合标准，马桶坑距330，排水测试无堵塞符合标准。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱禁止回填建筑垃圾回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、条件符合建议架空处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(32)

管卡固定检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-12-09

隐患描述：

厨房地面转角处水管没有固定，建议找平之前固定处理，避免后期水压过大带来震动

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

厨房地面转角处水管没有固定，建议找平之前固定处理，避免后期水压过大带来震动

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现新隐患

2022-12-09

隐患描述：

卫生间出水口水平，需要固定之前调整水平状态。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

建议：

卫生间出水口水平，需要固定之前调整水平状态。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(9)

低风险(2)

已整改(7)

已覆盖(1)

乳胶漆饰面效果检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-04

隐患描述：

现场第一遍面漆涂刷现场后透底比较严重，建议后期涂刷好

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-03-13

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-04

隐患描述：

主油漆油漆面开裂比较严重，要求处理好，，，

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-03-13

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-23

隐患描述：

墙面多次原墙面打磨不彻底导致的油漆磕巴，波浪，还有油漆滞留

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况已整改

2022-12-03

描述：

已经清理

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

有局部梁底空鼓批荡未拆除，避免坠落伤人，需要拆除干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-12-03

描述：

已经整改

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2022-12-09

隐患描述：

卫生间出水口水平，需要固定之前调整水平状态。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2022-12-30

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-30

隐患描述：

卫生间墙砖四处空鼓，截面大于百分之五，建议跟换重新铺贴处理

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已经处理一次，还存在空鼓

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-30

隐患描述：

生活阳台洗衣机位置地砖空鼓一处，截面大于百分之五，建议更换重新铺贴处理

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已经处理一次，再敲未发现明显空鼓

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钢丝网

中风险隐患

发现隐患

2022-12-03

隐患描述：

卧室墙面一处钢丝网外露，避免后期锈渍渗透腻子，需要切除干净。

规范要求：

不外露

最新情况已整改

2022-12-30

描述：

已经整改

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家用电器及原有家具是否保留清走

低风险隐患

发现隐患

2022-09-25

隐患描述：

现场家私家具比较多，建议清理干净，，，，，

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

最新情况已整改

2022-12-03

描述：

已经清走

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-09

隐患描述：

厨房地面转角处水管没有固定，建议找平之前固定处理，避免后期水压过大带来震动

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-22

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