牛角监-天河区华********0473

天河区华********0473

业主名称：

韩***

房屋户型：

房屋面积：

52.00

装修公司：

广州嘉年华装饰公司

项目工长：

严工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：木工巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(18)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

17项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

一，本次检查：墙地砖巡查 1，铺贴材料未混合使用，符合标准 2，阴角90度，垂直误差小于三毫米，符合标准 3，排版合理，45度碰角顺畅，缝隙大小一致，检测无空鼓，符合标准 4，由于承重结构墙地脚线没法贴得太进去，导致墙体和地脚线之间垂直误差过大，建议后期腻子注意修复，降低误差。 5，地砖已经铺贴保护，卫生间排水坡度大于1公分，符合要求。二，施工建议 1、天花吊顶建议使用双层板错缝设置，稳定性、防开裂性能较好。 2、转角处需设置整板（T型或L型），板与板伸缩缝应大小均匀，宽度5mm左右，石膏板需要做v口处理 3、天花吊顶整体水平平整度2-3mm左右。 4，吊杆，主龙骨间距小于90公分距离，副龙骨小于40公分，固定螺丝17公分左右均匀固定。

施工建议

二，施工建议 1、天花吊顶建议使用双层板错缝设置，稳定性、防开裂性能较好。 2、转角处需设置整板（T型或L型），板与板伸缩缝应大小均匀，宽度5mm左右，石膏板需要做v口处理 3、天花吊顶整体水平平整度2-3mm左右。 4，吊杆，主龙骨间距小于90公分距离，副龙骨小于40公分，固定螺丝17公分左右均匀固定。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(17)

墙面找平

中风险隐患

发现新隐患

2023-02-09

隐患描述：

由于承重结构墙地脚线没法贴得太进去，导致墙体和地脚线之间垂直误差过大，建议后期腻子注意修复，降低误差。

规范要求：

误差小于三毫米

建议：

由于承重结构墙地脚线没法贴得太进去，导致墙体和地脚线之间垂直误差过大，建议后期腻子注意修复，降低误差。

预排版检查

检查通过

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴基础处理检查

检查通过

规范要求：

墙面清理浇水润湿

小砖位置检查

检查通过

规范要求：

非整砖是否设置于边角或门垛位置

墙砖泡水检查

检查通过

规范要求：

墙砖是否浸泡晾干至外干内湿

铺贴卡浆检查

检查通过

规范要求：

墙、砖两面上浆

砖缝卡封材料检查

检查通过

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

砖缝尺寸检查

检查通过

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

成品瓷砖粘接剂使用检查

检查通过

规范要求：

严禁使用瓷砖胶混合水泥使用【国标GB50209-2010中第5.3.2条】

拉锚处理检查

检查通过

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

空鼓检查

检查通过

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

地面找平检查

检查通过

规范要求：

地面找平两米靠尺范围内误差≤3‰，表面无起砂，无裂缝，整体标高在±4mm以内，地面找平后做地固或地板漆，不允许有空鼓、脱层、开裂、气泡、起砂、泛白等。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

预排版检查

检查通过

规范要求：

地砖排版合理，与铺贴设计图一致

干砂层检查

检查通过

规范要求：

砂浆使用1:2.5水泥砂浆（手握成团、落地开花）

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

铺贴清理检查

检查通过

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

铺贴保护检查

检查通过

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

空鼓检查

检查通过

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(1)

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-01-05

隐患描述：

卫生间门槛位置，后期铺贴后建议门槛立面涂刷防水处理，防止淋浴区渗水进入

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2023-02-09

描述：

未到整改阶段,无法检查

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排水

中风险隐患

发现隐患

2022-12-17

隐患描述：

地漏排水要求无堵塞无反水，厨房一地漏反水，建议楼下打开沉水弯检修口清理沉积物处理，或者找专业管道疏通相关人事处理

规范要求：

无堵塞

最新情况已整改

2023-02-09

描述：

已经整改

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缝隙

中风险隐患

发现隐患

2022-12-10

隐患描述：

厨房门头方没有批荡平，不便于量门精准尺寸，天花交接墙体之间缝隙需要批荡修复平整，填充饱满，避免隐藏昆虫灰尘等

规范要求：

填充饱满

最新情况未整改

2023-02-09

描述：

未到整改阶段,无法检查

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木塞

中风险隐患

发现隐患

2023-02-04

隐患描述：

墙面有几处滞留木塞没有完全清理干净，涂刷墙固之前清理干净

规范要求：

无滞留

最新情况未整改

2023-02-09

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-01-05

隐患描述：

卫生间门槛位置，后期铺贴后建议门槛立面涂刷防水处理，防止淋浴区渗水进入

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2023-02-09

描述：

未到整改阶段,无法检查

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缝隙

中风险隐患

发现隐患

2022-12-10

隐患描述：

厨房门头方没有批荡平，不便于量门精准尺寸，天花交接墙体之间缝隙需要批荡修复平整，填充饱满，避免隐藏昆虫灰尘等

规范要求：

填充饱满

最新情况未整改

2023-02-09

描述：

未到整改阶段,无法检查

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木塞

中风险隐患

发现隐患

2023-02-04

隐患描述：

墙面有几处滞留木塞没有完全清理干净，涂刷墙固之前清理干净

规范要求：

无滞留

最新情况未整改

2023-02-09

描述：

未到整改阶段,无法检查

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排水

中风险隐患

发现隐患

2022-12-17

隐患描述：

地漏排水要求无堵塞无反水，厨房一地漏反水，建议楼下打开沉水弯检修口清理沉积物处理，或者找专业管道疏通相关人事处理

规范要求：

无堵塞

最新情况已整改

2023-02-09

描述：

已经整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(20)

已覆盖(3)

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-25

隐患描述：

墙面多处磕巴，疙瘩，需要修复打磨后补油漆处理，已经现场整改

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-04-25

描述：

墙面多处磕巴，疙瘩，需要修复打磨后补油漆处理，已经现场整改

建议：

墙面多处磕巴，疙瘩，需要修复打磨后补油漆处理，已经现场整改

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垂直度

中风险隐患

发现隐患

2023-02-26

隐患描述：

主人房靠阳台右侧原柱子不垂直，误差大于三毫米，尽量腻子顺平处理，墙体平整度差五毫米左右，注意修复水平。

规范要求：

误差小于三毫米

最新情况未整改

2023-03-16

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线槽

中风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

卫生间开槽位置为避免后期渗水风险，建议使用高密度堵漏王密封处理。

规范要求：

密封处理

最新情况已整改

2023-01-05

描述：

已经整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-16

隐患描述：

墙面原有线管，底盒清理不彻底，避免后期墙面开裂空鼓，需要拆除干净

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2022-12-07

描述：

已经整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-11-16

隐患描述：

有局部梁底以及梁两侧空鼓批荡未拆除，避免坠落伤人以及增加层高，需要拆除

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-12-07

描述：

已经整改

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墙面马赛克

中风险隐患

发现隐患

2022-11-16

隐患描述：

阳台墙面马赛克未清理拆除，原有冲筋水泥空鼓需要拆除重新调整

规范要求：

清理拆除

最新情况已整改

2022-12-07

描述：

已经整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-07

隐患描述：

有几处灰缝过大，透光，按要求横缝需要满浆处理，建议填充饱满，已经现场沟通

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2022-12-10

描述：

已经整改

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-01-05

隐患描述：

卫生间门槛位置，后期铺贴后建议门槛立面涂刷防水处理，防止淋浴区渗水进入

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已经整改

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标高水平检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-17

隐患描述：

阳台窗帘盒内测深度不足10公分以上，已经沟通整改

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

最新情况已整改

2023-02-26

描述：

已经整改

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固定螺丝

中风险隐患

发现隐患

2023-02-14

隐患描述：

木龙骨目前没有拉爆螺丝固定，正在施工，提醒注意加上拉爆固定处理

规范要求：

间距60公分以内

最新情况已整改

2023-02-17

描述：

已经整改

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风口

中风险隐患

发现隐患

2023-02-23

隐患描述：

小房间风口位置木方会外露，后期注意涂刷油漆处理。

规范要求：

刷白

最新情况已整改

2023-03-30

描述：

已经整改

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拼板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-10

隐患描述：

吊柜侧面封板不垂直，烤箱位置封板不水平，调整处理。

规范要求：

饰面板超长接口处接口接到视线不显眼处

最新情况已整改

2023-04-25

描述：

已经整改

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

主人房原墙面阴角误差大于三毫米，后期注意柜体收边处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2023-03-30

描述：

已经整改

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

墙面有几处沙眼，磕巴，需要腻子修复处理后补刷油漆

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-03-30

描述：

已经整改

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

客厅地脚线下方，次卧床头阴角，主人房左右墙面几处不平，需要打磨处理

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况已整改

2023-03-30

描述：

已经整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-01

隐患描述：

阳台马赛克，需要打拆干净，墙面空鼓需要切割打拆，避免后期腻子空鼓。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-12-07

描述：

已经整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-01

隐患描述：

墙面底盒，线管未清理拆除，避免后期腻子鼓包，开裂，建议清理彻底。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-12-07

描述：

已经整改

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排水口

中风险隐患

发现隐患

2022-12-21

隐患描述：

卫生间干区地漏排水口，厨房排水口，缺口过大建议砂浆封堵后周边涂抹堵漏王处理，避免渗水风险。

规范要求：

密封处理

最新情况已整改

2023-01-05

描述：

已经整改

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排水

中风险隐患

发现隐患

2022-12-17

隐患描述：

地漏排水要求无堵塞无反水，厨房一地漏反水，建议楼下打开沉水弯检修口清理沉积物处理，或者找专业管道疏通相关人事处理

规范要求：

无堵塞

最新情况已整改

2023-02-09

描述：

已经整改

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缝隙

中风险隐患

发现隐患

2022-12-10

隐患描述：

厨房门头方没有批荡平，不便于量门精准尺寸，天花交接墙体之间缝隙需要批荡修复平整，填充饱满，避免隐藏昆虫灰尘等

规范要求：

填充饱满

最新情况已整改

2023-02-14

描述：

已经整改

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木塞

中风险隐患

发现隐患

2023-02-04

隐患描述：

墙面有几处滞留木塞没有完全清理干净，涂刷墙固之前清理干净

规范要求：

无滞留

最新情况已整改

2023-02-23

描述：

已经整改

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地漏排水管

中风险隐患

发现隐患

2023-01-10

隐患描述：

阳台地漏目前排水管断接，容易渗水楼下，地漏安装之前接好

规范要求：

无断接

最新情况已整改

2023-02-04

描述：

已经整改

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-30

隐患描述：

客厅墙面有一次油漆涂刷的毛刷纹理，另外一处磕巴，后期统一修复

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-04-25

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-30

隐患描述：

餐厅区域一处安装缝隙过大，后续腻子修复处理。

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况被施工覆盖

2023-04-10

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墙面找平

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

由于承重结构墙地脚线没法贴得太进去，导致墙体和地脚线之间垂直误差过大，建议后期腻子注意修复，降低误差。

规范要求：

误差小于三毫米

最新情况被施工覆盖

2023-03-16

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