牛角监-黄埔区黄********2657

黄埔区黄********2657

业主名称：

微***

房屋户型：

房屋面积：

90.00

装修公司：

广州嘉年华装饰公司

项目工长：

张工长

设计师：

李工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥木验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(19)项

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1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

16项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次防水验收总结： 1/楼下观察防水位置，未见天花墙体渗漏现象； 2/防水涂刷面到顶贴砖高度符合，闭水测试高度符合，管道周边加固防水符合； 3/厨房卫生间水管口位置防水没有涂刷到位，需要进行补漏处理。 4/防水材料符合使用标准，地面使用柔性防水，墙面使用刚性防水。 5/对卫生间墙体进行喷水测试，墙背面未发现有渗漏现象； 6/防水面积已计量。后期施工建议：贴砖不可水泥混合瓷砖胶使用，预留砖缝2mm，墙砖空鼓边角1cm。

施工建议

泥工巡检： 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm； 2、建议踢脚线暗装，美观性较好，阴角不会产生积灰，容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。泥工巡检（卫生间架空或回填，厨卫墙面贴砖）： 1、现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善 2、入户大门铺砖，铺砖排版，避免砖缝对中，建议入户大门整砖铺贴，整体性较好。 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5% 4、地面地砖铺贴完成部分及时覆盖成品保护，刚贴地面需提醒其他施工人员禁止踩踏。 5、厨卫入户门需通知进场安装，避免影响厨卫墙砖收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(16)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-10-25

隐患描述：

墙面有漏刷。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

点补涂刷防水涂料，不可有砂眼漏刷透底。

门槛防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-10-25

隐患描述：

安装门槛不够高，漫水刚刚在沉箱边处。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

建议：

安装门槛需高些，放水漫过地面。

墙面防水层检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-10-25

隐患描述：

墙面存在漏刷。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

建议：

墙面漏刷需要堵漏王或其他防水材料涂刷。

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2023-10-25

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2023-10-25

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(1)

已覆盖(5)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-07

隐患描述：

餐厅地砖空鼓

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2024-01-07

描述：

餐厅地砖空鼓

建议：

餐厅地砖空鼓，后续需灌浆处理，存在大面积空鼓拆除重新铺贴

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-07

隐患描述：

玄关电箱未对应空气开关回路准确标识，挡板

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况未整改

2024-01-07

描述：

玄关电箱未对应空气开关回路准确标识，挡板

建议：

玄关电箱未对应空气开关回路准确标识，后续需增加回路标示清晰，增加挡板密封

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破损检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-07

隐患描述：

卧室走廊踢脚线，卫生间墙砖出现崩瓷情况

规范要求：

无破损、无裂缝

最新情况未整改

2024-01-07

描述：

卧室走廊踢脚线，卫生间墙砖出现崩瓷情况

建议：

卧室走廊踢脚线，卫生间墙砖出现崩瓷情况，后续需使用瓷砖剂修复或者更换处理

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门套收边检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-07

隐患描述：

次卧，主卧木饰面与墙边收口不顺直，有缝隙

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标GB50210-2018中第6.2.8条】

最新情况未整改

2024-01-07

描述：

次卧，主卧木饰面与墙边收口不顺直，有缝隙

建议：

木饰面与墙边收口不顺直，有缝隙，后续需打胶收边或者商家调整更换处理

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门窗表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-07

隐患描述：

窗户表面明显的污染，划痕情况

规范要求：

表面无污染，无明显划痕。【国标GB50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-01-07

描述：

窗户表面明显的污染，划痕情况

建议：

窗户表面明显的污染，划痕情况，后续需打磨喷涂粉末处理

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门窗使用检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-07

隐患描述：

全屋卧室窗户启闭操作不正常，开关移动不平整，异响

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况未整改

2024-01-07

描述：

全屋卧室窗户启闭操作不正常，开关移动不平整，异响

建议：

全屋卧室窗户启闭操作不正常，开关移动不平整，异响，后续需重新处理或者更换

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衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-07

隐患描述：

衣柜橱柜柜门螺丝固定未做好，柜板高低差

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2024-01-07

描述：

衣柜橱柜柜门螺丝固定未做好，柜板高低差

建议：

衣柜橱柜柜门螺丝固定未做好，柜板高低差，后续需重新调整后打好固定螺丝，不少于3颗

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-08

隐患描述：

墙面多处有空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象