牛角监-海珠区礼********2361

海珠区礼********2361

业主名称：

小***

房屋户型：

房屋面积：

45.00

装修公司：

广州嘉年华装饰公司

项目工长：

黄工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：地面检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

12项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查油漆报告： 1、客厅梁侧边位置有疙瘩的，需要后期补腻子处理。卫生间门口墙面附近油漆有流坠的，需要打磨补漆处理。 2、右边卧室窗台下方墙面有潮湿的印记，建议先观察墙面印记处。后续注意事项：先做美缝后安装。开关插座面板安装相位正确，不可接反、漏接、虚接。搬家时尽量不要磕碰油漆，否则修补后会有色差及光泽不匀。

施工建议

安装巡检（门窗，五金卫浴，铝扣天花）： 1、安装过程中注意成品保护，避免施工中造成破损。 2、洁具安装建议使用美缝剂收边收口

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(12)

漆膜检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-22

隐患描述：

客厅梁侧边位置有疙瘩的，需要后期补腻子处理。卫生间门口墙面附近油漆有流坠的，需要打磨补漆处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

建议：

客厅梁侧边位置有疙瘩的，需要后期补腻子处理。卫生间门口墙面附近油漆有流坠的，需要打磨补漆处理。

色漆检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-22

隐患描述：

右边卧室窗台下方墙面有潮湿的印记，建议先观察墙面印记处。

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

建议：

右边卧室窗台下方墙面有潮湿的印记，建议先观察墙面印记处。

乳胶漆涂刷层数检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷层数一底两面以上

乳胶漆饰面效果检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

收边收口检查

检查通过

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

饰面保护检查

检查通过

规范要求：

无破损、脱皮现象

墙面平整、无污染

检查通过

规范要求：

墙面平整、无污染

修补、填缝修饰处理检查

检查通过

规范要求：

钉眼，嵌缝应平整无凹陷或者凸起，1米外无明细色差

成品保护、污染检查

检查通过

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

墙面平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差3‰

分色区检查

检查通过

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

补刷区域检查

检查通过

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

壁纸、壁布等饰面材料检查

检查通过

规范要求：

壁纸壁布接缝处不可有缝隙，粘贴牢固

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

窗台腻子打磨后的浮尘要清理干净，油漆涂刷前要及时清理，不能附着在腻子上。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已处理

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

检查卧室客厅柜子收口墙面平整度有较大的误差，后续需要提醒定制柜体安装收边收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-01-22

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

检查卧室客厅柜子收口墙面平整度有较大的误差，后续需要提醒定制柜体安装收边收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-01-22

查看完整跟进记录

浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

窗台腻子打磨后的浮尘要清理干净，油漆涂刷前要及时清理，不能附着在腻子上。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已处理

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(7)

低风险(1)

已整改(16)

已覆盖(9)

墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

房屋原结构的批荡为黄泥沙灰批荡，建议全部拆除，墙面重新水泥批荡找平，顶部重新腻子找平处理。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况未整改

2023-10-16

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安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-16

隐患描述：

现场墙顶面构件（钢钉木楔）未拆除干净，会后期影响腻子层由内往外变色。需整改拆除，未能拔出则使用锤子凿入墙体，水泥砂浆封堵。

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况未整改

2023-11-06

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层板隔板检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

衣柜层板用自攻螺丝固定后没有并盖压帽，要求柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼。

规范要求：

生态衣柜层板用自攻螺丝固定，并盖压帽，横竖结构板应接口严密，无崩裂现象，柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

衣柜层板用自攻螺丝固定后没有并盖压帽，要求柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼。

建议：

衣柜层板用自攻螺丝固定后没有并盖压帽，要求柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼。

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

强电箱安装后的回路要做好标示说明，要求标示清晰说明电箱各个回路，对应准确。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况未整改

2024-04-24

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

强电箱的回路没有标示说明，要求标示清晰说明电箱各个回路，对应准确。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

强电箱的回路没有标示说明，要求标示清晰说明电箱各个回路，对应准确。

建议：

强电箱的回路没有标示说明，要求标示清晰说明电箱各个回路，对应准确。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

全屋油漆部分有破损的情况（现场已标志），需要修补腻子再补油漆处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

全屋油漆部分有破损的情况（现场已标志），需要修补腻子再补油漆处理。

建议：

全屋油漆部分有破损的情况（现场已标志），需要修补腻子再补油漆处理。

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门套收边检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-24

隐患描述：

卧室木门门套与墙面未收口的位置，建议打玻璃胶收边处理。

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标GB50210-2018中第6.2.8条】

最新情况未整改

2024-04-24

描述：

卧室木门门套与墙面未收口的位置，建议打玻璃胶收边处理。

建议：

卧室木门门套与墙面未收口的位置，建议打玻璃胶收边处理。

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门窗封胶检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

门窗边与瓷砖交接的位置，后续建议勿用美缝剂收边，要用打玻璃胶收口处理。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况未整改

2024-04-24

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

厨房及卫生间过道等顶部灯线及垂线未使用波纹管进行保护，需要增加波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-03

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

原屋墙顶面的找平层为黄泥找平层，为防止顶面抹灰层脱落危及人身安全，建议拆除原来墙顶面的抹灰层，顶面重新腻子找平处理，墙面重新水泥砂浆找平处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-10-16

描述：

已处理

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-15

隐患描述：

卫生间的门边没做防水涂刷，要求卫生间的门边涂刷柔韧型防水且上返高度不小于30cm。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-12-19

描述：

已处理

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铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-19

隐患描述：

地面地砖铺贴完成后清理砖缝、砖面清洁干净，需要及时覆盖成品保护，刚贴地面需提醒其他施工人员禁止踩踏。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2023-12-21

描述：

已处理

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窗体安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

窗户安装的首个固定点距窗角距离不应大于150mm，其他间距应不大于600mm，需要增加螺丝固定。

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

已处理

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-11

隐患描述：

左边卧室门边垂直度有误差，安装木门后缝隙易过大，需要做好腻子找平处理。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2024-01-18

描述：

已处理

查看完整跟进记录

浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

窗台腻子打磨后的浮尘要清理干净，油漆涂刷前要及时清理，不能附着在腻子上。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

已处理

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

客厅梁侧边位置有疙瘩的，需要后期补腻子处理。卫生间门口墙面附近油漆有流坠的，需要打磨补漆处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-04-24

描述：

已处理

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色漆检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

右边卧室窗台下方墙面有潮湿的印记，建议先观察墙面印记处。

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

最新情况已整改

2024-02-28

描述：

已干

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

厨房窗边两处瓷砖有空鼓的现象，需要拆除空鼓的瓷砖重新铺贴。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-01-03

描述：

已处理

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勾缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-03

隐患描述：

卫生间地面瓷砖有多处勾缝不饱满的，现场已标志，需要重新补缝处理。

规范要求：

墙砖勾缝饱满平整

最新情况已整改

2024-01-11

描述：

已处理

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最新情况已整改

2023-11-21

描述：

已处理

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开关标准测试

中风险隐患

发现隐患

2024-02-28

隐患描述：

右边卧室的灯具双控开关不准确，需要电工重新检查电路面板。

规范要求：

对应开关标示准确。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况已整改

2024-04-24

描述：

已处理

查看完整跟进记录

外墙收口

中风险隐患

发现隐患

2024-02-28

隐患描述：

厨房卫生间外墙有多处坑洼的未收口位置，建议用瓷砖胶等做收口处理。

规范要求：

外墙收口

最新情况已整改

2024-04-24

描述：

收口

查看完整跟进记录

铺贴清理检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-21

隐患描述：

墙砖铺贴完成后要及时清理砖缝、砖面清洁干净，方便后期美缝施工。

规范要求：

墙砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净

最新情况已整改

2023-12-28

描述：

已处理

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客厅与室外与阳台的高低差情况。

低风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

客厅地面比室外有较高的落差，地面有可能超厚或者是两层地板，打拆需注意费用增加。

规范要求：

客厅若是比室外高，地面有可能超厚，或者是两层地板。

最新情况已整改

2023-10-29

描述：

已处理

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排水管是否包管

低风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

室内金属排水管现场已有腐蚀的现象，后期建议更换PVC排水管。卫生间顶部周边有渗漏的现象，需要联系楼上进行防水处理。

规范要求：

排水管包管。或者原排水管位置不动。

最新情况已整改

2023-09-26

描述：

楼上已做防水

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

原来房屋的空调孔位置不合理，需要后期重新打空调孔或窗户预留。

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况被施工覆盖

2023-10-16

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-23

隐患描述：

水电开槽和底盒位置禁止破坏承重结构，开浅槽用黄蜡管布置。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-11-29

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

部分线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要处理，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-15

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闭水试验蓄水高度

中风险隐患

发现隐患

2023-12-19

隐患描述：

防水闭水时厨房已进行铺贴施工，只有卫生间在闭水测试，卫生间闭水告知楼下业主，如有异常及时通知。

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-21

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

检查卧室客厅柜子收口墙面平整度有较大的误差，后续需要提醒定制柜体安装收边收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-02-28

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

入户大门旁边的墙面批荡平整度有误差，需要重新找平处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况被施工覆盖

2023-11-29

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-29

隐患描述：

窗户旁边的墙面旧黄泥批荡有明显的残留，需要继续拆除。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

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水泥

低风险隐患

发现隐患

2023-11-06

隐患描述：

现场的矿渣硅酸盐水泥和火山灰质硅酸盐水泥按照不同品种、不同强度等级的水泥不得混合使用。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准32.5#标号强度

最新情况被施工覆盖

2023-11-21

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入户电箱检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

室内电箱总开关比室外的安数大，要求安装室内配电箱总开关要求小于室外电房的总开关。入户电箱主线规格建议6平方或10平方。

规范要求：

总开，主线规格符合使用要求，是否涉及移位。

最新情况被施工覆盖

2023-12-04

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