牛角监-工地详情

2021年07月25日监理报告

本次评级：

D

本次竣工验收报告: 1.墙面和石膏线有多处开裂，需要对开裂位置进行修补，再补漆处理。 2.主卧空调附近的墙面还有渗漏的污染，需要对污染位置进行腻子修补再补漆处理。 3.主卧的书架安装承重导致板材有变形，需要增加承重支架。

2021年01月31日监理报告

本期项目：

11

本期隐患：

3

往期隐患：

3/26

材料检查：

0/4

本期建议：

73

本次评级：

C

本次检查报告: 1.大厅检查出来1处地砖空鼓，次卧地砖检查出来1处空鼓。边缘的地砖可以进行灌浆处理，无法灌浆的地砖要做更换处理。 2.插座检查相线与地线接反，需要重新检查线路。短路测试不正常，室内总开关和二楼的开关不匹配，需要整改线路问题。 3.墙面油漆破损、污染，建议柜子家具安装后统一处理修补。

2021年01月19日监理报告

本期项目：

8

本期隐患：

6

往期隐患：

2/20

材料检查：

0/4

本期建议：

122

本次评级：

C

本次扇灰验收报告： 1.现场使用两米靠尺检查腻子墙面平整度，部分误差超过3mm，需要修补腻子再找平处理。 2.入户门口右边的阴角和阳角不顺直，主卧门右边阳角，电视墙左边阳角不顺直。需要对阴阳角不顺直的位置重新修改。 3.墙面有多处的砂眼、划痕，漏打磨的地方现场已标志，需要重新修补处理。 4.门窗没有做好保护以及分色处理。需要对门窗进行保护，门窗边用美纹纸做好分色。 5.现场卫生不合格，需清理干净后再进行后续施工。以免后期上油漆后造成污染。 6.油漆兑水严格按照包装指定兑水比例。

2021年01月10日监理报告

本期项目：

7

本期隐患：

1

往期隐患：

1/19

材料检查：

0/3

本期建议：

88

本次评级：

B

本次铺贴检查报告： 1.检查卫生间、厨房、阳台的墙砖。发现阳台的墙砖有一处空鼓。边缘的墙砖可以进行灌浆处理，无法灌浆的墙砖要做更换处理。 2.检查了墙面的铺贴，均能按照预排版一样铺贴。小砖能藏在边角和门垛的位置。 3.砖缝有使用塑料卡缝留缝，留缝不少于2mm。可以后期进行美缝处理。 4.由于大厅和房间的地砖铺贴完就做了保护膜，所以暂时检查不了空鼓的情况，后期补上检查空鼓。 5.卫生间窗户的砖需要更换，坡度往卫生间里面倾斜。

2020年12月22日监理报告

本期项目：

17

本期隐患：

3

往期隐患：

1/16

材料检查：

0/3

本期建议：

118

本次评级：

B

本次防水检查报告: 1.厨房涂刷防水高度不足，要补刷防水。后期再做闭水试验。 2.卫生间门边和阳台门边要涂刷柔韧型防水，至少30cm。 3.卫生间墙面的防水有砂眼漏刷，需要补刷防水。 4.已到楼下检查卫生间和阳台的天花。当场检查没有发现渗漏。楼下阳台天花有以前的水印，后期需要处理。

2020年12月01日监理报告

本期项目：

26

本期隐患：

7

往期隐患：

6/9

材料检查：

0/3

本期建议：

119

本次评级：

B

本次水电验收报告: 1.阳台旁边的线槽封管后仍然不够保护层，需要整改增加深度。 2.卫生间浴霸线径和地线不符合要求，需要整改。 3.大厅多处线管固定间距不足，需要增加固定。 4.大厅强弱电交叉处还没做锡纸屏蔽，需要整改包裹锡纸。 5.电视墙插座水平高低不一，需要水平高度。 6.卫生间水管交叉处高度过高，需要设置过桥或预埋。 7.卫生间地漏没有存水弯，会有返味细菌风险。 8.厨房卫生间的灯线还没套波纹管。

2020年11月23日监理报告

本期项目：

6

本期隐患：

3

往期隐患：

4/6

材料检查：

0/0

本期建议：

84

本次评级：

B

本次水电开槽检查: 1.阳台位置的开槽深度不足，导线黄腊管佈置后砂浆保护层会不足，容易导致日后墙面空鼓，要求深度不足的位置增加深度。 2.两间卧室部分底盒开槽处是承重墙，底盒深度过深，见钢筋，后期有漏电风险。要求更换浅底盒，钢筋做绝缘处理。 3.入户线三线不同规格，国家规范明文规定，只有当相线大于16m㎡时，地线才可以小于相线，现场入户火零线用10平方毫米的相线，却用1.5平方毫米的地线，是不符合安全规范的。要求根据标准，地线和火线截面积必须相等。

2020年11月11日监理报告

本期项目：

10

本期隐患：

2

往期隐患：

4/4

材料检查：

0/0

本期建议：

81

本次评级：

B

本次砌筑检查报告： 1.卫生间新旧两墙交接的位置没有挂钢丝网。根据《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001中7.1条，此处需要补挂钢丝网。因为新旧两墙不是在一个时间同时建造的，所以用的建筑材料会有所不同，材料收缩、膨胀的影响因素和程度也不同，所以会产生缝隙。为了防止后期贴砖或刮灰后开裂，所以要挂钢丝网处理，来预防缝隙的产生。 2.砌墙灰缝的竖缝有透明缝和假缝，要求竖缝饱满度百分之一百，要有效保证砖与砖的连接。 3.主卧门头过梁只有单边锚入墙体，且锚入墙体深度不足。要求使用水泥钢筋预制，锚入墙体两侧进墙不应少于20cm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。批荡工艺交底： 1.“冲筋定点”垂直水平平整度误差小于4mm 2.抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天(至少两遍) 3. 抹灰不得有脱层，空鼓，及开裂现象，表面平整度、立面垂直度、直角方正度误差不大于4mm

2020年11月05日监理报告

本期项目：

6

本期隐患：

4

往期隐患：

0/0

材料检查：

0/0

本期建议：

118

本次评级：

B

本次打拆检查报告: 1.卫生间顶部梁侧边的批荡还需要拆除。顶部吊杆还要拆除。 2.旧底盒和突出的线管还没有拆除，需要继续拆除。 3.大厅腻子铲除不干净，还有明显的残留。要求对残留明显的腻子继续铲除。 4.已拆门洞的顶部要做门头过梁，门洞过梁须设置钢筋混凝土梁，应放置3根不小于8厘钢筋且锚入墙体两侧进墙不应小于20cm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。

2020年10月29日监理报告

本期项目：

28

本期隐患：

0

往期隐患：

0/0

材料检查：

0/0

本期建议：

109

本次评级：

B

本次施工交底报告: 今天向施工单位进行了技术交底，文件传达并签字确认。 1.厨房和卫生间拆墙体以后需要做防水地梁，根据《建筑地面工程施工质量验收规范含说明》GB50209-2010第 4.10.11条要求：房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200㎜，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。 2.墙面刮完腻子后建议涂刷墙固。墙固具有很强的渗透能力，能渗透到墙体的微小空隙对基层进行深层加固，提高腻子与基材之间的结合力；并能有效阻断从基材毛细孔渗出的盐和碱，确保墙面涂层的装饰。 3.打拆后观察入户主线的面积。 4.要严格要求工人每天上下班的时间，过早开工或太晚收工会导致邻里向物业投诉。同时也要积极处理好与邻里的关系，因为打拆过程中声音巨大。 5.打拆时要注意对排水、排污管的保护，不能损害到承重墙的结构。 6.现场卫生间没有沉箱，后期没有存水湾，要注意返臭。 7.后面装修的过程中，施工方提出的任何增项，建议先由施工方和装修公司反映，再由装修公司向业主传达。业主如果同意增项，要与施工方以书面的形式签字确认，不能口头传达，以免后面出现问题。